小区物业费是上门收取的吗

小区物业费不是上门收取的。一般情况下，是业主去到小区物业管理的办公室交纳，通常物业费是按照产权面积算的。物业费的收费标准是要上报物价部门审批的，物价部门会根据小区情况和物业公司提供的服务标准进行核定。

小区物业费主要用于公用设备的维修和保养、公共区域的绿化养护、清洁卫生、秩序维护、物业管理服务人员的工资、物业行政办公费用、物业管理固定资产折旧费用、物业公众责任保险费用。

物业费又称为物业管理服务费，是由物业管理企业按物业管理服务合同约定的期限向业主收取。物业服务费用由物业产权人自办理入住手续之日起按月缴纳。经双方协商可预收物业服务费。

物业费收取标准是由物业管理企业与业主委员会在政府指导价基础上协商确定，并报价格管理部门备案。专项服务费和特约服务费除价格管理部门另有规定。物业费实行的是政府指导价和市场调节价。

1、逾期交房不用缴纳物业费，新房空置一年，物业费应减收。

2、对物业的各项不合理收费。

3、如果配套设施不符合标准，应减少或免收物业费。此外，如果财产提出虚假指控，业主可以拒绝。同时，可以成立代表委员会，重新制定物业管理收费标准和收费项目，并向物价局报告收费标准，避免乱收费。