![小产权房是什么意思]( "小产权房是什么意思")
- 小产权房是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义建设在集体土地上的房屋，或是由农民自行组织建造的“商品房”。买房可以说是不少人的大事之一，毕竟现在的房价都不便宜，买房也不是一笔小钱。近年来小产权房是被提及较多的一个名词，那么你知道什么是小产权房吗？下面小...
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![置换房是大产权还是小产权]( "置换房是大产权还是小产权")
- 置换房是大产权，置换房是二级住房交易市场中的一种交易方式，交易过程中需同时进行买卖行为，一次房屋置换服务等于两次交易，就是将购房者原先的住房卖出，同时再购买一套符合自身需求的住房。1、随着服务业的迅速发展，越来越多的房屋置换平台出现在大家的眼前，因此在置换房屋之前，...
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![北京限价房是什么]( "北京限价房是什么")
- 北京限价房是一种限价钱限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织、市场化运作的模式。限价房作为政府在一定时期内调控房地产市场、调节住房供需矛盾的...
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![置换房是先买还是先卖]( "置换房是先买还是先卖")
- 置换房可以先买，也可以先卖。不管是先买还是先卖，都有利有弊。1.置换房如果是先买后卖，好处是可以有足够的时间选房，不用担心买房住，坏处是会增加换房成本，特别容易出现高买低卖的情况。2.如果置换房是先卖再买，好处是有钱可以在预算内买房。缺点是换房期间生活得不到保障，换房风...
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![安置房是什么性质的房子]( "安置房是什么性质的房子")
- 安置房属于什么性质的要参照建房文件和房产证上的标识，安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。1...
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![保障房是什么]( "保障房是什么")
- 世界各国将住房大多分为公屋或私屋。公屋是由政府买单的保障性住房，而私屋则是私人拥有不享受政府买单优惠的自建或市场化的商品房。改善城市低收入居民的居住条件，是重要的民生问题，加快建设保障性安居工程，对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。加快建设保障性安居...
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![老大房是哪个国家的品牌]( "老大房是哪个国家的品牌")
- 老大房是中国的品牌。老大房品牌，隶属于上海言行食品有限公司，成立于2013年03月21日。上海言行食品有限公司位于上海市宝山区萧月路11号3层006室，是一家注册资本金为50万人民币元，主要经营范围为预包装食品的批发兼零售等。资料扩展：食品是指各种供人食用或者饮用的成品和原料...
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![学区房是什么意思]( "学区房是什么意思")
- 学区房是什么意思学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产，同样受到学生家长的青睐，一部分家长认为，在...
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![集体产权房是小产权吗]( "集体产权房是小产权吗")
- 集体产权房是小产权房，这样的房子一般都是建在集体土地上的，使用的不是国有土地，也没有土地证等，同样也不能按正常房产一样进行交易过户。不过也要和集体土地共有产权房区分开来，集体土地共有产权房是集体土地入市产生的合法的保障性住房。1、没有产权证和土地证相同的地区，小...
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![大产权房是什么意思]( "大产权房是什么意思")
- 1、大产权房是指购房者从房产开发商手中所购买的已缴纳土地出让金的房产。2、大产权房既有房屋产权证，又有土地使用权证，购房者能合法进行二手房交易。3、另外，这种房产的土地使用年限是按照出让时间来确定的，有70年使用年限，也有50年使用年限。...
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![楼梯房是2楼好还是5楼好]( "楼梯房是2楼好还是5楼好")
- 楼梯房2楼和5楼各有各的好处，看采光和隔音，5楼比2楼好些，但是2楼比5楼的明显优势是上下楼的方便程度，如果家中有老人，5楼上下楼明显不方便，而且2楼的水压明显会好于5楼。1、看房时验明产权是症结首先要看土地、房屋产权的瓜葛是不是明确，有没有有留下历史问题，避免1房两卖;审查房...
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![内销房是什么意思]( "内销房是什么意思")
- 内销房是指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式，经过政府计划主管部门审批，建成后用于在境内范围(不包括香港、澳门特别行政区和台湾)出售的住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房根据销售对象不同，可以分为外销商品房以及内销商品房。内销房是由房地产开发企业建设的...
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![清水房是没有装修的房子吗]( "清水房是没有装修的房子吗")
- 清水房是没有装修的房子，实际上也就是毛坯房，两者没有太多的区别，清水房可能墙面有基础处理，不过还是需要进行全面装修的。清水房相对来说会要自由很多，可以满足购房者自由装修的需求。1、方案定制如果业主对装修不是非常了解的话，，最好是找寻一家当地的装修公司来进行设计规划，...
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![人才房是什么人可以买的]( "人才房是什么人可以买的")
- 人才房是为了吸引和留住人才的一个手段，不同城市的人才房申请条件不同。比如深圳具有全日制本科及以上学历、符合产业发展需要的技师等经政府认定的人才才可以申请。机关事业单位、企业、大专院校、科研院所等各行业，只要符合条件的人才，都可享受人才房。人才房比商品房便宜...
