![折子房是什么意思]( "折子房是什么意思")
- 折子房是公房的俗称，也就是常说的使用权房，产权是属于房管局或者用人单位的，个人只有承租权，没有其他权利义务。公房的分配与公房租赁关系的建立与承租人的年龄、性别、职业、共同居住人等身份事项密切相关，而并不取决于承租人的意向，不取决于租赁关系所具有的双务关系。1、公...
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![学区房是什么意思]( "学区房是什么意思")
- 学区房是什么意思学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产，同样受到学生家长的青睐，一部分家长认为，在...
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![小产权房是多少年产权]( "小产权房是多少年产权")
- 1、小产权房没有产权年限之说。2、小产权房通常指的是在农村集体土地上建设的房屋，它包含了农民的自建房、村委统建楼、集资房、军产权房等类型。3、这类房子的产权证不是由国家颁发的，购房者通常无法获得真正的房子所有权，一般只有房子的使用权。小产权房在建造时一般没有...
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![微利房是什么意思]( "微利房是什么意思")
- 微利房一般说得就是微利商品房，指由各级政府房产管理部门组织建设和管理，以低于市场价格和租金，用于解决部分企业职工住房困难和社会住房特困户的房屋。1、低层住宅这种房子在设计时跟多层和高层还是有很大的区别，主要体现在平面、空间，还有就是住宅间的关系等这些方面。2、多...
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![大产权房是有房产证吗]( "大产权房是有房产证吗")
- 大产权房是有房产证的，大产权房就是指开发商已经交纳了缴纳土地出让金的土地上建设的房产，有合法的土地，这样的房子都是可以正常办理房产证的。如果还没有房产证的话可能还在办理，交房相当长一段时间没有办理房产证的话可能是其他原因导致了办证被搁置。小产权房：1、小产权房...
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![回迁房跟安置房是一个意思吗]( "回迁房跟安置房是一个意思吗")
- 回迁房跟安置房不是一个意思。回迁房是指在拆迁户遭遇拆迁后，由开发商在原动迁地为其修建的新居。安置房是指土地征用和拆迁时，政府为拆迁户提供的新居，通常是安置在别处，而非动迁地，如果是被安置到原住地以外的房子居住就应该签安置协议，房产证要等到符合政策条件才能开始办理...
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![北京限价房是什么]( "北京限价房是什么")
- 北京限价房是一种限价钱限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织、市场化运作的模式。限价房作为政府在一定时期内调控房地产市场、调节住房供需矛盾的...
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![置换房是大产权还是小产权]( "置换房是大产权还是小产权")
- 置换房是大产权，置换房是二级住房交易市场中的一种交易方式，交易过程中需同时进行买卖行为，一次房屋置换服务等于两次交易，就是将购房者原先的住房卖出，同时再购买一套符合自身需求的住房。1、随着服务业的迅速发展，越来越多的房屋置换平台出现在大家的眼前，因此在置换房屋之前，...
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![学区房是凶宅你会买吗]( "学区房是凶宅你会买吗")
- 购买学区房是一个非常复杂的问题，需要从多个方面进行权衡和考虑。如果自己有实际需求和经济实力购买该房屋，并且该房屋的价值和升值潜力较高，那么可以考虑购买该房屋。但如果自己并不需要购买学区房，或者有其他的替代方案，那么可能需要重新考虑是否购买该房屋。在做出决定之前...
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![楼梯房是2楼好还是5楼好]( "楼梯房是2楼好还是5楼好")
- 楼梯房2楼和5楼各有各的好处，看采光和隔音，5楼比2楼好些，但是2楼比5楼的明显优势是上下楼的方便程度，如果家中有老人，5楼上下楼明显不方便，而且2楼的水压明显会好于5楼。1、看房时验明产权是症结首先要看土地、房屋产权的瓜葛是不是明确，有没有有留下历史问题，避免1房两卖;审查房...
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![电梯房是高层好还是低层好]( "电梯房是高层好还是低层好")
- 电梯房高层比较好。因为高层的房子一般居住都是非常舒适的，而且高层的房子也不会出现噪音的影响，高层的房子夏天也不容易受到蚊虫的影响，而低层的房子夏天就会容易出现潮湿，而且房间里面也容易出现蚊虫。高层的房子优势确实是比较多的，视野非常开阔，而且房间内整体通风效果也是...
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![配售型保障房是什么意思]( "配售型保障房是什么意思")
- 配售型保障房是指保障家庭按照政府确定的销售价格购买，退出时由政府组织回购的住房，可以集中建设或者在商品住房项目中配建，家庭成员在北京市均无住房，且未取得过福利性住房、保障性住房等政策性住房的北京市家庭，可以申请购买配售型保障性住房。一个家庭只能购买一套。配售型...
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![置换房是商品房吗]( "置换房是商品房吗")
- 不是。在住房二级市场交易中，有买卖交易和置换交易两种形式。买卖交易是最普通的交易行为，它是由买卖双方参与交易，买方以货币取得卖方的房屋所有权。置换房指的是房屋产权置换，是买和卖同时进行的，通常会有三方参与，它是一种比较特殊的交易形式。简单说就是购房者卖掉自己的原...
