农村宅基地审批归谁管

农村宅基地审批归谁管的答案是：乡镇人民政府

编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

砖混建筑结构关键原材料关键分成几种：砖、混凝土、碎石子、碎石子、建筑钢筋、模板。

砖要防止采用过火砖、欠火砖，最好是在靠谱生产厂家买有型号的体制砖MU10。混凝土宜采用型号42.5或32.5的混凝土，一定需看登场日期，不可超出3个月之上!沙石宜用河沙，没有杂质并且含粉量低，这针对混泥土或者水泥砂浆的抗压强度都很有益处。

不锈钢板材宜应用大型厂知名品牌，切忌为划算应用小型加工厂或小作坊生产制造管沟铁，我见过一些农村自建房应用的小型加工厂的不锈钢板材，做地圈梁、细石输送泵情况下只是一个九十度弯勾，马上会断，冷拔特性不高，塑性变形偏差，那样的不锈钢板材毫无价值!模板、支撑点要采用横平、表层整平，抗压强度高的原材料，防止施工全过程中形变危害混凝土浇筑品质!

梁、板模板架体，针对跨距很大的梁护栏板位置宜采用事先起拱，防止混凝土浇筑全过程中或中后期养护造成驮下状况，起拱高度不超1cm。

三层下列的民居一般也没有电梯轿厢，电源电路管道宜采用阻燃等级PVC穿线管，墙面管道最好是采用暗埋，路面管道则不适合毁坏混凝土楼板固层，暗埋在路面抹灰层内，供暖层下。

此外中央空调、照明灯具、电源插座应分开操纵，照明灯具走一路、中央空调走一路、电源插座走三至四路。那样一旦某一路线短路故障或常见故障，也不会危害别的地区供电系统。

建造房子的时候，风水和位置的选择是特别重要的。首先应该保证自己的宅基地足够坚固，要避开山洪、塌陷、泥石流的等有安全隐患的位置。

其次就是风水上的讲究，房屋风水常说“门不可对枯树”、“门口需开在巺位”、“不可头重脚轻”、“前低后高”、“忌讳路冲”、“死巷”等，学问诸多。限于篇幅不细述，讲究风水或感兴趣的小伙伴可查阅相关资料。

1.整体

房子整体构造讲究方正，开间、进深比例协调，房子的方正通常指进深和开间比例为1：1.5。进深大，影响房子室内采光、通风性；开间大，不利于室内保温，夏季隔热。

2.布局

在布局上，自建房必须隔出厨房、客厅、卫生间、主次卧四个空间。动工前需设计好房子的布局，如客厅、卧室、厨房的各自面积大小。以免建好后又对布局不满意，起居生活不方便等一系列烦恼。

3.房高

在房屋总高度上最好与邻居事前沟通。大家都知道，农村的房子建太高，一是影响邻居的采光和通风，二是会让对方认为在风水上被压了一头。所以，提前做好协商能避免邻里产生嫌隙。