![车库可以改造住人吗]( "车库可以改造住人吗")
- 小区车库改为住宅是否合法主要取决去车库的产权，车库的主人拥有该独立的车库产权并在不违反土地性质的情况下是不违法的。如果是物业私自把车库改成住宅，则是违法的行为;如果是公共车库或公共位置的车库，改成住宅也是违法的行为。根据《物业管理条例》第四十九条规定：物业管...
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![车库可以单独买卖吗]( "车库可以单独买卖吗")
- 1、车库可以单独买卖，但是需要办理手续先把产权证分开。即到房管所把你复的住房证和车库分开办理产权证件，再对车库单独进行过户即可。2、大部分车位都属于使用权车位，拥有此车位的制人只有车位的使用权，产权不在个人手中，故没有“车位本”，不能买卖。也就是说，个人拥有“车位本...
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![地下车库潮湿怎么办]( "地下车库潮湿怎么办")
- 1、加强通风利用地下车库的出入口通道，加强通风换气，从而降低地下车库的湿度。通风可以利用建筑设计结构带来的自然通风，也可以进行人工干预，加强通风换气，尽量让地下车库的湿度与外界环境保持平衡。不过通风时间最好选择早上和傍晚，这时候内外温差不是很大，适合通风。而中午和...
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![怎么防止梅雨季节车库受潮]( "怎么防止梅雨季节车库受潮")
- 1、除湿剂：想要避免梅雨季节车库出现受潮的现象，可以在车库内放一些除湿剂，除湿剂可以帮助去除环境内的湿气，避免物体出现受潮的现象。2、石灰：将石灰或竹炭装入布袋里面后，再把布袋放在车库的各个角落，也可以防止车库受潮，因为石灰或木炭本身就具有吸湿的作用。3、通风：在天气较...
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![买地下车库时如何选位置]( "买地下车库时如何选位置")
- 1、选择地下停车位，最好能选择靠电梯比较近的位置，无论是早上出门取车还是晚上回家停车，都非常方便，尤其对于经常独归的女性，停车位越靠近电梯就意味着安全性越高。2、被现有建筑或者设施隔成单独空间的停车位，是比较好的，比如两个柱子之间的车位，一般空间还是很足的，平日开关车门...
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![地下车库开车上坡技巧是什么]( "地下车库开车上坡技巧是什么")
- 1、由于地下车库光线较弱，同时死角很多，所以在地下车库行驶时应开启车灯、缓慢行驶。2、在上坡时应是情况给油门，如果是手动挡车辆应尽量使用低档位行驶（1挡最佳）。3、在出完车库，应当注意减速，并观察四周车流情况酌情驶出车库。...
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![买了房子可以不买车库吗]( "买了房子可以不买车库吗")
- 买了房子可以不买车库。国家没有规定买房子必须买车库，买不买完全由业主自己决定。购房者可以在看房的时候咨询一下车位比，如果小区车位比达不到，那么将来有可能面临着没地方停车的困扰，尤其是后期买房的业主，更有可能遭遇有钱你也租不到车位。如果小区车位比例较大，那么可以不...
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![车库要装修吗]( "车库要装修吗")
- 1、车库也是要装修的。2、确定尺寸。车库装修的第一步先要确定好装修的尺寸，根据自家需要停车的数量来定，如果只有一辆车的话，停车区域的空间就要小一些，空余的地方还能存放其他物品。若是有多辆车的话就要进行尺寸的规划了。3、确定风格。车库的装修尽管一般是在地下，人们停...
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![梅雨季节车停在地下车库好还是地面好]( "梅雨季节车停在地下车库好还是地面好")
- 一般来说，最好把车停在路面上。梅雨季节最好不要将车辆停放在地下车库内，以防雨水涌入车库造成车辆损失。最好把车停在地势高的地方。如果有车棚，最好不要停在地下车库里。因为这个时候南方下雨，整个车库经常因为大雨而湿透，所以你不想把车变成一辆被水浸透的车。当然，不要在下...
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![车库尺寸是多少]( "车库尺寸是多少")
- 大车停车位宽4米，长度7米到10米；小车停车车位宽度2.2米到2.5米，长度5米。侧方位停车尺寸不尽相同，但要求机动车驾驶人驾驶车辆在不碰、擦库位桩杆，车轮不轧碰车道边线、库位边线的情况下，通过一进一退的方式，将车辆停入右侧车位中。车库，一般是指人们用来停放汽车的地方。1、利用...
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![无产权车库如何转让]( "无产权车库如何转让")
- 1、买卖双方现场看车位的情况，虽然此车位没有产权证，但是要注意卖家当初在购买车位时，会与开发商签订《交接证明》等协议，买家有权要求卖家出示，并且查看卖家身份证，以防受骗。2、双方谈妥价格后，签定车位转让合同，双方私下起草，或者找中介做第三方起草也可以，在合同内应详细的注明...
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![车库门遥控器距离的影响有哪些]( "车库门遥控器距离的影响有哪些")
- 1、发射功率：发射功率大则距离远，但耗电大，容易产生干扰；2、接收灵敏度：接收器的接收灵敏度提高，遥控距离增大，但容易受干扰造成误动或失控；3、天线：采用直线型天线，并且相互平行，遥控距离远，但占据空间大，在使用中把天线拉长、拉直可增加遥控距离；4、高度：天线越高，遥控距离越远，但受客观...
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![车库有产权证吗]( "车库有产权证吗")
- 车库有产权证。但是小区也有无产权的车库，在购买车库的时候一定要核对清楚是否有产权证，如果有这种车库才可以购买，在购买的时候一定要和开发商进行沟通，一定要明白车位和车库的区别，车位只是车库中的一个位置，而车库是指单独一个住宅，虽然不是住房，用途是车库，但也是一种房产产权...
