买房选开发商重要么

买房选开发商非常重要，开发商的实力不同，资质也不同，资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。一级好，二级还不错，三级就比较一般了。

1、品牌实力。

大开发商整体的品牌、资金实力更强，一般来说很少会出现因为资金不足或者其他问题，而导致烂尾、延期交房等违约的情况，会比小开发商建设的房子更加有保障。

2、施工质量。

大品牌的开发商往往会更加注重自己的品牌和口碑，为了自己企业的长足发展，建设时的施工质量要求一般都比较严格，所以建成的房子质量是不用担心的。即便后期交房，发现房子的确存在一些质量问题，发生维权时，大开发商也会更加注重影响，按规矩办事。

3、配套设施。

大开发商一般会更倾向于开发大规模社区，能够充分合理规划小区配套，为置业者提供更加完善的配套设施。尤其是在小区的绿化、休闲娱乐和物业服务方面，他们有非常大的优势，不仅能在购房过程中为置业者提供良好的服务，日后入住，也能为业主营造良好的居住环境。

4、保值增值。

大开发商建设的房子，在二手房市场上也非常受欢迎的，一般在同一区域内，价格能高出不少，从侧面说明大品牌开发商的房子更具有保值增值的能力，当然也更具有抵抗风险的能力。

1、看开发商的营业执照。

一般，正规的开发商都有营业执照，也会在售楼部将营业执照等信息公示给大家。

2、看开发商以往的业绩。

这个体现在开发商推出的楼盘销售数量是否多、销售是否快捷，这从侧面可以反映出购房者对开发商楼盘的肯定。

3、项目总开发量和开工量。

这点是很重要的。如果一个项目的开工量大的话，说明开发商实力雄厚，基本不会有资金问题;如果项目总开发量很大，但开工量很小的话，就要慎重了。

4、市场占有率。

同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的。

5、工程进度情况。

可以在某一短时间内，考察开发商项目的施工进度，能否按时建设完工跟开发商的实力关系十分紧密。总之，大开发商的品牌影响力让购房者相信买房能够保值，大开发商开发的楼盘发展前景空间更大，房价如果下行，也更具有抗跌性。买大开发商的房子，可以让我们放心。