![买商业地产要交契税吗]( "买商业地产要交契税吗")
- 买商业地产也是要交契税的，只要进行交易的房产是使用国有土地的房产不论形式都需要交契税，商业性质的房产是没有契税优惠政策的，所以契税税率按3%计算缴纳，由房屋的接收方交纳，也就是买方交纳。1、注意房屋的产权按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致的，涉及商品房的...
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![大学为什么要交学分费]( "大学为什么要交学分费")
- 大学交学分费相当于学校的收费是按照学分费来算的。你需要重新学习该门课程，当然需要重新交学费，不同学校重修费不一样。学分制收费是什么意思学分制收费就是按专业注册学费和学分学费两部分计收的教育收费制度。学生完成学业所缴纳的专业注册学费、学分学费之和不高于原规...
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![买房子要交个税吗]( "买房子要交个税吗")
- 买房子是不需要交个税的，房产个税是二手房交易的时候对卖方征收的一种税费，而不管是新房交易还是二手房交易买方都是不需要交个税的。不过在二手房交易中，税费可能会被写入合同里，如果卖方要求买方交个税且写入合同的话并签字的话，那么买方是需要代卖方交个税的。1、查看是否...
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![买期房要交哪些税和费用]( "买期房要交哪些税和费用")
- 买期房除了要缴纳房屋本身的价款以外，还需要缴纳的税和费用如下：1、契税。契税由买房者缴纳，按房价的全额征收。对于首套房，一般来说，契税的费率是根据所购房屋面积大小来决定，房屋面积在90平米以下按1%的费率计算;房屋面积在90平米以上的按1.5%的费率计算。2、印花税。印花税...
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![买二手房要交房产税吗]( "买二手房要交房产税吗")
- 买二手房是要交房产税的，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。现在进行征房产税的有上海，如果不是在这个城市的话，是不需要交房产税。三种情形需求交纳房产税：1、个人具有的独栋别墅。存量增量都收，认定规范是：在国有...
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![房子未入住必须要交物业费吗]( "房子未入住必须要交物业费吗")
- 根据物业管理规定，已交付业主的物业，物业服务费自交付之日起次月由业主承担。业主半年以上未入住且月用电量不足2度的，其物业服务费按房屋所在小区相应等级中多层物业费收费标准的90%收取。因此就算不入住，物业费还是要交的。1、管理的费用在物业之中管理费是指物业工作人员...
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![车位要交契税吗]( "车位要交契税吗")
- 车位要交契税，因为车位也是属于商业性质的，所以税费是按照商业税费来缴纳的，按照评估价*3%的标准来缴纳，另外购买车位还需要缴纳建筑面积*3元/平方米的交易服务费，以及评估价*0.05%的印花税，车位的登记费是550元/宗，每增加一证收取10元工本费。车位主人准备好交税材料，契税、印花...
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![集资房要交物业费吗]( "集资房要交物业费吗")
- 集资房是否要交物业费主要是看有无接受物业服务，因为只要实行物业管理的小区都需要交纳物业管理费的，物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与...
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![第一套房子要交多少税]( "第一套房子要交多少税")
- 1、其中契税需要缴纳1%~3%，房子的面积越大，需要缴纳的契税越多，在90平米以内是1%，超过90平米，并且在140平米以内是2%，超过140平米是3%。2、印花税需要缴纳0.05%，是按照房屋的销售价格乘以0.05%计算的。3、公共维修基金需要缴纳2%，也是按照房屋的销售价格乘以0.05%计算的。4、交易...
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![房产交易要交什么税费]( "房产交易要交什么税费")
- 房产交易要缴纳的税费包括：契税，如果行为人是买新房子的，那么需要缴纳的契税为购房总价的3-5%，如果行为人是买卖二手房，那么契税要加倍;增值税，如果是属于普通住宅不满5年就转让的，那么按销售价减去房屋成本价缴纳增值税;印花税，该税费的标准为房价款的万分之五。房产税政策的出...
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![卖房子要交什么税]( "卖房子要交什么税")
- 1、需要缴纳营业税、个人所得税等税费。2、倘若是卖普通住宅，对于未满5年的房产，不仅要交5.65个点的营业税、还要交1个点的个税。3、对于年满5年的唯一房产，无需交税；对于年满5年有多处房产的，需缴纳1%的个税。...