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![北京限价房是五年之内不能上市吗]( "北京限价房是五年之内不能上市吗")
- 1、北京限价房在取得房产证或契税完税证明满5年，可以上市交易。2、根据通知规定，如果限价房继续以商品房形式交付，购房者需要在取得房产证或契税完税凭证满5年后，才可以在市场上进行交易。3、而如果限价房转换成共有产权房，购房者可以在取得房产证或契税完税凭证5年后，在政府平...
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![回迁房跟安置房是一个意思吗]( "回迁房跟安置房是一个意思吗")
- 回迁房跟安置房不是一个意思。回迁房是指在拆迁户遭遇拆迁后，由开发商在原动迁地为其修建的新居。安置房是指土地征用和拆迁时，政府为拆迁户提供的新居，通常是安置在别处，而非动迁地，如果是被安置到原住地以外的房子居住就应该签安置协议，房产证要等到符合政策条件才能开始办理...
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![置换房是回迁房吗]( "置换房是回迁房吗")
- 置换房不是回迁房，置换房是通过置换的方式交易房屋，即卖掉当事人原来的房子，再买进一套满足需求的住房;而回迁房是对于安置房是针对特殊的安置用户分配的。1、产权的区别：很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨...
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![香港劏房是什么]( "香港劏房是什么")
- 劏房就是“分间楼宇单位”，又名房中房，是香港出租房的一种，常见于唐楼等建筑物。业主或二房东将一个普通住宅单位分间成不少于两个较细小的独立单位，然后作出售或出租之用。每个小房间的面积由几平方米到十平方米不等，月租金亦要三至五千元。1、租客通常为草根阶层、新来港人...
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![小产权房是违章建筑吗]( "小产权房是违章建筑吗")
- 小产权房不一定是违章建筑，算不算违章建筑要根据手续是否齐全来进行判断，在集体建设用地上建成的小产权房，依法办理了审批手续后，即属于合法建筑。在集体企业用地或者占用耕地违法建成的房子，违反土地管理法，属于非法建筑，可能遭到拆迁。没有产权证和土地证相同的地区，小产权房的...
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![现浇房是什么意思]( "现浇房是什么意思")
- 现浇房指的是不用预制板搭建的，而是支好模板后，现场把混凝土浇灌到模板内成型的方法来制作柱、梁、墙、楼板等，并完成连接的制作方法的房子。用这个方法来制作楼房的柱、梁、墙、楼板等区域，完成制作后再拆除模板。现浇房紧密平整，防水性能良好，但是施工工艺相对来说比较复杂，施...
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![大产权房是有房产证吗]( "大产权房是有房产证吗")
- 大产权房是有房产证的，大产权房就是指开发商已经交纳了缴纳土地出让金的土地上建设的房产，有合法的土地，这样的房子都是可以正常办理房产证的。如果还没有房产证的话可能还在办理，交房相当长一段时间没有办理房产证的话可能是其他原因导致了办证被搁置。小产权房：1、小产权房...
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![房卡房是什么]( "房卡房是什么")
- 房卡房的正式名称叫直管公有住房，这类房屋是由房产管理部门管理的、以政府制定租金标准的居住房屋。房卡房和普通商品房的产权性质是不一样的，房卡持有人只有使用权没有所有权。房卡转让实际上就是经过产权人同意，承租人将承租权转让给他人，由受让人作为新的承租人。1、土地...
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![空心房是什么意思]( "空心房是什么意思")
- 长期闲置、废弃、残垣断壁、破烂不堪、具有安全隐患以及建新未拆旧或不符合“一户一宅”政策的危旧土坯房，俗称为“空心房”。如今空心房已经成为，我国新农村建设的一大难题，随着新农村建设和农村危旧土坯房改造的深入推进，我县农民居住条件大为改善，但由于长期以来未能做到建...
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![周转房是什么房子]( "周转房是什么房子")
- 周转房指的是企业用于安置拆迁居民周转使用的住房，这种房子的产权是属于企业自己，而不是属于个人的。有些出租住房也会被称为“周转房”。所以周转房又被叫做“周转用房”。1、免费类这种房屋通常是由各地区的政府统一规划实施完成的。一般是用来解决教职工用房难的问题，在...
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![地铁房是什么意思]( "地铁房是什么意思")
- 地铁房是离地铁站台附近的房屋，一般通过步行就能够快速达到地铁站。当然和地铁站相隔的距离不同，房价也不一样。地铁房具体金额到当地售楼部具体询问。楼层、面积、房型、朝向、是否临铁道都是影响房子价位的因素。1、确定通车与交房时间若想在地铁周边购置一套满意楼盘，地...
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