房产税退税在哪里办理

房产税退税在地方税务局办理，流程如下：

1、纳税人向主管征收机关提出申请，填写契税退税申请审核表，按照要求报送有关资料;

2、审批后符合退税条件的，会在十个工作日内办理退税手续;

3、对退还部分税款的，经重新核定应纳税款并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理退税手续。

不同地区，房产税退税条件也不同，以上海为例：

1、上海市居住证满3年，并在上海工作生活的，已征收的房地产税退还。

2、对于上海本地人，首套房是不征收房产地税的。购置的二套房，如果人均面积不超过60平米也是不征收房地税的，但若超过，则需要按标准交纳房地产税。

3、上海居民家庭中的子女成年后，因婚姻等需要而首次新购住房，房地产税退还。

房产税流程走完后，去当地的交易核心办理退税登记，办理完毕之后，20个工作日到账。

1、上海规定里设有每人60平方米的免征面积，分0.4%、0.6%两档税率。按照规定，房产税的征收对象为上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房)和非上海市居民家庭在上海市新购的住房。如果是一个三口之家，那么免征面积应为180平方米;

2、重庆的房产税重点在高端豪宅，比如对于独栋别墅，无论是存量房还是增量房，均需要征税。房产税祖孙三代人口怎么算，对在重庆无户口、无工作、无投资的人员，购买两套以上住房的，需从第二套开始征收房产税，分0.5%、1%、1.2%三档税率。同时，对于房价达到当地均价两倍以上的高档公寓也将征税;

3、不同的地方有着不同的标准，而且现在还只有上海重庆两地试行，目前还没有完全的普及。根据《房产税》规定以家庭户为单位计算的，此处户是指未成年子女与父母合为一户，已婚的，按婚姻双方及名下的子女为一户。房产税祖孙三代人口怎么算，未来试点地区的房地产税征税对象为居住用和非居住用等各类房地产，不包括依法拥有的农村宅基地及其上住宅。