现在农村房子可以买卖吗

现在农村房子不可以买卖，农村的房屋土地属于集体所有。房产证属于乡镇颁发，不同于城市的商品房，土地属于国有性质。农村的房屋不可以在房地产市场交易买卖，也不能抵押贷款。

想要将农村房子进行转让，就必须要符合相关转让要求，同时也要按照正规的流程进行转让手续的办理，一些不符合转让要求，私自进行转让的行为是属于无效的。另外，以下几种情况同样也属于无效行为。

1、转让方将农村房子转让给其他法人代表或者是其他组织的情况均属于无效行为，我国法律明确规定，农村房子禁止转让给集体经济组织以外的成员。

2、转让人未经村集体批准而私自进行转让的情况同样也属于无效行为，因为宅基地是属于村集体的，所以在转让自建房时就必须征得村集体的同意。

3、农村房子只允许在集体组织内部流通，向集体组织成员以外的人转让是属于无效。

4、一般情况下，农村要求是一户一宅，因此在受让方已有住房或者是宅基地的情况下，将农村宅基地自建房转让给受让方，这种情况也是属于无效的。

回农村建房子当然是有意义的，因为农村老家毕竟是有感情的，以后回家也有住的地方，也能感受不同的风俗习惯，放松心情，所以说回农村建房子是有意义的。

1、回农村建房当然是有意义的，对很多70后甚至80后的人来说，农村老家的房子意味着归宿、心安，心安之处是吾家说的就是这个道理。而且农村承载着我们儿时的回忆，这是一种归乡的心情。

2、农村的房子是根，可以很好的维系亲属之间的感觉，像我们一家已经在城里定居多年了，但是每年过年还是会回去走走亲戚，拜拜年，一起聊聊小时候的事情。

3、回农村建房也是荣归故里、光宗耀祖一部分。很多人在城里生活得不错，都会回到老家，盖一栋农村别墅，一方面是在炫耀，自己混得不错，另一方面也家人休闲时也可以回农村度假，享受田园生活、湖光山色。