![把房子全款买下来再抵押贷款是骗局吗]( "把房子全款买下来再抵押贷款是骗局吗")
- 不是。把房子全款买下来，用户将拥有房地产的所有权，这时候，房产可以作为抵押物，直接申请抵押贷款。抵押贷款的优点是贷款额度比较高，贷款利率低，在抵押期间，抵押房产仍属于贷款人，除非贷款人不能按时偿还贷款，否则银行可以处理抵押的房产。因此，如果用户经济状况良好，手上有足够的流...
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![把房子全款买下来后再抵押可以吗]( "把房子全款买下来后再抵押可以吗")
- 把房子全款买下来后再抵押是可以的。全款买房后拿到的是房子的完整产权，可以用来抵押贷款。房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80%。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。1、需要拥有合法的身份;2...
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![廉租房可以买下来属于自己吗]( "廉租房可以买下来属于自己吗")
- 廉租房是可以购买的，但是产权不属于自己，它只属于政府，所以很多小伙伴平时所住的廉租房也需要慎重的面对，在廉租房保障法当中明确规定廉租房只是住房保障方式，实行货币补贴以及实物配租等等有效的结合，现如今众多的城市已经实现廉租房保障，他们通过发放租赁补贴来增强城市低保户...
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![买房贷款没批下来首付退吗]( "买房贷款没批下来首付退吗")
- 1、想要弄清这个问题，首先要知道贷款下不来的原因在谁。第一种情况就是因为开发商的问题导致购房者拿不到贷款。有些开发商还没有拿到销售房子的许可证或者说房子还未被批准投入使用，也就是说房子还不具有销售的条件，但是开发商事先却没有说清楚，导致购房者无法拿到贷款。在...
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![买房子贷款多久能批下来]( "买房子贷款多久能批下来")
- 买房子贷款一般都是需要20个工作日左右。一般的购房商业贷款，按所贷款的银行提供齐全的贷款材料(材料还要很完整，没有缺漏的情况下)，并且本人到银行完成了面签《住房贷款合同》的情况下，20个工作日左右的审批流程，贷款即能发放。1、经办机构撰写送审，提交报告。一般我们到银行...
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![从高价跌下来的股票能买吗？]( "从高价跌下来的股票能买吗？")
- 1、在股票市场上，当股票从高价跌下来时，投资者可以考虑进行抄底操作吗？需要投资者结合市场行情、个股实际情况等其他因素进行综合分析。2、如果个股从高价跌下来是因为市场暴跌，市场行情影响，而其基本面较好，等市场行情变好之后，个股有上涨的可能性，则投资者可以考虑在个股暴跌之...
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![买房房贷没下来可以退吗]( "买房房贷没下来可以退吗")
- 买房因为贷款没下来首付是否能退在于贷款审批不通过的原因，如果是审批未过、放款过慢、额度不足等哪项原因所造成的购房合同无法继续履行，首付都是可以退的。而如果是因购房者自身提交资料不真实或是信用不良等问题所造成的被拒贷，首付是不能退的。1.个人信用有逾期还款记录...
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![买房贷款要买保险才能贷的下来吗]( "买房贷款要买保险才能贷的下来吗")
- 一般买房贷款要买保险才能贷的下来。尤其是按揭贷款时间相对较长的贷款，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。且购房者购买保险时，要将银行列为第一受益人。有了这份保险，在个人无法偿还贷款的情况下，银行有权利向保险公司索要还款，银行防范了自身的贷款风险，个人...
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![银行买房贷款多久下来]( "银行买房贷款多久下来")
- 一般银行买房贷款需要3周才会批下来，例如当事人向工商银行申请住房贷款的，银行自收到贷款申请及符合要求的资料后，会按照规定进行审查，并在3周内向借款人作出答复。《中国工商银行个人住房贷款管理办法》第八条：贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料后，应当按规定进行审查，并在...
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![买房贷款多久能批下来]( "买房贷款多久能批下来")
- 买房贷款多久能批下来的答案是：买房贷款通常是20个工作日就可以下来了，不过具体还需以各个银行规定的为准购买商品住房时，要是使用了商业贷款，则从提交材料至银行房贷，差不多要半个月到一个月左右，而使用公积金贷款的话，贷款办理进度会比较慢。1、在购房之前，最好是能够知道下当...
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![蕉下防晒帽买来要洗吗]( "蕉下防晒帽买来要洗吗")
- 蕉下防晒帽买来不需要洗，直接戴即可。蕉下防晒帽可谓是时下最为热门的一款防晒物件，不仅在小红书和抖音上看到他的推荐，就连各大直播间大v也在强强种草，由于该物品不贴身使用所以是不需要大家清洗的，如果你觉得有味道的话，直接放通风晾一下即可。2、新买的蕉下防晒帽能不能清洗...
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![买房贷款下不来怎么办]( "买房贷款下不来怎么办")
- 买房贷款下不来一般只能退房了，对于出现购房贷款未审批通过、迟迟不放款、贷款额度不购等情况时，其购房合同都是无法继续履行的，这时候就只能退房、退首付和退定金了，这几个因素都是无法抗拒的，通常在购房合同上也都会对这些情况进行约定好。1、开发商的原因大家在购买新房的...