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![地下车库购买注意事项有哪些]( "地下车库购买注意事项有哪些")
- 1、不要购买正对坡道和弯道的车位：对于车位的购买一定要慎重，尤其是小区中的，尽量不要坡道、拐弯的车位，这些车位都是处于车辆在转弯时的死角视线，在两车进出交汇时，十分容易擦碰，特别是像那些马路新手，在转弯时是无法精准的控制油门的，这时就容易交通事故，造成严重的损失。2、要购...
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![小区车库为什么不能办房产证]( "小区车库为什么不能办房产证")
- 因为有的车位是建在公摊面积上的，那么这种车位就没有产权，归全体业主所有，开发商无权销售，更无权转让。所以签合同的时候要看清楚内容。而且还有停车位为人防车位，人防车位通常位于一般车位楼层更下的楼层。人防车位是国家强制配套的，可以将使用权转让给个人或者开发商。因此，人...
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![车库出入口会影响几楼]( "车库出入口会影响几楼")
- 1、2楼以下的楼层比较容易被影响的。2、因为汽车在发动时的声音会比较小，所以二楼以上的楼层一般是听不见的；3、而汽车喇叭发出的声音，虽然会很大声且刺耳，但大多小区都是禁鸣的，所以这方面也可以不用太担心。...
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![车库算房产吗]( "车库算房产吗")
- 车库算房产吗的答案是：不算不算，正常证件上面都会将房屋的性质标明，车库不可以标成住宅。这类车位拥有产权证，因此是可以出售或转让的，但在选购以前必须搞清楚它的归属。购买车库后可以帮业主节省很多找车位的时间，而且车辆的安全性也得到了提升。有产权的车库固然可以自行买卖...
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![车库交易税费怎么算]( "车库交易税费怎么算")
- 车库买卖是商业地产的买卖，涉及的税费较多。如果购房者购买的该车库为一手性质，需缴纳契税和印花税。如果该车库为二手性质，涉及税种较多，卖方税种有增值税及附加、土地增值税、个人(企业)所得税、印花税，买方税种有契税、印花税。其中增值税及附加税率未5.65%;土地增值税为收...
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![下暴雨汽车停地下车库安全吗]( "下暴雨汽车停地下车库安全吗")
- 可能会存在一定的安全隐患。地下车库平时可以防风、防晒、防雨，但如果地下车库的排水系统不好，遇上暴雨天气不能及时排干积水，把车停在地下车库就像送羊入虎口。暴雨天气停车最让人担心的是，城市内涝可能造成车辆积水，停车位不能随意停车。首先，你应该避免在低洼的地方停车，因为...
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![三更车库的演员有哪些]( "三更车库的演员有哪些")
- 剧名：《三更车库》导演：周耀武编剧：周耀武类型：惊悚/悬疑/恐怖简介：《三更车库》是根据20世纪80年代香港高街麻风病院死亡车库事件改编，由周耀武执导，方力申、尹素怡、林家栋和蒋中伟等领衔主演的惊悚恐怖类影片。该影片由福建恒业电影发行有限公司出品发行，于2015年4月3日正式上...
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![车库门尺寸标准是多少]( "车库门尺寸标准是多少")
- 车库门尺寸标准是多少的答案是：一般宽度为2.2-2.8米，高度为1.8-3.4米车库，一般是指人们用来停放汽车的地方。（1）翻板车库门的门体在电源开关运行时，实际操作员工务必监控门体运行状况，电源开关不合格不可离去，以防出现意外。（2）维持门打开地区内无阻碍物，门在电源开关运行时，人或车子...
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![农村自建房车库的尺寸是多少]( "农村自建房车库的尺寸是多少")
- 农村自建房车库的尺寸是多少的答案是：车库室内深度不宜少于6m；车库门宽度不宜小于3m；室内外高差在30到50cm自建房车库一般尺寸比较合适的是：车库室内深度：不宜少于6m，车库门宽度(开间)：不宜小于3m。室内外高差：30-50cm(防止大雨天车库进水)。再就是车库的位置一般会放在靠近道路...
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![地下车库车位划线规范是什么]( "地下车库车位划线规范是什么")
- 如果车长不大6米及车宽不大于1.8米的车，规范车与车之间间距为不小于0.5米，车与墙、车位端之间间距不小于0.5米;车长大于6米不大于8米，车宽大于1.8米不大于2.2米的话，车与车之间间距不小于0.7米等。对于一般以停小型车为主的停车场来讲，车位尺寸多采用2.5~2.7×5~6的尺寸，而单车...
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![地下车库安装充电桩需要什么条件]( "地下车库安装充电桩需要什么条件")
- 1、了解清楚充电条件，如小区里有没有固定的停车位，并且物业是否赞同配置充电桩;2、申报供电方案，签署买车合同后，向本地供电公司申请用电报装，回复后，在相应的时间内办理手续;3、进行安装，注意充电桩的型号要符合规定;4、申请验收，装完后朝供电公司提出验收，验收合格后让专人负责...
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![地下车库的水是怎么排出来的]( "地下车库的水是怎么排出来的")
- 1、明沟排水系统：明沟一般宽300mm，深300mm，并有一定的坡度坡向集水井。其盖板采用可上车铸铁盖板。结构底板为架空板和无梁楼板(厚板)形式的多采用此种排水方式。优点清扫方便，缺点盖板容易引起不平整，影响车辆通行。2、地漏排水系统：采用地漏－排水管方式排至集水井。车库地面排...
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