房贷等额本息可以换成等额本金吗

等额本息的房贷可以换成等额本金，贷款人可以带好相关资料，比如说购房合同、身份证等去相关机构办理，具体还需要什么资料，可以咨询贷款银行或者是公积金中心。

如果是商业贷款，直接带资料去相关的贷款银行办理业务，如果是组合贷款，则还需要去一趟公积金中心办理业务，比纯商贷稍微麻烦一些。

但更改还款方式，银行不一定会答应贷款人的请求，因为等额本息与等额本金存在非常大的差别，在前期等额本金的还款压力比等额本息大一些，银行出于风控的考虑还是会重新考察贷款人的资质，看是否有足够的经济能力来偿还欠款。

为了提高成功率，贷款人在申请以前最好还是先去咨询相关的贷款银行或者公积金中心，看看需要什么资料又要达成什么条件，做好准备再去申请。

等额本金与等额本息的区别，主要体现在每月还款额、还款结构与总利息上面，如果申请相同期限，额度与利率也一样的贷款，等额本息与等额本金具体的差别如下。

首先在每月还款额上面，等额本息是每个月的还款金额保持不变，等额本金则每个月还款金额逐渐减少，前期压力比较大，越到后面还款压力就越小。

其次在还款结构上面，随着还款时间的推移，选择等额本息还款的话，每个月应还金额中利息的占比越来越少，本金的占比越来越多。等额本金则是每个月应还的利息逐渐减少，但每个月应还的本金保持不变。

最后在总利息上面，申请同样的贷款，选择等额本金产生的总利息会比等额本息要少，如果能接受前期的还款压力，那么贷款人选择等额本金确实可以剩下一些利息支出。