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![收房为什么要交一年物业费]( "收房为什么要交一年物业费")
- 这要看物业公司与开发商签的订的前期物业合同，没有法规规定一定要先交一年的物业费，就像租房一样，也没有说一定要先交三个月房租，但实际中多数是这么做的，这叫约定俗成。如果必须先交一年，需要求物业公司拿出依据。小区交房时，要先交一年的物业费，是否合理需要看购房者与开发商在...
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![购买烟叶要交消费税吗]( "购买烟叶要交消费税吗")
- 1、购买烟叶是不要交消费税的，消费税是以消费品的流转额作为征税对象的各种税收的统称。2、消费税是政府向消费品征收的税项，可从批发商或零售商征收。3、消费税是典型的间接税。...
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![物业储备金必须要交吗]( "物业储备金必须要交吗")
- 物业储备金必须要交，因为物业储备金是人们常说的房屋维修基金，根据规定未按本办法规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行维修、更新时才能使用。具体业主按照...
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![5年内卖房要交哪些税]( "5年内卖房要交哪些税")
- 1、增值税：税率5.55%，由卖方缴纳。若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税。若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税。若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税。2...
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![商铺要交房产税吗]( "商铺要交房产税吗")
- 要交，商铺属于房产，而房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税，所以若没有其他规定的情况，商铺已属于征税范围，是要交房产税的。1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税;2、纳税人自行新建房屋用...
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![房子要交空置税吗]( "房子要交空置税吗")
- 房子不要交空置税，因为目前我国还没有实行房产空置税。房产空置税是指对房地产开发商完成后销售的商品房过度空置，或是房屋的所有者空置达到一定时间段后，根据空置年限采用累进税率所征收的惩罚性税赋。1、房地产前期工作流程之前期调研：在房地产工程开发前期，要充分考虑自身...
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![买住宅要交印花税吗]( "买住宅要交印花税吗")
- 买住宅不要交印花税。根据《财政部、国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税(2008)137号)第二条规定：“对个人销售或购买住房暂免征收印花税。”所以，个人买卖住宅印花税不需要缴纳。1、契税：如果你是购买首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时...
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![非全日制用工要交社保吗]( "非全日制用工要交社保吗")
- 1、非全日制用工是需要缴纳社保的。从事非全日制工作的劳动者应当参加基本养老保险的。按照国家劳动者社会保险的参保原则，不管是全日制用工还是非全日制用工，单位必须为劳动者购买社会保险。非全日制用工缴纳社保的标准是按照个体工商户的标准执行的，对于已经参加过基本养...
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![买新房要交契税吗]( "买新房要交契税吗")
- 买新房要交契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。1、一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。一般情况下，贷款批下来...
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![全款买首套房要交什么税]( "全款买首套房要交什么税")
- 一、全款买首套新房纳税主要是有契税、印花税两种：1、契税：会按照房屋面积来计算，90平方米及以下普通住房，减按1%税率征收契税，90-144平米普通住宅的按1.5%，超过144平米的按3%，非住宅按3%来计收。2、印花税：是在订立购房合同的时候就直接缴纳，是总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以...
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![就地过年补贴要交个人所得税吗]( "就地过年补贴要交个人所得税吗")
- 根据《中华人民共和国个人所得税法》第四条规定，地方政府出台的“就地过年福利”政策不属于免税范围。注：只有国家给予的补贴和津贴才能免征个人所得税。地方政府出台的政策不属于国家统一政策，不属于豁免范围。免税收入未由当地政府通报的，该补助金属于征收收入，按意外收入的...
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![120平的房子要交多少钱契税]( "120平的房子要交多少钱契税")
- 120平的房子按总价*1.5%计征契税。根据现行契税政策：1、首次购普通住宅90平米以下：总价*1%，2、首次购普通住宅90-144平米(套内120)：总价*1.5%3、144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、4、商业房或公司产权：总价*3%过户合同价格的1.5%普能住宅交易政策如下：首...
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![没收房物业费要交吗]( "没收房物业费要交吗")
- 没收房也要交物业费。业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。业主按照约定向物业服务人支付物业费是法定的义务。1、绿化管理费：绿化管理费也就是指小区内部绿...
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![贷款买房要交哪些税]( "贷款买房要交哪些税")
- 1、契税：别墅类房屋缴纳4%契税，普通住房要交1.5%,90平米以下要交1%。2、印花税：印花税是一种很古老的税种，买卖双方均缴纳房屋价款的0.05%。3、交易费：购房总价的0.5%，买卖双方各交0.25%。4、维修费：维修费包括房屋设施的维修，如：排水沟、外墙、屋顶等。维修费的数额为房款的2%。1...
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