![售后租回交易的定义]( "售后租回交易的定义")
- 售后租回交易也称为售后回租，指企业（卖方兼承租人）将资产转让给其他企业（买方兼出租人），并从买方兼出租人处租回该项资产的行为，此时卖方兼承租人和买方兼出租人均应按照售后租回交易的规定进行会计处理。若承租人在资产转移给出租人之前已经取得对标的资产的控制，则该交易属于售...
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![什么是售后回购，售后租回与售后回购区别]( "什么是售后回购，售后租回与售后回购区别")
- 售后回购是指销售商品的同时，销售方同意日后重新买回所销商品的销售。一般有三种情况卖方在销售商品后的一定时间内必须回购；卖方有回购选择权；买方有要求卖方回购的选择权。售后回购是否确认收入，应视商品所有权上的主要风险和报酬是否转移及是否放弃对商品的控制而定。售后...
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![公租房可以转租吗]( "公租房可以转租吗")
- 1、公租房不可以转租或者出租的，如果私自的将公租房进行转租和出租，是需要承受相应的惩罚的。2、公租房也是有一套相关的管理制度的，公租房都是为了解决一些住房比较困难的人群的，比如说外地的人口在我们这边上班，但是收入比较低，没有办法在这边居住，本地又想留住所有的人才，这个...
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![售后回租是什么]( "售后回租是什么")
- 售后回租是将自制或外购的资产出售，然后向买方租回使用。售后回租使设备制造企业或资产所有人在保留资产使用权的前提下获得所需的资金，同时又为出租人提供有利可图的投资机会。售后回租在出售回租的交易过程中，出售或承租人可以毫不间断地使用资产。1、回租是承租人将其所...
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![廉租房和回迁房的区别]( "廉租房和回迁房的区别")
- 1、廉租房是产权归政府，用于解决住房困难群体的一种带有福利性质的房屋。申请租房的一般要求收入低于当地规定标准的水平，无力购房，家中唯一住所往往被征收，或人口多无力解决住房问题的特困群体。2、回迁房主要是在房屋征时政府自筹或自建的房屋，用于房屋征收时被征收人选择产...
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![汽车直租和回租是什么]( "汽车直租和回租是什么")
- 直租就是，融资租赁公司购买车辆，车辆悬挂在融资租赁公司的名义下，然后出租给消费者，租赁期结束后所有权转移给承租人。租赁和购买的特点是门槛低，对信用和资质的要求低，许多被银行等金融机构拒绝的消费者可以通过租金和购买来成功地处理。回租就是汽车金融租赁公司作为卖方、客...
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![转租可以拿回押金吗]( "转租可以拿回押金吗")
- 1、正常情况下，可以申请要求房东退回押金。从法律角度上来说，如果你已经与房东签订了租房的协议，并且是双方自愿签订的，这个协议对双方有了一个约束力，合同是合法的。2、想要退回押金，你可以跟房东商量，但是一般收取押金，是你提前日房东解除租赁关系，后期房东就会把租金押金退还给...
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![租的房子空调不制冷是怎么回事]( "租的房子空调不制冷是怎么回事")
- 一般我们的租赁合同中都会有明确规定的，如果房客是正常使用空调的，空调由于自身的老化导致无法使用，那么这个维修费应该是由房东付。但如果是房客使用方法错误，或者人为损坏，那么维修空调的费用就应该由房客自己承担。空调无法制冷的原因1、如果空调缺氟，那么就可能导致空调无...
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![廉租房可以出租吗]( "廉租房可以出租吗")
- 1、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉...
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![租房不到期退房剩余租金能退回来吗]( "租房不到期退房剩余租金能退回来吗")
- 1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。”则按合同中有规定执行。2、如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金...
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![租房不要租几楼]( "租房不要租几楼")
- 1、租房最好不要租一楼。2、因为一楼采光不好，遇到回南天的话，比较潮湿，而且一楼的安全度比较低，要注意防盗安全。如果小区环境比较差的话，夏天一楼蚊虫多。3、此外，租房最好不要租顶楼，因为顶楼比较热，如果防水没做好的话，楼顶还容易发生渗水现象。此外，遇到停电的话，顶楼出行也不...
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![疫情期间刚回出租屋安全吗]( "疫情期间刚回出租屋安全吗")
- 多地要求各小区封闭式管理，包括关闭不必要的进出通道，进出人员须佩戴口罩，关闭小区内人员密集场所，严格核查登记来往人员、车辆等。在回到小区之前，应该配合社区人员做好登记记录。居住人员应配合进行体温监测和人员登记。近期有疫情重点地区旅居史的人员应主动居家隔离，发现发...
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![租房可以短租吗]( "租房可以短租吗")
- 1、租房可以短租。2、因为现在租房的形式多种多样，除了可以长期租房子之外，也可以进行短租。3、也有很多短租的平台，上面就有很多房源，比如说你可以选择租一天或者选择租半个月、一个月都是可以的。因此，只要你有这样的需求，就有这样的平台为你提供，租房手续也比较简单，没有那么...