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![安置房是大产权房吗]( "安置房是大产权房吗")
- 不是所有的安置房都是大产权房，判断是否是大产权要看安置房是否是通过正规的拆迁程序，被安置人是否取得房屋的产权证，且可拥有该房屋所有权。大产权房指的是具有《房屋所有权证》和《土地使用权证》的房屋，并且能够合法进行二手房交易的、搭建在国家合法的建筑用地上的、具有...
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![楼梯房是什么意思]( "楼梯房是什么意思")
- 楼梯房是指只有楼梯的楼房，通常是砖混结构，并且在隔音、隔热等方面都比较好，但是在抗震方面比较差，造价也较低。当然，楼梯房跟电梯房比起来，各有优劣，为此购房者应该按照自家的实际情况来选择。很多朋友会问是不是可以买，一般情况下会建议大家尽可能先不要去考虑。但是如果你实在...
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![双拼房是什么意思]( "双拼房是什么意思")
- 双拼房的意思是两套房按一套房进行售卖。双拼房是开发商为了70/90的政策而出具的政策，为了满足大户型需求的客户把两套住房设计成一住房，这样就会出现一套房子有两个房产证。但是在限购限贷政策下，房价与高首付反而成为该类产品的购入门槛，因此双拼房跌入成交冰点，双拼房也变...
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![入户花园房是什么]( "入户花园房是什么")
- 入户花园房是指入户门与客厅门之间设计了一个类似玄关概念的花园，主要是起到入户门与客厅的连接过渡作用。入户式花园的设计初衷，是为了实现人们将花园引入住宅的梦想，从而形成真正的立体园林景观。1、关注朝向如果入户花园朝北，采光方面会受到影响。如果购房者选择入户花园...
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![楼梯房是一楼好还是顶楼好]( "楼梯房是一楼好还是顶楼好")
- 买房子选楼层应该是根据自己的需要来选择，比如说你父母一起住，而房子并不电梯房，老年人出门活动不方便，一楼送大花园的这时应选择相对低楼层的房子，而对于比较讨厌渲闹，喜欢空气清新等原因可以选择顶楼。通常在选择楼梯房楼层的时候需要考虑的主要因素有：住宅的总层数、逃生的难...
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![保障房是什么]( "保障房是什么")
- 世界各国将住房大多分为公屋或私屋。公屋是由政府买单的保障性住房，而私屋则是私人拥有不享受政府买单优惠的自建或市场化的商品房。改善城市低收入居民的居住条件，是重要的民生问题，加快建设保障性安居工程，对于改善民生、促进社会和谐稳定具有重要意义。加快建设保障性安居...
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![经济房是什么意思]( "经济房是什么意思")
- 经济房是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房，这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经...
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![清水房是什么样子的]( "清水房是什么样子的")
- 清水房是房屋装修程度的一个表达方式，一般的房屋装修主要分为这样几个程度，较低级的就是清水房，然后就是简装房，在然后是精致装修的房屋，后是高档装修房屋，我们所说的清水房则是表示房子刚刚建成，是还未来得及装修，或者是说一点没有装修，墙面仅仅是做了一个大白墙的装饰。1、门窗...
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![清水房是没有装修的房子吗]( "清水房是没有装修的房子吗")
- 清水房是没有装修的房子，实际上也就是毛坯房，两者没有太多的区别，清水房可能墙面有基础处理，不过还是需要进行全面装修的。清水房相对来说会要自由很多，可以满足购房者自由装修的需求。1、方案定制如果业主对装修不是非常了解的话，，最好是找寻一家当地的装修公司来进行设计规划，...
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![地铁房是什么意思]( "地铁房是什么意思")
- 地铁房是离地铁站台附近的房屋，一般通过步行就能够快速达到地铁站。当然和地铁站相隔的距离不同，房价也不一样。地铁房具体金额到当地售楼部具体询问。楼层、面积、房型、朝向、是否临铁道都是影响房子价位的因素。1、确定通车与交房时间若想在地铁周边购置一套满意楼盘，地...
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![香港房是什么意思]( "香港房是什么意思")
- 1、香港房指的是政府盖的房子。2、主要是给生活贫困的家庭带来最基本的生活保障，当然要满足条件的家庭才可以租用，租赁的费用比较低廉。3、有的香港房居住环境会比较好一些，但是需要的租金也会更高一些，不过租金会比私人楼房低得多。香港租房需要注意的问题不少，做个简单的认...
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![空心房是什么意思]( "空心房是什么意思")
- 长期闲置、废弃、残垣断壁、破烂不堪、具有安全隐患以及建新未拆旧或不符合“一户一宅”政策的危旧土坯房，俗称为“空心房”。如今空心房已经成为，我国新农村建设的一大难题，随着新农村建设和农村危旧土坯房改造的深入推进，我县农民居住条件大为改善，但由于长期以来未能做到建...
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