![新房未装修入住要交物业费吗]( "新房未装修入住要交物业费吗")
- 新房未装修入住要交物业费。物业费从业主办理收房手续后就开始计算了，物业不会应为某户业主未入住就减少物业服务，所以业主需要交物业费。根据《民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接...
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![房子长期不住要交物业费吗]( "房子长期不住要交物业费吗")
- 房子长期不住要交物业费。因为物业费属于管理费的一种，缴纳的物业费是物业公司用来维持公共管理服务的，因此，即使业主不住房子，物业公司提供的公共服务也不会停止，或者管理成本也不会因此减少，因此需要缴纳物业费。1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳;2、将房屋...
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![买房满二不唯一要交多少税]( "买房满二不唯一要交多少税")
- 个人房产购买满两年或者两年以上，可免征收5.6%的营业税，另外还需要交房产契税、增值税及其附加税、个人所得税、中介费、印花税、交易手续费、权证登记费和用权证的工本费。1、房产契税初次购房：住房面积小于等于九十平方米，税率是1%;住房面积大于九十平方米，税率是1.5%。第二...
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![车位要交契税多少]( "车位要交契税多少")
- 车位要交契税，车位是属于商业性质的，所以税费是按照商业税费来缴纳，按照车位的评估价的3%来缴纳，另外还需要缴纳建筑面积*3元/平方米的交易服务费，加上评估价*0.05%的印花税。1、商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企...
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![二手房办房产证要交维修基金吗]( "二手房办房产证要交维修基金吗")
- 二手房办房产证是不需要交维修基金的，维修基金是买新房的时候才需要交的，二手房一般都有上一任房主的维修基金，不用重新交。不过维修基金也有可能会用完，如果用完了的话现任房主是需要再交的。1、在房屋保修期满后，如果需要对小区公用设施及设备进行改造、更新或大修的时候，才...
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![重庆职工医保要交多少年才能办退休]( "重庆职工医保要交多少年才能办退休")
- 办理退休的条件有2个，一是达到法定退休年龄，二是养老保险达到一定缴费年限。也就是说，和医保缴费年限无关。医保缴费缴费年限：按规定办理退休后，基本医疗保险缴费年限男满30年、女满25年，其中在重庆市实际缴费年限满10年，可享受退休人员基本医疗保险待遇。重庆办理退休具体条件...
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![没有房产证要交房产税吗]( "没有房产证要交房产税吗")
- 如果是合法房产的话没有房产证也是要交房产税的，比如房产证掉了、不在自己手上、房产证还没有办理这些情况都是需要交房产税的。不过如果是不能办理房产证的房子就不需要交房产税，比如小产权房这样的。1、从价计征。从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式...
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![购房要交维修基金吗]( "购房要交维修基金吗")
- 购房要交维修基金，按照建设部和财政部联合发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，公共房屋维修基金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同。一般情况下由房地产主管机关来代管，业主委员会成立之后，房屋维修基金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。1、申请...
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![买房要交维修基金吗]( "买房要交维修基金吗")
- 买房要交维修基金。按照建设部和财政部联合发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定，公共房屋维修基金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同。一般情况下由房地产主管机关来代管，业主委员会成立之后，房屋维修基金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。房屋维...
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![未达收楼条件要交物业费吗]( "未达收楼条件要交物业费吗")
- 房子未达到收楼条件就不能交房，这种情况下业主有权拒收房屋，也可以不交物业费，这个时间内的物业费应该由开发商承担。根据规定，物业费是从业主收房拿钥匙之日开始计算的，前期房子物业费都由开发商承担。1、物业交付买受人之前发生的物业服务费用，由建设单位全额承担。物业交付...
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![租公租房要交押金吗]( "租公租房要交押金吗")
- 1、根据规定，公租房承租人签订租赁合同之日，按3个月的租金标准一次性交纳履约押金，以保证租赁合同的正常履行。2、租赁合同期满或终止，如果没有违约责任的押金如数退还。违约的可以从事押金中扣除相关费用。3、公租房交押金是为了让承租人对出租房内的房屋设施自动爱护，防止损...
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![新房装修要交垃圾清理费吗]( "新房装修要交垃圾清理费吗")
- 新房装修要交垃圾清理费。装修房子时候的装修垃圾各家都有，一般都是放到楼下的垃圾点堆放。而装修垃圾清运费，是小区物业把楼下集中的垃圾，用车统一拉到小区外，所以雇车还有人力都得需要费用的。装修垃圾处理费是环卫局收取的合理费用，并开具正式的票据，物业公司只是代收而已。...
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![商铺要交房产税吗]( "商铺要交房产税吗")
- 要交，商铺属于房产，而房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税，所以若没有其他规定的情况，商铺已属于征税范围，是要交房产税的。1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税;2、纳税人自行新建房屋用...
