车位管理费也是物业收取吗

车位管理费也是物业收取的，车位管理费是物业公司或停车管理公司针对停车场的停车管理收费。车位的管理费相当于房子的物业费，但比物业费低得多。车库也需要保洁，也需要保安，也需要规划，维护，保养，值守。既然是产权车位，那就是为广大本小区业主服务的场所，也就少不了工作人员。

1、车位管理费是必须要交的。买了车位还要交管理费，就像买房要交物业费一样合情合理。车位和房子一样，虽然所有权都是属于业主，但是在使用过程中仍然需要物业的服务和管理，例如：车位的保洁、保安、借助车库内设备、设施创造的存放环境等等。

2、业主购买车位拥有的只是车位的所有权，而不是买下了几十年的管理和服务。而且卖车位的是开发商，卖管理和服务的却是小区的物业公司。

3、业主购买的房屋产权和使用权是属于业主的，购买的车位的产权和使用权都是属于业主的，但是房产和车位都是需要有人在管理，并且需要投入大量的人力和物力，那么收取一些管理费是理所应当的。

4、从车辆开进小区大门开始，一般都需要经过门卫的核实、登记，然后再抬杠给予放行。车辆一路上沿着交通指示，在灯光照映下，驶入指定车位。在小区道路上和停车区域，一般都会分布许多监控摄像，另外每天都会有专业的保洁人员打扫停车区域、道路。而且还有物业的保安人员每天定时进行巡查，若是发现乱占车位的话就会有人去纠正请车主挪车等等。这些都是物业公司为车位所提供的相关服务，所以收取一些车辆管理费就是必须的。

5、业主购买的车位，只是表明了车位的产权属性，和车位管理并没有多大关联。既使是公共车位，只要是批量交付、使用，那么就必然需要有人管理秩序、车辆出现的损坏事故，另外物业公司还会配合警方调阅监控录像，查找事故责任人等服务，这些都是有物业人员在干的，所以交车位管理费是应该的。

6、车位管理费就是车辆服务费，它是停车人支付车辆管理服务的费用。收取的车位管理费，除了会用于人工开支以外，还会用于车辆管理设施设备的维修和更新，例如：车辆道闸、交通指示、交通导流线、反光标识等等。

7、在买房时如果有销售人员承诺买车位可以不需要再交车位管理费的话，一定要把承诺在合同中注明清楚。

分两种情况的，一是土地使用费，二是管理费。如果是按第一种情况，根据相关规定，小区内的的道路、绿地和公用设施，业主共有的，业主是有权将汽车停进小区，还可以停放在占用共有道路，这种情况下可以不缴纳车位费。

如果是第二种管理费收费情况，是需要经过相关业主、业主大会、物业管理企业的意见同意后，按照合理规定办理的有关手续，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定，业主就没有权利不交停车费，要支付一定的停车费，因为业主没有购买停车位，不属于你的财产，属于是一种租赁的关系，但相对于外来车辆，业主可以享有优惠一点的停车位。

还有，小区内如果规划设计好友明确的专用车位，那么产权人是可以按照法律规定，自由进行规划。而公共区域的临时占用车道车位则属于全体业主所有，收费多少由全体业主说了算，刨除服务成本和合理利润，之外的费用应该归所有业主所有。