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![买房子贷款多久能下来]( "买房子贷款多久能下来")
- 和银行签定房屋按揭贷款合同后，银行都会放款，一般会在签定贷款后的1-2个月放款，如果是年底申请的贷款，对于这种情况放款时间会慢些，有可能需要2-5个月左右的时间。如果是申请公积金贷款，因公积金贷款要向当地公积金管理中心提出申请，再转交当地银行办理贷款，这时审批的手续和程序...
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![买房贷款办不下来怎么补救]( "买房贷款办不下来怎么补救")
- 1、确定贷款办不下来的原因，针对性补救。比如征信或流水不合格，贷款人可以通过其他资产或存款证明来提高信用，也可以通过增加首付款比例、减少贷款金额的方式，再向银行申请一次。2、换一家银行重新申请。不同银行有不同的放贷政策，在这家银行申请贷款失败，说不定在放贷政策较为...
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![买了房贷款办不下来怎么办]( "买了房贷款办不下来怎么办")
- 1、补救贷款，首先，可以找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。2、换家银行，不同的银行对于贷款条件的规定和审核不同，因此如果购房者申请了第...
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![买房贷款好批下来吗]( "买房贷款好批下来吗")
- 买房贷款好不好批主要是看客户自身的情况，只要客户保持有良好的个人信用，征信报告里没有不良记录；以及拥有稳定合法的经济来源，具备按期偿还贷款本息的能力，能提供充足的财力收入证明资料(银行流水不能低于房贷月供的两倍)，一般都能顺利办下来，并不十分困难。当然，如果客户资信不...
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![买房贷款能下来吗]( "买房贷款能下来吗")
- 只要满足银行规定的贷款条件，买房贷款就能下来。购买新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，银行将会向人民银行查询借款人的征信记录，如无问题，3天内会回复个人的贷款申请，并要求借款人按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料，且同时签订相...
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![买房按揭办不下来怎么办]( "买房按揭办不下来怎么办")
- 1、了解贷款办不下来的原因1)购房客户本人征信或流水等是否不合格，被银行拒贷：购房客户可以通过其他资产证明、存款证明的方式来提高信用。如果没有相应的条件，也可以通过增加首付比例、减少贷款金额的方法，再向银行递交一次申请。2)购房客户提供过的申请资料是否不完整，被银...
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![贷款买房下不来首付能退吗]( "贷款买房下不来首付能退吗")
- 如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，首先应该尽快解决，如找担保公司担保或者延长还款期限等，如果仍无法...
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![申请买房贷款多久能批下来]( "申请买房贷款多久能批下来")
- 如果是购买新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，银行将会向人民银行查询你的征信记录，如无问题，3天内会回复个人的贷款申请，并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。银行收齐资料后就...
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![买房子贷款下来了下一步干什么]( "买房子贷款下来了下一步干什么")
- 房贷批下来之后，客户下一步要做的就是在银行发来的通知里约定的时间去营业网点签订贷款合同，办理抵押等相关手续(记得要带上身份证等资料)。而在签订好贷款合同、办好房屋抵押登记后，客户只需耐心等待银行放款即可。银行会先放款至客户银行卡内，然后马上划拨至房地产开发商指...
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![买房贷款要多久批下来]( "买房贷款要多久批下来")
- 1、主要根据贷款方式来决定，商业贷款需1-3个月批下来。2、而公积金贷款手续较为复杂，需先通过公积金管理中心审核，再到商业银行办理贷款，因此需要2-6个月才会审批下来。3、在申请前，建议申请人将相应材料准备齐全，避免增加更多的审核时间。需要注意的就是在新房办理贷款过程中，...
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![买房贷款没下来首付能退吗]( "买房贷款没下来首付能退吗")
- 买房贷款没下来首付是否能退要依据具体的情况来处理，主要有以下三点：1、开发商原因。如果是因为开发商没有预售许可证，或者是销售不具备使用条件的现房所造成银行不予批准贷款的，那么购房者可要求开发商退还首付及定金。另外，还可以要求开发商支付相应的利息损失。2、购房者原...
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![买房贷款贷不下来怎么办]( "买房贷款贷不下来怎么办")
- 1、想办法补齐贷款。如果在交了首付款后，贷款没有审批下来的情况，一定要想办法补齐贷款的那一部分。购房者应该先和银行确认一下为什么贷款批不下来，如果是本人的征信或流水问题，问问看能不能再补齐流水。有些银行可能还会提出购买一些理财产品以增加信用。建议还可以有通过...
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![买房贷款下不来还能怎么办]( "买房贷款下不来还能怎么办")
- 房贷若是办不下来，客户先去查询一下原因，若是因为资信一般，申请的贷款金额又过高的话，客户可以尝试追加首付款，降低贷款金额，重新进行申请，没准就能成功通过审批。而客户也可以选择换一家银行办理。如果之前房贷没有担保的话，客户还可以找个资信良好的人为自己的贷款做担保，如此也...
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