![重庆房产税征收规定是什么]( "重庆房产税征收规定是什么")
- 1、试点区域：重庆房产税试点区域为渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区(以下简称主城九区)。2、征收对象：首批纳入征收对象的住房为个人拥有的独栋商品住宅;个人新购的高档住房，高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区...
- 17100
![房产税改革的意义]( "房产税改革的意义")
- 房产税改革的意义是运用税收杠杆，加强对房产的管理，提高房产使用效率，控制固定资产投资规模和配合房产政策的调整，合理调节房产所有人和经营人的收入。2010年国务院同意发改委《关于2010年深化经济体制改革重点工作的意见》，税改革方案，逐步推进房产税改革。重庆市、上海市为开...
- 7955
![房产税改革了几次]( "房产税改革了几次")
- 房产税改革了一次，2021年10月23日第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议通过)，为积极稳妥推进房地产税立法与改革，引导住房合理消费和土地资源节约集约利用，促进房地产市场平稳健康发展，第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议决定：授权国务院在部分地...
- 21445
![2022年最新房产税计算标准]( "2022年最新房产税计算标准")
- 2022年房产税新规的细则主要是拥有两套住宅的家庭,人均建筑面积在80平米以上,视为奢侈性住宅消费,每年都需要额外缴纳1%到3%的房产税,如果家庭拥有第三套住宅,则需要征收4%到5%的房产税,如果拥有第四套住宅及以上住宅,每年需要额外征收10%的房产税。同时对于奢侈性住宅转...
- 9774
![房产税就是房地产税吗]( "房产税就是房地产税吗")
- 房产税不是房地产税。房地产税，顾名思义，对房地产征收的一种税费，不仅仅包括房屋本身，还包括土地使用权。它是一个综合性的概念，可能将包括一切与房地产有直接关系的税，包含在土地使用权的出让、房地产开发、转让、持有、出租等诸多环节，征税对象是相关的所有权人和使用权人。而...
- 27231
![房产税退税在哪里办理]( "房产税退税在哪里办理")
- 房产税退税在地方税务局办理，流程如下：1、纳税人向主管征收机关提出申请，填写契税退税申请审核表，按照要求报送有关资料;2、审批后符合退税条件的，会在十个工作日内办理退税手续;3、对退还部分税款的，经重新核定应纳税款并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理退税手续。不同...
- 5662
![房产税计税依据是否含增值税]( "房产税计税依据是否含增值税")
- 房产税计税依据不含增值税。根据我国税收的相关法律和政策规定，计征房产税时，税务机关核定的计税价格或收入是不含增值税的。房产出租的，作为房产税计税依据的房产租金收入不含增值税，计算应纳税款时含有的相应增值税需要予以扣除。亦即房产税的计税依据不含增值税，计算时应剔...
- 24247
![房产税计税依据是什么]( "房产税计税依据是什么")
- 对于经营自用的房屋，是以房产的原值一次性减除10%至30%后的余值来作为计税依据的。(减除的比例将由各省在10%-30%的幅度内确定。)如果没有房产原值作为依据，将由房产所在地的税务机关参考同类房产核定。房地产税的征收范围称为房地产税的课税范围，具体指征收房地产税的地区...
- 27655
![上海房产税试点细则]( "上海房产税试点细则")
- 1、房产税征收对象：上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房)，非上海市居民家庭在上海市新购的住房。2、纳税人：纳税人为应税住房产权所有人。产权所有人为未成年人的，由其法定监护人代为纳税。3、计税依据：计税...
- 9079
![上海房产税如何计算]( "上海房产税如何计算")
- 购买上海市区范围内的房子，收税的依据是以当下住房价格的70%来计算。上海房产纳税的税率是不固定的，实行0.4%～0.6%差别化税率，适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率可暂减为0.4%。具体情况需要根据当...
- 8082
![房产税一年一交吗]( "房产税一年一交吗")
- 房产税是一年一交，因为法律明确规定，房产税是按年征收、分期缴纳的，所以房产税需要每年缴纳。房产税是根据房屋的税余价值或租金收入，对产权人征收的一种财产税。房地产税的征收方式有两种：一是从价计征，即扣除房产原值10%-30%后的剩余价值，再乘以1.2%的年税率。二是以租金为基...
- 8892
![上海房产税家庭人口数怎么认定]( "上海房产税家庭人口数怎么认定")
- 房产税是按产权人的家庭人数算。人均面积60是以家庭为单位计算的。例如：家庭成员是父母、儿子，女儿四人的话，那所购买的房子不能超过240平米，如果买了250平米的话，那多出的10平米是要交房产税的。1、从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=...
