![双拼房是什么意思]( "双拼房是什么意思")
- 双拼房的意思是两套房按一套房进行售卖。双拼房是开发商为了70/90的政策而出具的政策，为了满足大户型需求的客户把两套住房设计成一住房，这样就会出现一套房子有两个房产证。但是在限购限贷政策下，房价与高首付反而成为该类产品的购入门槛，因此双拼房跌入成交冰点，双拼房也变...
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![电梯房是什么房屋结构]( "电梯房是什么房屋结构")
- 电梯房结构是全框架的框架结构的房子，是柱、梁、板结构承重，砖混是砌体、梁、板结构承重，剪力墙结构是剪力墙、梁、板结构承重，框架剪力墙结构是剪力墙和柱、梁、板结构承重。1、考虑采光电梯楼之间很容易形成遮挡，就会造成室内阳光不足的情况，所以大家在选择房屋楼层的时候还...
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![永久产权房是什么意思]( "永久产权房是什么意思")
- 永久产权房指的是无法办理房产证，但却可以合法使用土地以及经规划部门许可可以建楼，话句话说就是使用权房。永产权房是指不能办理房产证，但可以合法使用土地，经规划部门许可可以建设的房屋，也就是有使用权的房屋。这种房子的开发商没有完整的五证两证，只能转让使用权和买卖合同...
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![商住两用房是什么意思]( "商住两用房是什么意思")
- 商住两用房是指商住两用的房子。对于商务型公寓的名字，此前不少开发商叫成“商住房”。商住两用的房子的土地性质一般是综合用地，土地使用权年限为50年。所谓的“商住房”只不过是开发商改变最初规划用途而造出来的概念，但商务型公寓则是特有的合规项目，规划上未曾发生改变。...
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![房屋产权调换房是什么意思]( "房屋产权调换房是什么意思")
- 房屋产权调换是指拆迁人用自己建造或购买的房屋的产权，与被拆迁房屋进行产权调换，并按被拆迁房屋的评估价，和调换房屋的市场价进行差价结算的行为。通常在被拆迁人不愿意获得补偿资金去市场购房的情况下，由拆迁人提供合适的房屋，对被拆迁人进行妥善安置。房屋产权调换的特点是...
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![商住两用房是大产权吗]( "商住两用房是大产权吗")
- 商住两用房是大产权。商住楼的土地使用性质为综合用地，根据土地法规定，综合土地的使用权年限为50年，而普通住宅的使用年限一般是70年。未来使用费用不确定。商住两用型住宅水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。所以，对于购房者应该在购房时询问清楚。目前，开发商大多在前期...
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![深圳小产权房是什么意思]( "深圳小产权房是什么意思")
- 小产权房是指没有任何证件的房屋，这类房屋通常建在农村集体土地上。“小产权房”不是一个法律概念，而是人们在社会实践中形成的既定称谓。我国实行二元土地所有制结构，即国有土地所有制和集体土地所有制。农村宅基地是集体所有，村民只有使用权。农民向城镇居民买卖房屋不受法...
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![楼梯房是一楼好还是顶楼好]( "楼梯房是一楼好还是顶楼好")
- 买房子选楼层应该是根据自己的需要来选择，比如说你父母一起住，而房子并不电梯房，老年人出门活动不方便，一楼送大花园的这时应选择相对低楼层的房子，而对于比较讨厌渲闹，喜欢空气清新等原因可以选择顶楼。通常在选择楼梯房楼层的时候需要考虑的主要因素有：住宅的总层数、逃生的难...
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![清水房是什么样子的]( "清水房是什么样子的")
- 清水房是房屋装修程度的一个表达方式，一般的房屋装修主要分为这样几个程度，较低级的就是清水房，然后就是简装房，在然后是精致装修的房屋，后是高档装修房屋，我们所说的清水房则是表示房子刚刚建成，是还未来得及装修，或者是说一点没有装修，墙面仅仅是做了一个大白墙的装饰。1、门窗...
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![置换房是什么意思]( "置换房是什么意思")
- 置换房是二级住房交易市场中的一种交易方式，交易过程中需同时进行买卖行为，一次房屋置换服务等于两次交易，就是将购房者原先的住房卖出，同时再购买一套符合自身需求的住房，因此置换房屋时，要求购房者原先的住房已有下家接受，同时购房者已看中另一套住房。房屋置换需要办理房屋置...
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![拆迁安置房是大产权吗]( "拆迁安置房是大产权吗")
- 一般正规合法的拆迁安置房都是大产权。其实大小产权房并不是法律概念，而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。拆迁安置房是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。大产权房即...
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![婚前按揭房是个人财产吗]( "婚前按揭房是个人财产吗")
- 1、因为夫妻一方在婚前个人出资按揭，在婚前支付了全部房款，并在婚前取得以个人名义登记的房屋产权证，离婚时该房屋属一方婚前个人财产，不能作为夫妻共同财产分割。2、离婚时房屋的所有权仍归原购房方所有，若夫妻用共同财产还贷，只是在夫妻之间产生了债权债务关系，不改变房屋所有...
