淮安二套房公积金贷款首付比例

淮安市住房公积金管理中心发布新政，调整公积金贷款政策，降低住房公积金贷款首付比例。

1、缴存人购买首套房自住住房且首次申请住房公积金贷款的，最低首付款比例由30%降至20%。

2、购买第二套自住住房或再次申请公积金贷款的，最低首付款比例由50%降至30%。

新政策自2022年5月5日起实施，5月5日前已受理的住房公积金贷款仍按受理时贷款政策执行。另外，根据《通知》，缴存人购买首套自住住房且首次申请住房公积金贷款的，贷款最高额度按基准额度1.1倍执行，即单方符合住房公积金贷款条件的，贷款最高额度为44万元，双方符合住房公积金贷款条件的，贷款最高额度为66万元。

1、申请住房公积金贷款的借款人必须在银行提交书面申请，填写住房公积金贷款申请表，并如实提供相关资料：如住房公积金存款证明;身份证明;家庭收入稳定的证明;采购合同。抵押品估价证书。公积金中心要求的其他信息。

2、对于信息完整的贷款申请，银行应及时在受理进行审核，并及时提交至公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款，并将审批结果及时通知银行。

4、银行应根据公积金中心的审批结果通知申请人办理贷款手续，借款人与银行应签订贷款合同等相关文件，并将贷款合同等手续送公积金中心审查。经公积金中心批准后，受托人按照贷款合同按时足额发放贷款。

5、借款人应向房地产登记部门办理抵押登记手续。

具体程序因地而异，以当地住房公积金管理中心的规定为准。