房贷下款有没有短信通知

房贷下款会有短信通知，在相关的短信里面，客户可以看到具体的还款日期以及还款金额，为了避免逾期，客户需要根据短信的提示及时操作，主动还上贷款或者在规定的时间以前保持还款账户里面有足够的还款资金，便于银行自动划扣贷款。

房贷下款以后，客户要记得按照约定及时足额还上贷款，一旦逾期就需要承担以下的逾期后果：

1、征信会受到伤害。

2、会被银行催收。

3、会产生罚息。

4、房贷合同会提前终止。

5、抵押的房子会被处置。

6、影响其他贷款申请。

7、征信受损导致职业受影响。

8、会被拉入黑名单。

9、恶意逾期会被平台起诉。

10、无法享受贷款优惠政策。

如果抵押的房子被银行处置了，所得的资金还不足以偿还贷款的话，客户还需要将不足的部分补齐，所以不论从哪个方面来看，房贷逾期让银行收房都不是一个很好的选择。

房贷没下来最好还是不要离职，在客户申请的房贷没下款以前还是出在一些变数，客户离职以后，收入、社保缴费以及公积金缴存都会中断，在房贷的审核过程中一旦银行发现这件事情，就会对客户的还款能力产生疑问，可能会影响到房贷下款。

银行对于房贷的审核比较严格，需要客户以下资质满足要求：

1、征信良好。

2、收入稳定。

3、负债率不高。

4、年龄符合要求。

5、按规定缴纳了首付。

如果是因为客户自己的原因导致房贷被拒了，那么客户就需要在规定的时间里面筹集到足够的还款资金，否则的话，开发商就会追究客户的违约责任，客户缴纳的定金可能退不回来。

所以在正式申请房贷以前，客户可以准备好自己的材料先去银行咨询，看看自己的资质能不能够申请房贷，又能够申请多少的房贷，做到心中有数以后再行动。