![没还清房贷的房子可以抵押贷款吗]( "没还清房贷的房子可以抵押贷款吗")
- “未还清贷款的房子可以抵押贷款，但需要满足一定的条件。在原有的抵押贷款条件基础上还需额外满足的条件房屋产权清晰、房屋有剩余价值、房龄不超过20年、满足银行要求的其它条件等。商品房按揭贷款的基本条件借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力;...
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![期房交了首付什么时候开始还贷款]( "期房交了首付什么时候开始还贷款")
- 一般情况下，房子贷款下来的次月开始还贷款，因为基本上还款计划都会规定从批贷日的次月开始还，然后每个月还款一次，直到全部还清为止。不过不同的银行和贷款机构，规定也会有所不同，有些按揭贷款求从放款的当月开始还款。我们按揭住房的时候，需要很多的手续，首先要有的是买放的人身...
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![个体商户怎么贷款买房]( "个体商户怎么贷款买房")
- 个体商户贷款买房和正常贷款买房按一样的流程办理就可以了，不过个体商户都是没有工作证明的，在证明收入能力的时候只有银行流水，开银行流水的时候务必把全部收入都算上，除了收入证明以外其他的和一般贷款买房没有区别。年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下，有合法有效身份证明...
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![重庆公积金贷款最高能贷多少]( "重庆公积金贷款最高能贷多少")
- 住房公积金个人住房贷款个人可贷额度为住房公积金账户余额的25倍，个人最高额度50万元，多子女家庭个人最高额度60万元；夫妻参贷的可贷额度为缴存职工及其配偶的个人可贷额度相加计算，且单笔住房公积金贷款总额不得超过100万元；多子女家庭贷款总额不得超过120万元。贷款成数:缴...
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![公寓能贷款吗]( "公寓能贷款吗")
- 公寓是可以贷款的，不管是一般的商业公寓或是商住公寓都是可以贷款买的，只要购房者符合一般贷款条件即可，比如收入合格、征信合格等。另外公寓一般都不算是普通住宅，利率可能要比常规住宅高很多。注意房屋产权我们大家都知道，商业性质的房屋和住宅性质的房屋是不一样的，因此购房...
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![申请房贷等额本金贷款有什么条件]( "申请房贷等额本金贷款有什么条件")
- 具有完全民事行为能力，足额缴纳住房的在职职工。连续正常缴存住房满十二个月以上。在区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款。个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保...
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![公寓楼可以抵押贷款吗]( "公寓楼可以抵押贷款吗")
- 公寓楼是可以申请抵押贷款的，但在贷款之前，应先到银行咨询贷款相关事宜，因为每家银行在贷款条件上的要求都不一样。在贷款申请之后，评估公司则会对房屋价格进行评估，等到评估报告出来后，贷款申请者就可以带着相关材料到银行办理贷款相关手续了。月供压力较轻公寓房屋的面积一般...
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![购买有贷款的房子怎么降低风险]( "购买有贷款的房子怎么降低风险")
- 卖方办理撤押手续之前，买方切莫支付首付款：撤押手续有既定流程，还清贷款与撤销抵押之间有半个月左右的时间差，半个月之内，无论是卖方还是银行，都有可能对房屋进行处分。因此，首付款要在撤押手续办理完毕之后再向卖方支付。选择资金监管的方式支付首付款：买方向卖方支付首付款时，要...
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![申请组合贷款的条件]( "申请组合贷款的条件")
- 申请组合贷款时，购房者需要满足的条件更多，一方面申请人需要满足公积金贷款和商业贷款的条件，另一方面申请人需要获得开发商或者是房东同意用组合贷，才能拥有申请组合贷款的资格。提出申请申请购房组合贷款人向当地住房资金管理提出书面申请，并提交有关资料;签订合同申请购房...
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![房产贷款可以变更贷款人吗]( "房产贷款可以变更贷款人吗")
- 按揭房中途不可以更换贷款人，因为银行在审核主贷款人的贷款材料时，把主贷款人所提供的共同还款人的收入和偿还能力考虑进去了的，而且对主贷人是审核比较严格的，结合主还款人以及共同还款的人综合条件以后，才选择的贷款发放，所以一旦现在要变更一个共同还款人，有权利怀疑共同还款...
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![买房申请公积金贷款条件]( "买房申请公积金贷款条件")
- 必须是城镇职工个人与所在工作单位连续缴纳公积金满一年以上。贷款人必须要有正当的职业和稳定的收入，并具备一定的偿还本息能力、个人征信良好。个人账户金额不得少于购房总价款的30%自筹资金。有人为申请公积金贷款人做担保，领取房产证，并将贷款人名下的其他财产作为抵押，...
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![个人申请贷款应具备什么条件]( "个人申请贷款应具备什么条件")
- 用于个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。贷款对象是具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。有完全民事行为能力，并能提供有效身份证明。所购住房座落在...
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![建行信用卡贷款一万一年利息多少]( "建行信用卡贷款一万一年利息多少")
- 建行信用卡贷款一万一年利息多少的答案是：900元建行信用卡贷款一万一年利息900元，信用卡一万分期一年就是指信用卡分12期偿还，建行信用卡贷款的利率与分期数有关，3期0.81%、6期/12期/18期/24期均为0.75%。也就是说申请现金分期1万元，分期数为12期，每期的手续费为10000*0.75%=75...
