鲅鱼圈为什么叫鬼城

鲅鱼圈为什么叫鬼城的答案是：房地产过度开发，建造的空房，无人的空建筑，而且规模很大

因为房地产过度开发，建造的空房，无人的空建筑，而且规模很大。

鲅鱼圈的房子过剩，鲜有问津。鲅鱼圈属于旅游区，对外来人口有一定吸引力，但一年中就夏天三个月“比较火”，确实有一些吉林人和黑龙江人会到鲅鱼圈买房。但由于严格的限贷政策，这样的外来新增需求在鲅鱼圈的天量供应面前也显得苍白无力。

鲅鱼圈区（营口经济技术开发区），辽宁省营口市辖区，位于营口市南部，距离营口老城区约60公里，为营口市新市区；总面积268平方公里，截至2020年6月，下辖3个街道、3个镇。根据第七次人口普查数据，截至2020年11月1日零时，鲅鱼圈区常住人口为541113人。

鲅鱼圈区是东北第二大港口、全国十大港口之一的营口港；开发区矿产、木材、粮食、水果、水产品资源非常丰富；交通便利，贯穿全境的哈大铁路、哈大公路、沈大高速公路等交通主动脉，2012年竣工通车的哈大高速铁路客运专线；全区25公里长的海岸线，有亚洲植物标本园、望儿山、地下温泉、海滨古烽火台、仙人岛、青龙山森林公园等景观，构成了山、海、林、泉交相辉映的海滨旅游度假胜地。

过去，由于房地产的飞速发展，还有房价的迅速上涨，导致全国各个地区都到处在“疯狂地”建房子，想要快速地捞一桶金！可是，房子建成了之后，因为能够买得起房的人口毕竟数量有限，于是导致大量的住宅楼都是闲置的，里面也根本没有人去住！针对这种奇怪的现象，很多人都把这种小区称作是“鬼城”，可谓是非常的形象了！

因为极其缺乏人气，这些所谓的“鬼城”，原本房价并不高，每平方大概也就是5000块钱左右，在我们国内来说完全可以称得上是“白菜价”了！但即便是这样，有些人还是不想买这种地方的房子，其一是觉得小区的环境太过阴森，晚上出个门或许都有点提心吊胆，好像生怕遇到什么不干不净的东西似的！另外一个是由于大多数人都爱热闹，住在这种“鬼城”一样的地方，生活感觉太没情调，也很压抑，所以才导致了无人问津！

早在2010年的时候，一直到2014年前后，在我国的郑州郑东新城、贵阳金阳新区、河南鹤壁、江苏常州武进、惠州大亚湾新城、营口鲅鱼圈、鄂尔多斯以及云南呈贡新城等地，某些区域的房子几乎都存在非常之高的空置率，曾经被人们形象地称作为“空城”或者是“鬼城”！这里面尤其出名的就是鄂尔多斯了，一度流传着这个地方曾经花了50亿建新城，完工之后却像是一座“鬼城”，大街上的清洁工都比行人要多得多，可想而知是有多么的冷清了！

但世事总是难料，以前无人问津的“鬼城”，随着时间的流逝，也有可能打一个漂亮的翻身仗！不是有句话说得好，叫做“三十年河东三十年河西”，一时的成败根本算不得什么，时间它终究会证明一切。曾经的我你爱答不理，如今的我让你彻底的高攀不起，这句话就能够完美地诠释这种今非昔比的巨大转变了！

十年之前，被外界称之为“鬼城”的贵阳的金阳新区，还流传过“贵阳将成鄂尔多斯2.0”的消息，但是到了现如今，这个地方已经变得非常繁华，人气也变得很旺！2012年时房价还不到5000元/平方米，但现在的观山湖区已经达到15000~16000元/平方米，超过了老城区，变成了全市房价最高的地区了！昔日的“鬼城”如今让很多人都开始高攀不上了，这种转变的确很不可思议，也让人忍不住唏嘘！