![房产税缴纳标准是多少]( "房产税缴纳标准是多少")
- 1、从房价计算来征税：一般是将原来房子的产值减去10%到30%后，再按照一定的比例来进行征收房产税。2、从房产租金来征税：一般就是房产出租的情况，征收房产税的话，就是将房产价值减除10%到30%来征收房产税。3、房产税缴纳税费的计算：以房子原来的产权价值来计算的话，一般就是房产...
- 9539
![首套房需要交房产税吗]( "首套房需要交房产税吗")
- 首套房需要交房产税，要是购买的首套房价格比前两年高出三倍以下，要缴0.5%的税费。此外，若购买的首套房价格比前两年高出三倍至四倍，则需缴1%的税费，若比前两年房屋的均价高出四倍以上，需缴1.2%的税费。1、评估自己的经济能力购房者在买房的时候，除了需要注意自己是否首套房之外，...
- 21574
![房产税每年都交吗]( "房产税每年都交吗")
- 房产税是每年缴纳的，因为法律明确规定，房产税是按年征收、分期缴纳的，所以房产税需要每年缴纳。房产税是根据房屋的税余价值或租金收入，对产权人征收的一种财产税。房地产税的征收方式有两种：一是从价计征，即扣除房产原值10%-30%后的剩余价值，再乘以1.2%的年税率。二是以租金为...
- 9297
![二套房房产税每年交吗]( "二套房房产税每年交吗")
- 二套房房产税是需要每年都要交的税费，对拥有2套住宅的家庭，人均建筑面积80㎡以上部分，视为奢侈性住宅消费，每年征收1%-3%的房产税，且没有减除额。我国房产税按照地方标准，由房产所在地的税务机关征收。每一年都需要缴纳房产税。对按房产计税价值征税的，税率为1.2%，对按房屋租金收...
- 31592
![房产税应该计入哪个会计科目]( "房产税应该计入哪个会计科目")
- 根据《会计科目和主要账目处理》中的划定，房产税、土地使用税、印花税属于管理费用科目。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共...
- 30503
![房产税针对商业公寓征收吗]( "房产税针对商业公寓征收吗")
- 房产税针对商业公寓征收吗的答案是：征收房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。房产税的税率，依...
- 18894
![房产税征收对象是谁]( "房产税征收对象是谁")
- 房产税征收对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。房产税征收标准从价或从租两种情况：(1)...
- 25419
![房产税改革的意义是什么]( "房产税改革的意义是什么")
- 房产税改革的目的，到底是为了完善税制并增加地方政府税源，还是调控房价、抑制房价的不断高攀，由于关注点不同而看法和视角也迥异。有舆论认为，十二五规划提出了“加快财税体制改革”，以此作为开征房产税的必然性和合理性依据。其实，十二五规划在论述加快财税体制改革时，完整的提...
- 29015
![个人房产税最新消息2022征收标准]( "个人房产税最新消息2022征收标准")
- 经过国家有关部门的出台，2022年房产税新规的细则主要是拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积在80平米以上，视为奢侈性住宅消费，每年都需要额外缴纳1%到3%的房产税，如果家庭拥有第三套住宅，则需要征收4%到5%的房产税，如果拥有第四套住宅及以上住宅，每年需要额外征收10%的房产税。同时...
- 10007
![房产税有哪几种]( "房产税有哪几种")
- 1、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税;买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内第一次购房1%，面积90平方-144平米且第一次1.5%，非第一次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。2、营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业...
- 33181
![房产税对房地产行业的影响]( "房产税对房地产行业的影响")
- 房产税正式出台，将会对我国的房地产带来一定的影响：1、对开发商的影响。任何一个房产政策的出台，对开发商的影响都是最大的，房产税对开发商的影响也是如此。有了房产税，买房者会多缴纳一笔相关的费用，在买房的时候可能就会减少买房的数量，也可能会买相对面积较小的房子。购房者...
- 22491
![房产税需要计提税金吗]( "房产税需要计提税金吗")
- 房产税不用计提。在新会计法制度中，计提就是按照权责发生制原则，将实际上应由当期承担但尚未支付的费用、税金,通过计提的方式，计入到本期成本、费用中。按目前来看，全国范围内的房产税征收还未展开，现只有重庆和上海两个地区作为房产税开征试点有起征房产税。根据去年房产税...