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![提前还房贷要交违约金吗]( "提前还房贷要交违约金吗")
- 提前还房贷要不要交违约金具体要看当事人和银行约定的还款方式，如果当事人和银行在签订贷款合同时，约定了还款是在一定的期限，如三个月、半年或一年内不允许提前还款，违反此规定提前还房贷的要收违约金。房贷如果是提前全额还款，那么以后的利息是不用还的，它只收取到借款人还清...
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![住房公积金要交多久才能贷款买房]( "住房公积金要交多久才能贷款买房")
- 首先申请贷款的借款人的住房公积金账户需要建立满一年以上，同时还需要正常的足额缴存住房公积金满一年以上。这里说的正常缴存指的是：按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金。其次满足以上条件之后，借款人申请贷款时的公积金账户需处于缴存的状态。此外，对于经核心审批同意的，处...
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![卖房子要交什么税]( "卖房子要交什么税")
- 1、需要缴纳营业税、个人所得税等税费。2、倘若是卖普通住宅，对于未满5年的房产，不仅要交5.65个点的营业税、还要交1个点的个税。3、对于年满5年的唯一房产，无需交税；对于年满5年有多处房产的，需缴纳1%的个税。...
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![公寓要交契税和维修基金吗]( "公寓要交契税和维修基金吗")
- 公寓要交契税和维修基金，公寓的契税通常是根据所购房产总价的3%来收取，比如总房款为72万，那么契税就是总房款×3%=21600元。而公共维修基金是按照所购房产的面积来决定的，每平米120元，比如总房款为72万，那么维修基金就是总面积×133元/㎡=6384元。买公寓契税谁交：买公寓契税由购...
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![别墅要交豪宅税吗]( "别墅要交豪宅税吗")
- 别墅要交豪宅税。豪宅税是针对豪宅交易才需要交的一种税费，豪宅是指比高档住宅质量、档次、规模和售价等方面都更高的住宅。豪宅通常是具有不可取代的区位优势，得天独厚的资源，人文价值不可复制等优势，不同的地方豪宅的划分也都有一定差异，其中有些城市将超过140平米的房子都...
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![商业贷款转公积金贷款要交违约金吗]( "商业贷款转公积金贷款要交违约金吗")
- 商业贷款转公积金贷款一般是不需要交违约金的，具体看贷款银行的规定。商业贷款转公积金贷款需要满足条件后才能办理，在向住房公积金管理机构提出申请之前，要先做好相关资料的准备工作，包括与原来贷款银行之间签订的商业性购房贷款《借款合同》原件;当地房地产登记部门出具的...
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![租车要交多少押金]( "租车要交多少押金")
- 租车要交多少押金的答案是：3000、5000、8000不等租车需要用户上传个人身份证、驾驶证以及预留手机号，交的押金数量是根据车型来看的。许多用户为了出行方便，选择租车出行，但租车需要一定的手续并且需要付一定的押金。正规的汽车租赁公司来在押金费上一般有一定的收费标准，但并...
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![买住宅要交印花税吗]( "买住宅要交印花税吗")
- 买住宅不要交印花税。根据《财政部、国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税(2008)137号)第二条规定：“对个人销售或购买住房暂免征收印花税。”所以，个人买卖住宅印花税不需要缴纳。1、契税：如果你是购买首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时...
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![购房要交印花税吗]( "购房要交印花税吗")
- 购房要交印花税。房地产印花税是指因房地产买卖、房地产产权变动、转移等而对书立的或领受的房地产凭证的单位和个人征收的一种税赋。印花税的税率两种，第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0.05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为1%，房产购销合同，税率为0.03%。第二...
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![没房产证的房子要交房产税吗]( "没房产证的房子要交房产税吗")
- 没有房产证的房子是不用交房产税的，房产税由房屋的产权人所交纳，但是没有房产证的话就没有实际的产权，所以不用交纳房产税。不过如果是因为办证的问题暂时没有房产证的话还是需要交房产税的，具体收取标准视情况而定。1、从价计征。从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余...
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![二手房要交维修基金和契税吗]( "二手房要交维修基金和契税吗")
- 二手房交易是不用交维修基金的，维修基金都是在新房交房的时候交好的，不过也有可能维修基金用完了，正好到了要补交的时候。但是二手房交易要交契税，契税是每一次房产交易都要交的，二手房交易也一样。交易简单，不容易出现纠纷无需为房产证担忧，买房后直接就可过户，无需等待。即买即...
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![个人买房要交什么税]( "个人买房要交什么税")
- 个人买房要交契税，买房契税有优惠政策，规定如下：1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米...
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