非农户口可以在农村建房吗

非农户口可以在农村建房吗的答案是：非农户口不能建房

非农户口一般是不允许申请在宅基地上建房，在农村建房是违法的。城市户口在农村建房的话是办不了房产证，农村的房子只有本村的农业户口，才能办理相关证件。因为农村建房的土地是属于农村集体所有权的，只有农村户口的人才能使用自己的宅基地建房。

随着国家土地改革的推进，各省土地确权的工作也接近尾声，国家针对宅基地盖房，限制越来越严格了。要知道的是，宅基地属于村集体财产，非该农村成员，是无权在宅基地上进行建房的。

此外，据资料显示，现在在农村盖房要经过审批的，实行住宅准建制度，只有取得《乡村建设规划许可证》和《村镇房屋建设准建证》等证件之后，才能动工盖房。申请宅基地来修建房屋需要经过层层的审批。如果没有得到有关部门的批准而农村自主建房将会拿不到房产证，也就属于违法建筑 。

现行农村盖房政策是：农村集体土地按法律规定只有本集体成员(一般为本村农业户口)享有使用权;非本村集体户口，原有房屋在本村，且已获得县级以上人民政府颁发的合法土地使用证的，其本人和后代子女可以继续享有该房屋的所有权以及土地的使用权。

在2018年的时候，超过宅基地面积的征税已经在部分地区进行，以后将在各省区实施。在此之前，国家没有关于农村宅基地面积的规定，所以很多人把宅基地周围的房屋进行扩建，造成了宅基地面积的超限，具体的征税标准地区不一样会有差别，比如某省的宅基地超限面积是按200平米计算的。

在证明自己拥有宅基地使用权的同时，还可以证明自己有宅基地使用权，确权后的宅基地使用权纠纷，拆迁补偿等问题都可以避免，能有效防止一户多宅。但是四种类型的宅基地都不能进行确权，分别是乱占耕地建房、城镇居民非法购买宅基地、违反生态保护红线的宅基地和小产权房。

国家已出台了严格的控制措施，要求各地严格执行一户一宅的政策，任何人都不得违反“一户一宅”的原则，擅自占用或多占宅基地建房。有的地方实行一户一宅后，宅基地的审批也变得十分严格，国家实此制度也是为了节约土地资源，避免更多的人为了圈地而圈地，从而造成更多的村民没有土地可批。

只有村集体成员才能享有宅基地使用权，非本村村民没有这种福利措施。土地法明确规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他方式非法转让土地。那就是说，买卖宅基地是违法的，想要在非法购买的宅基地上盖房子，当然不可能。私房买卖一旦被发现，不仅买主要受到惩罚，非法买卖的宅基地也要按规定收归村集体。