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![夫妻一人公积金贷款了另一个还能用吗]( "夫妻一人公积金贷款了另一个还能用吗")
- 夫妻一人公积金贷款了另一个人就不能再使用公积金贷款了。根据规定，夫妻以一方名义申请的公积金贷款是属于夫妻共同债务，应以夫妻共同财产来偿还。另外根据公积金个人住房贷款规定，夫妻双方贷款买房，一人使用公积金贷款，在未还清贷款本息前配偶不得申请公积金个人贷款，所以夫妻...
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![异地买房贷款可以在本地办理吗]( "异地买房贷款可以在本地办理吗")
- 异地买房贷款可以在本地办理。现在很多银行支持异地房地产抵押贷款。但一般对异地房产有一定的准入条件，具体需要咨询贷款地银行。想要在异地买房最基本的条件就是购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明。贷款咨询一般购房者需要向申请办理公积金贷款的贷款管理...
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![不贷款买房可以提取公积金吗]( "不贷款买房可以提取公积金吗")
- 不贷款买房也是可以提取公积金的，买房提取公积金和是否贷款没有关系，在签订购房合同并完成备案以后，可以凭合同提取公积金。另外除了买房可以提取公积金以外，租房、建房、退休等多种情况都可以提取公积金。如果想要提取公积金，职工首先要向本单位提出申请，单位会对个人提交的相...
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![郑州买房贷款利率是多少]( "郑州买房贷款利率是多少")
- 郑州买房贷款利率是多少的答案是：一年以内（含一年）的为4.6%，一年到五年的（含五年）5%，五年以上的为5.15%，公积金房贷五年（含五年）以下为2.75%，五年以上的为3.25%①银行成本。任何经济活动都要进行成本—收益比较。银行成本有两类：借入成本—借入资金预付息;追加成本—正常业务所耗费用...
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![为什么公积金贷款难]( "为什么公积金贷款难")
- 一方面有些开放商或者是合作的银行不支持公积金贷款，因此用户是无法进行申请的，只能办理商业贷款。另外一方面，公积金贷款额度有限制，且因为审批流程慢，到账需要较长的时间，所以对于急于收回资金的开放商而言是不乐意的。另外，对于想要办理商转公的用户，还会受个贷使用率的影响。...
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![按揭贷款可以拿到房产证吗]( "按揭贷款可以拿到房产证吗")
- 按揭贷款可以拿到房产证。一般期房的话应当在房屋交付后三个月内办理房产证书，如果购买的现房或者二手房，应当在合同签订后三个月内。但是对于贷款买房的购房者来来说，购买了房屋之后如果办理了房贷业务，大多数银行会在房产证下发后，由银行持该房产证到房地局办理抵押登记。按...
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![车位可以和房屋一起贷款吗]( "车位可以和房屋一起贷款吗")
- 车位是可以和房屋一起贷款的，如果和房子一起贷款的话就算进总贷款额度就行了，比起只贷款买车位的话是要稍有优势一点的，车位贷款期限最长从3年到20年不等，执行利率通常会较同期基准利率至少上浮10%。标准车位宽度为2.5米，长度为5.3米。一般的小车都能停得下。但是，如果是加长型...
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![房子抵押贷款如何还款]( "房子抵押贷款如何还款")
- 一次还本付息法。根据各大银行的相关规定，贷款期限在一年以内(含一年)，则还款方式为到期一次还本付息，意思就是说初期的贷款本金加上整个贷款期内的利息综合。大家都知道个人购房抵押贷款期限都在一年以上，则还款的方式是等额本息还款法，意思就是说从使用贷款的第二个月起，每月...
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![贷款还没有还清的房产能买吗]( "贷款还没有还清的房产能买吗")
- 贷款没有还清房子能买，没还清的贷款房也可以贷款购买。个人的房贷是否还清对个人申请贷款没有什么影响。在银行申请贷款，银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好。申请人的信用记录良好的话，并且有足够的还款能力，就能在银行申请贷款。卖家拖延接受付款：买家准备好...
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![个人贷款需要哪些手续]( "个人贷款需要哪些手续")
- 符合相关条件的借款人，准备相关资料证件，到银行贷款部门提交个人借款申请，银行根据提供的借款申请审核，审核通过之后便通知借款人签订借款合同，合同提交之后，银行便安排放款。一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷...
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![买公寓可以抵押贷款吗]( "买公寓可以抵押贷款吗")
- 买公寓可以抵押贷款。但如果想要申请“公寓类住房”项目公积金贷款，需同时满足以下要求：按照土地性质为界定标准，土地规划用途为住宅用地，具有70年产权的“公寓类住房”项目，申请个人公积金贷款时按普通住宅标准受理。不满足上述条件的公寓项目，则还不能使用个人住房公积金贷款...
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![买房子如何贷款]( "买房子如何贷款")
- 买房子贷款需要到银行办理住房抵押贷款，首先房屋买卖双方在签订房屋买卖合同后，需要一起去银行办理，申请贷款的一方需要准备好户籍证明和收入证明等材料，银行会要求贷款者签订住房抵押贷款合同。与银行签订好抵押贷款合同后，买卖双方需要到房管局办理房屋产权的过户，银行会在产...
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