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![大产权房是什么意思]( "大产权房是什么意思")
- 1、大产权房是指购房者从房产开发商手中所购买的已缴纳土地出让金的房产。2、大产权房既有房屋产权证，又有土地使用权证，购房者能合法进行二手房交易。3、另外，这种房产的土地使用年限是按照出让时间来确定的，有70年使用年限，也有50年使用年限。...
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![置换房是安置房吗]( "置换房是安置房吗")
- 置换房不是安置房，“置换房指的是房屋产权置换,是买和卖同时进行的,通常会有三方参与,它是一种比较特殊的交易形式。而安置房是指政府在进行一些公共设施或者道路建设时,需要拆迁而安置给被拆迁人使用的房屋。1、交易时间限制如果购房者想要购买安置房的话，一定要注意安置...
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![恒大75折卖房是真的吗]( "恒大75折卖房是真的吗")
- 恒大集团今日发布全国各楼盘特大优惠通知，2020年2月18日至2月29日期间，恒大全国在售楼盘住宅（含公寓及写字楼），可享75折优惠。另外，在75折优惠上，恒大还在首付、按揭等环节，给出了不同程度的额外优惠。恒大内部人士表示，这为恒大全国联动促销史上给出的最低优惠措施。恒大75折卖房...
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![入户花园房是什么]( "入户花园房是什么")
- 入户花园房是指入户门与客厅门之间设计了一个类似玄关概念的花园，主要是起到入户门与客厅的连接过渡作用。入户式花园的设计初衷，是为了实现人们将花园引入住宅的梦想，从而形成真正的立体园林景观。1、关注朝向如果入户花园朝北，采光方面会受到影响。如果购房者选择入户花园...
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![为了车为了房是什么歌]( "为了车为了房是什么歌")
- “为了车为了房”是歌曲《碎银几两》中的歌词。《碎银几两》是轩东演唱的单曲，轩东填词谱曲，于2021年5月27日发布在《碎银几两》专辑中。《碎银几两》从歌手对人生的看法进行剖析，以一种游离边缘状态进行创作，将歌手坚持自我的态度饱含其中。...
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![清水房是没有装修的房子吗]( "清水房是没有装修的房子吗")
- 清水房是没有装修的房子，实际上也就是毛坯房，两者没有太多的区别，清水房可能墙面有基础处理，不过还是需要进行全面装修的。清水房相对来说会要自由很多，可以满足购房者自由装修的需求。1、方案定制如果业主对装修不是非常了解的话，，最好是找寻一家当地的装修公司来进行设计规划，...
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![房产公司内部房是什么意思]( "房产公司内部房是什么意思")
- 房产公司内部房是指针对房产公司员工售卖的房源。部分楼盘项目开盘前，会以较低的价格，将部分房源出售给员工。而等到开盘之后，员工再将这批房源进行出售，达到赚取差价的目的。不过，由于买入价格较低，所以相比项目在售的其他房源，内部房源依然存在一定的价格优势。内部房源的争取...
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![直管房是什么]( "直管房是什么")
- 直管房是指由政府接管、国家经租、收购、新建、扩建的房产(房屋所有权已正式划拨给单位的除外)，大多数由政府房地产管理部门直接管理、出租、维修，少部分免租拨借给单位使用。承租公房是20世纪人们获得住房的主要来源。在20世纪我国计划经济体制下，公有房屋的产生有两种途径...
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![地铁房是什么意思]( "地铁房是什么意思")
- 地铁房是离地铁站台附近的房屋，一般通过步行就能够快速达到地铁站。当然和地铁站相隔的距离不同，房价也不一样。地铁房具体金额到当地售楼部具体询问。楼层、面积、房型、朝向、是否临铁道都是影响房子价位的因素。1、确定通车与交房时间若想在地铁周边购置一套满意楼盘，地...
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![北京共有产权房是商品房吗]( "北京共有产权房是商品房吗")
- 1、北京共有产权房属政策性住房，购房人和政府各占一部分的产权份额。2、政府的产权份额不出让，购房人不能购买政府的持有份额。3、所以北京共有产权房不是商品房，而且不能转变成商品房。共有产权房最大的属性就是居住属性，如果您的经济条件暂时够不上商品房，那么在符合条件的...
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![购买限价房是属于个人产权吗]( "购买限价房是属于个人产权吗")
- 购买限价房是属于个人产权。定向限价商品住房的不动产权属证书上将由主管部门特别注明“限价商品房”字样，购房人取得不动产权属证书后，5年内不得转让所购住房。确需要转让的，可向市住房保障服务局申请回购，回购价格按购买价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。而回购房屋将...
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![空心房是什么意思]( "空心房是什么意思")
- 长期闲置、废弃、残垣断壁、破烂不堪、具有安全隐患以及建新未拆旧或不符合“一户一宅”政策的危旧土坯房，俗称为“空心房”。如今空心房已经成为，我国新农村建设的一大难题，随着新农村建设和农村危旧土坯房改造的深入推进，我县农民居住条件大为改善，但由于长期以来未能做到建...
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![定向安置房是什么意思]( "定向安置房是什么意思")
- 定向安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被定向住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行定向，而安置给被定向人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相...
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