- 32461
![房产税真的要出台了吗]( "房产税真的要出台了吗")
- 房产税暂时还未确定什么时候出台。有关房产税的讨论，从来没有停止过，由此看来，开征房产税已没有悬念。早在3年前财政部高层谈到房产税时，就明确提出，今后要按照“立法先行、充分授权、分步实施”的原则，推进房产税的立法和实施。财政部一锤定音，所有“反对征收房产税”的杂音立...
- 11296
![福利房要征房产税吗]( "福利房要征房产税吗")
- 福利房要征房产税，房地产税是一个综合性概念，即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括房地产业营业税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地税、方向调节税、契税、耕地占用税等。房改房又叫已购公房...
- 33611
![公司租赁个人房产税如何计算]( "公司租赁个人房产税如何计算")
- 公司租赁个人房产税计算公式为，年应纳税额=房产账面原值×(1-减除比例)×1.2%。根据规定，自2021年10月1日起对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的，减按4%的税率征收房产税。如果企业出租房屋给个人用于居住的，按4%缴纳房产税;如果...
- 9390
![房产税如何计算2021]( "房产税如何计算2021")
- 1、从价计征.从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。2、从租计征。从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%。1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋。2、征收...
- 18503
![房地产税与房产税区别是什么]( "房地产税与房产税区别是什么")
- 房地产税与房产税概念不同，征税范围也不同，房地产税征收的范围更广。房地产税是一个综合性概念，即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税，包括房地产业营业税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税等;房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或...
- 31048
![房产税多久才交一次]( "房产税多久才交一次")
- 根据《房产税暂行条例》第七条规定：房产税按年征收，分期缴纳，纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。接下来就为大家详细解释一下：1、纳税期限，企业按季缴纳，个人按半年缴纳。凡按季纳税的，一年分四次组织征收;凡按半年纳税的，一年分两次组织征收。其具体纳税期限，由市、县税...
- 12706
![房产税哪些银行可以缴纳]( "房产税哪些银行可以缴纳")
- 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税可以在农业银行、中国银行、工商银行、建设银行缴纳。1、可从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;2、可从租计征的，以房产租金收入为计税依据。从价...
- 6892
![房产税试点城市的房产税怎么交]( "房产税试点城市的房产税怎么交")
- 上海和重庆是房产税率先试点的城市，房产税的征收标准：(一)上海上海征收会计学堂系统后台管理对象为本市居民新购房且属于第二套及以上住房和非本市居民新购房,计税价格:交易价格70%,以后按评估,税率:0.6%,免税额:人均60平(含60)；(二)重庆以下三种情形需要缴纳房产税:1、个人...
- 11093
![房产税改革试点城市有哪些]( "房产税改革试点城市有哪些")
- 房产税改革试点城市有北京、深圳、上海、广州、天津、苏州、厦门、杭州、南京、福州等。上海征收对象为本市居民新购房且属于第二套及以上住房和非本市居民新购房，税率暂定0.6%;重庆征收对象是独栋别墅高档公寓，以及无工作户口无投资人员所购二套房，税率为0.5%-1.2%。1、上...
- 9860
![房产税会带来哪些影响]( "房产税会带来哪些影响")
- 1、开征房地产税这件事情，对于住房消费的总成本提高是显而易见的，尤其是对中等收入阶层的人群住房压力会增大。因为低端有保障，高端不在乎，中端则是要负重爬坡。2、将来房地产税出台会在一定程度上影响房价，但是要说到给房价降温，还要综合土地制度、住房制度、投融资制度等进行...
- 21422
![房产税试点是哪几个城市]( "房产税试点是哪几个城市")
- 1、深圳，深圳这两年被称为炒房之都，炒房风气浓厚，房产投资情绪高昂，并且，深圳经济活跃，人口增长快，产业结构合理，深圳的房价抗压能力比较强，所以深圳是可能性最大的城市。2、杭州，杭州作为沿海的强二线城市，具有较强的代表性，并且，近两年，楼市热点居高不下，比较适合房产税的试点。3、武...
- 23486
![房产税是什么意思每年都要交吗]( "房产税是什么意思每年都要交吗")
- 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税是每年缴纳的，因为法律明确规定，房产税是按年征收、分期缴纳的，所以房产税需要每年缴纳。房产税是根据房屋的税余价值或租金收入，对产权人征收的一种财产税。房地产税的征...
- 14273
![房产税改革对房价的影响有哪些]( "房产税改革对房价的影响有哪些")
- 关于我国房价走势，还需要看国家出台的相关政策，这些政策可能是影响房价的重要因素。如果一旦开始征收房产税，那么这些手里有多套房产的炒房者就需要支付房产税，为了避免高额税费，会有很多炒房者开始出售自己手中的房产，当房产供给高于市场需求时，我国房价就会大跌。但实际上，房产...
- 18243
秒懂百科馆