- 18257
![房产税属于地税还是属于国税]( "房产税属于地税还是属于国税")
- 房产税属于地税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。国税主要是征增值税，地税主要征营业税及增值税的附加税，房产税土地税、印花税、车船税、个人所得税。房屋房产税的征收范围称房产税课税范围，具体指开征房屋房...
- 10355
![房产税暂行条例属于行政法规吗]( "房产税暂行条例属于行政法规吗")
- 房产税暂行条例属于行政法规。房产税费法规政策主要包括房产税新政策、房产税暂行条例、房产税条例实施细则、二手房税费政策、经济适用房税收政策等房产税费法规政策协议的相关内容。房产税费以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，缴纳房产税费的对象则...
- 10276
![房产税征收依据是什么]( "房产税征收依据是什么")
- 房产税征收依据可分为四种不同情况，经营自用的房屋以房产的计税余值为依据，出租的房屋以租金收入为依据，投资连赢及融资租赁房产都由实际情况而定，小区内业主共有的经营性房产由税务机关根据情况而定，依法纳税是每个公民应尽的义务，在缴纳房产税时要清楚自己所要缴纳的项目以及...
- 10044
![房产税被开发商挪用怎么办]( "房产税被开发商挪用怎么办")
- 《中华人民共和国房产税暂行条例》规定：房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。如房产税被开发商挪用是无法办理房...
- 15128
![无产权房屋是否缴房产税]( "无产权房屋是否缴房产税")
- 1、无产权房屋属于产权未确定的房屋类型，需要由房产代管人或者使用人缴纳房产税。2、法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者...
- 33415
![山东房产税2021年开征标准]( "山东房产税2021年开征标准")
- 1、凡在山东省境内的房产产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，为房产税的纳税义务人，都必须依照本办法缴纳房产税。2、房产税由产权所有人缴纳。产权属于国有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者...
- 33404
![房产税从租计征是按年还是月]( "房产税从租计征是按年还是月")
- 从租计征房产税根据地区不同有按季度缴纳，有半年度缴纳，地区不一样，缴纳的期间不一样。房产税实行按年计算、分期缴纳的征收办法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。房产税在房产所在地缴纳。对房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税...
- 28246
![房产税如何收取]( "房产税如何收取")
- 1、从价计征。从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。2、从租计征。从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%。房地产税每年都要交，房地产税是以房产税的剩余价值或租金收入为...
- 11619
![上海房产税是一次性征收还是每年征收]( "上海房产税是一次性征收还是每年征收")
- 上海房产税是一次性征收的，同时，每年都需要进行征收。根据相关规定，房产税按年征收、分期缴纳。房产税是每年征收，有的地方是一年分两次征收，也有每年一次性征收。1、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积(指住房建筑面积，下同...
- 23459
![房产税试点城市的房产税怎么交的]( "房产税试点城市的房产税怎么交的")
- 1、上海：上海对象为本市居民，新购房且属于第二套及以上住房和非本市居民新购房，计税价格为交易价格70%，以后按评估，税率为0.6%，免税额为人均60平(含60)。2、重庆：在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套房子，不管是高档房还是低档房，都得缴税。税率：平均价格3倍以下...
- 6563
![公寓在不在征收房产税范围内]( "公寓在不在征收房产税范围内")
- 1、如果公寓是普通非营业住房的话，是不用交房产税的。2、商业的公寓在房产税的范围内，用于经营性的房屋都交房产税。是以房产原值扣除当地政府规定的余值比率乘以1.2%。1、注意房屋产权我们大家都知道，商业性质的房屋和住宅性质的房屋是不一样的，因此购房者在买房时要注意所...
- 6313
![商铺要交房产税吗]( "商铺要交房产税吗")
- 要交，商铺属于房产，而房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税，所以若没有其他规定的情况，商铺已属于征税范围，是要交房产税的。1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税;2、纳税人自行新建房屋用...
- 6421
![房产税滞纳金怎么算]( "房产税滞纳金怎么算")
- 纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。因此，滞纳金的计算应是：滞纳金=应补税款×万分之五×滞纳天数。房地产税费的计算主要有多个款项，契税是1.5%或3%，而增值税又...
- 6252
秒懂百科馆