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![公租房不租了可以退租金吗]( "公租房不租了可以退租金吗")
- 公租房不租了是可以退租金的，租金是租房用的费用，退租就是终结租房行为，所以是可以退租金的。公租房本质上是保障性政策的住房，不存在会需要对特殊人群收违约金，如果有退租需求的话可以直接找管理单位申请退租。1、承租人腾空住房，并向市租赁中心提出退房申请。5个工作日内联系...
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![汽车回租是什么意思]( "汽车回租是什么意思")
- 回租就是汽车金融租赁公司作为卖方、客户为买方，以车辆为标的物进行买卖和所有权转让。同时，融资租赁公司是出租人，与承租人客户或企业签订融资租赁合同。汽车售后回租的优势是车辆登记在承租人名下，融资租赁公司所承担的事故和损坏造成的风险更低。相比于直租汽车消费者接受...
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![神州租车被降级是怎么回事]( "神州租车被降级是怎么回事")
- 城门失火殃及池鱼，瑞幸造假风波已然给了有着同源性的神州租车一记重击，4月3日的神州跌势不止，跌幅甚至一度触及到70%。清明节假期过去，又一个交易日来临，好消息是，今日港股盘中神州租车一度涨近50%，截至收盘，神州租车涨32.65%报2.60港元，港股市值55.12亿港元——回了一...
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![汽车租赁直租和回租的区别有哪些]( "汽车租赁直租和回租的区别有哪些")
- 1、车辆的所有权不同：直租：融资租赁公司购买车辆，车辆悬挂在融资租赁公司的名义下。回租：客户为买方，把汽车抵押给了融资租赁公司，得到了资金。2、方式不同：直租：融资租赁公司把车辆出租给消费者，租赁期结束后所有权转移给承租人。回租：融资租赁公司把汽车租给了顾客并收取租金。顾...
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![租物租审核多久]( "租物租审核多久")
- 租物租审核三四天左右。租物租是专注于提供数码3C产品信用租赁服务的平台，通过整合高质量的货源渠道方，结合全方位风控策略体系，联手菜鸟、顺丰等优质物流服务商，为用户提供优质的全品类租赁服务。...
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![合租退租需继续平摊房租吗]( "合租退租需继续平摊房租吗")
- 法律分析：不需要。依据相关法律规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。买家与房东签订的买卖合同是双方真实意思表示，依法成立，合法有效，双方均应按约履行自己的义务。在履行过程中，双方要求解除合同，也没有以此拒绝合同的履行，相反他们仍按合同的约定，积极为履行合同做准备...
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![回租是什么意思]( "回租是什么意思")
- 回租是一种十分有效的房地产融资方式。一项回租业务实际上是由两项并进的经济活动组成的。首先是房地产买卖关系；其次是房地产投资者又将购入的房地产再出租给该房地产的出售者，这又是房地产租赁关系。在一项回租业务中，双方当事人都具有双重身份，即卖主又是承租人，买主又是出...
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![廉租房能租多少年]( "廉租房能租多少年")
- 廉租房一般是一年一签，一年后，有关部门会审核的租住人的经济条件，只要符合廉租房的租住条件，是可以一直租的，如果不符合廉租房的居住条件，则需要退租。根据《廉租住房保障办法》第二十五条的规定：城市低收人住房困难家庭不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途。廉租房是...
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![千万不要给租客备案怎么回事]( "千万不要给租客备案怎么回事")
- 千万不要给租客备案，主要是因为租客备案存在以下不足和缺点。1.信息不方便公开：房子是比较隐私的，尤其是一些房子信息，房东不想被人知道。如果要为租客备案，这种住房信息难免会泄露出去，恐怕日后会引起一些麻烦。如果你想要的租户信息不方便透露，那么租客备案会对房东产生一定的...
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![神州租车暴跌是怎么回事]( "神州租车暴跌是怎么回事")
- 4月3日，神州租车港股早间开盘暴跌，跌幅最大时超70%。截至发稿，神州租车股价报1.96港元跌幅54.42%，市值蒸发50亿，目前只有41亿港元。瑞幸自爆22亿元财务造假，产生多米诺骨牌效益，背后推手陆正耀一手创造的神州系相继雪崩。资本大佬陆正耀擅长高举高打、激进扩张，抓住风口、疯狂融...
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![神州租车今日复牌是怎么回事]( "神州租车今日复牌是怎么回事")
- 神州租车4月7日发布公告称，注意到4月3日公司股份在香港联交所所报的买卖出现异常变动，以及瑞幸咖啡就伪造交易启动内部调查所作的备案，就此澄清：于本公告日期，其并无持有瑞幸咖啡的任何美国存托股份或其他证券，且本集团并无参与瑞幸咖啡的任何商业交易。4月7日开盘，神州租车股价...
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![苹果要求减租是怎么回事]( "苹果要求减租是怎么回事")
- 据Macrumors报道，《星期日泰晤士报》消息显示，苹果已要求其英国零售商店的房东减租50%。据了解，如果房东同意将租金削减最多50%，并提供未披露期限的免租期，那么苹果据称将提供可观的租赁延期。据了解，该提案与剩余数年的租赁经营权有关，这意味着业主无需立即做出决定。尽管由于...
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