等额本金和等额本息可以中途换吗

如果是在正常还款的过程中，等额本金和等额本息还款方式，两者之间是不可以中途更换的。而用户在提前还款的时候，部分银行可以让用户重新选择还款方式，这时候等额本金和等额本息才可以在中途更换。因此，一般来说只可以在申请时选择还款方式，中途不允许更换。

一般情况下，等额本息和等额本金是可以后期调换的，但是最终决定权是在银行。客户可以拨打经办银行的客服电话提出变更申请，若银行同意，客户再带上个人身份证、房贷合同等相关资料去营业网点柜台找工作人员签订一份贷款变更协议书，即可成功变更房贷的还款方式。

所以借款人如果想要把等额本息改成等额本金的话，需要经过银行的同意。此外，一般在贷款还款不足一年时，银行通常不会允许用户更换还款方式，要还款满一年之后才可以选择更换贷款的还款方式。等额本金的还款方式下，还款利息比较低，但是前期的还款压力是比较大的，因此在更换为等额本金的还款方式时要切实考虑自身的还款能力。

1、一般来讲，等额本金比等额本息所还利息要少，而等额本息在开始的几年里，每个月的月还款(即是月供)要比等额本金少。两种不同的还款方式各适合不同的人群。

等额本息还款方式还款压力均衡但需多支付利息，适合有一定存款，但收入可能持平或下降，生活负担日益加重，并且无打算提前还款的人群。如果购房者手头资金不足，考虑到经济压力和准备提前还款，或者所能承受到的月供不是很多，等额本息是个不错的选择。这种还款方式适合刚需族，年轻人。

等额本金还款法，由于借款人本金归还较快，利息就可以少付，但前期还款额度大，因为适用当前收入较高者，或预计不久将来收入大幅度增长，准备提前还款人群，则较为有利。如果购房属于经济实力较强的，业主追求利润最大化，或者说手上资金充足，贷款无压力，选择等额本金会比等额本息少还一大笔利息

2、掌握以下五条原则，选择合适的还款方式才是最重要的。

(1)生活幸福感：刚开始还款时，等额本金方式每月的还款额比较高，还款压力比等额本息大，因此，要考虑个人的承受能力。从生活的角度来看，今天的幸福感比多还的几万元重要，可以选择在还款初期不要给自己太大的压力;

(2)考虑货币的时间价值：等额本金方式意味着更高的“首付款”——前期还款额高，早期负担重;等额本息则有更高的财务杠杆，用更少的钱翘起了更大规模的资产;

(3)考虑是否要出售房产：如果房产打算短期(在等额本息总还款额少于等额本金的时间区间内)持有，升值变现后往往等额本息还款法的投资收益率更高;

(4)考虑开始还款时的年纪：随着年龄增长收入会进入下行区间，等额本金还款符合收入曲线的变化规律。如果你20岁，到40岁之前收入曲线向上，就没必要给今天的自己太大压力;

(5)考虑是否提前还款：如果提前还款，等额本金前期还的本金多、利息支出少，显然更划算。