![一室一厅住宅和loft公寓哪个好]( "一室一厅住宅和loft公寓哪个好")
- 如果您的经济实力允许，当然是买个一房一厅比较好，毕竟一房一厅也比公寓方便，比如家里来个盆友也不会受多大影响，相对一房一厅也有私密的空间。第二一房一厅的房子基本都是属于70年的大产权房子，这种房子相对而言会比公寓贵点，但是它可以带学位，从小孩就学等就非常便利。第三一房...
- 18885
![loft公寓值得买吗]( "loft公寓值得买吗")
- loft公寓值得买，主要原因如下：1、小而齐全公寓有一个非常明显的特点，那就是总面积不大，所以房屋的总价也不大，大家不要以为公寓面积不大，在房子布局上就会存在一些缺陷。公寓虽然面积不大，但居住必须的功能都齐备，卧室、厨房、客厅、厕所一样不缺，对于刚进入社会的年轻人而言，用能...
- 25354
![loft算不算第一套房]( "loft算不算第一套房")
- loft一般都不算是第一套房，现在国内的loft基本都是商业项目，少见一些的可能是工业项目。但是不管怎么样都不会算是住宅项目，所以也就不能算是第一套房。如果买了loft再买房子的话是不会受到影响的。1、通透性由于目前市面上所售卖的LOFT大多为小户型，其通常采取单面采光，这会...
- 25692
![loft双钥匙户型的弊端有哪些]( "loft双钥匙户型的弊端有哪些")
- 1、loft双钥匙居住成本是比较高的。而且它的水电费比较高，这种户型是没有煤气提供的，所以我们在烧煮的时候也不是很方便，所以在吃住行方面基本上成本都是挺高的。2、loft双钥匙户型不算是学区房。也不可能说落户哪个人名下，所以有小孩儿的建议不要选择loft双钥匙户型。3、lof...
- 11018
![loft公寓能落户口吗]( "loft公寓能落户口吗")
- loft公寓不能落户口。loft公寓立项为商业用途，非居住用途，所以可以注册公司等从事商业活动，但是不能落户口，也不能享受该区的学位房。而且只有40年产权年限，升值空间低，至于大家要不要买、是自住还是投资，就要根据自身的需求和条件来综合考虑了。优点：1、空间可利用率高loft最突...
- 28731
![普通复式和loft有什么区别]( "普通复式和loft有什么区别")
- 1、户型结构不同通常情况下，loft是以小户型为主，面积大多是在30到50平之间，层高在3.6米以上，5.2米以下，用户可以充分发挥想象，对房屋进行分层装修。而复式多是以大户型为主，有上下两层，部分挑空，且每层都能满足标准层高。2、得房率不同因为loft楼层比较高，所以用户可以根据自身需求...
- 7616
![loft是什么意思]( "loft是什么意思")
- LOFT这个含义诞生于纽约SOHO区。LOFT的内涵是高大而敞开的空间，具有流动性、开放性、透明性、艺术性等特征！在二十世纪九十年代以后，LOFT成为一种席卷全球的艺术时尚。如果说，LOFT的诞生是源于贫困潦倒的艺术家们变废为宝，那么今天作为一种生活方式或者时尚潮流的LOFT已经完全...
- 15925
![loft什么意思]( "loft什么意思")
- loft是一种特别灵活的户型，层高可以带来空间的变换，很受年轻人的喜欢，但是loft户型一般出现在公寓住宅里面，属于小产权的房产，当然，普通住宅也有loft户型的，但是一般比较少。loft公寓的投资比较小，收益却比较稳定。再加上有一些城市对于买此类房子的政策比较宽松。尤其是在一些限...
- 24341
![loft公寓能贷款吗]( "loft公寓能贷款吗")
- loft公寓是能贷款的，公寓不限购不限贷，不过贷款利率会比住宅房的更高，首付也更高。一般首付需要支付百分之五十。公寓是属于商业用地，产权一般都是40年，所以公寓贷款的年限会比较短，一般是不能超过10年。此外，公寓不能办理公积金贷款。1、申请贷款要量力而行，适可而止。有些人觉...
- 5444
![loft公寓应该注意什么]( "loft公寓应该注意什么")
- 1、明确购买目的：如果是投资的话，建议选择商业性质的公寓。这类公寓相较于写字楼，租金较低，比较受小企业的欢迎。另外，房屋的配套、保安系统是否完善、周围交通网络是否完好，也是投资者考虑项目时不可忽视的因素。2、注意房屋产权：按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致...
- 31619
![loft户型如何装修]( "loft户型如何装修")
- 1、loft小户型空间面积不大，在装修的时候要尽量减少实体墙，实体墙不够通透，比较占用空间，也容易从视觉上产生拥堵的感觉。在装修的时候，可以考虑多采用软隔断。例如大玻璃门，空间就能扩大很多。2、对于loft来说由于分上下两层，因此，客厅显得更加的通透、宽敞，这就需要通过家具、饰...
- 33622
![loft公寓怎么样]( "loft公寓怎么样")
- 1、loft公寓采用了上下双层复式结构，所以具有类似舞台效果的衡量和楼梯。2、loft公寓的流动性是非常不错的，并且户型内没有任何障碍。3、loft公寓的私密性比较好。4、loft公寓具有户型间全方位组合的特点。5、loft公寓大多数情况下业主都可以自行决定所有的格局和风格。lof...
- 22347
![loft是公寓还是住宅]( "loft是公寓还是住宅")
- loft严格意义上不能划分为住宅，而其产权性质和房子的设计都很像公寓，不过也和一般公寓有所出入，loft比起一般的公寓有上下两层结构，这两层主要得益于loft的超高挑高。但是对于一般人而言，区分公寓和loft没有必要，只需要区分住宅和非住宅就行了。1、LOFT最大特点是上下分层、动...
- 12857
![loft算是公寓吗]( "loft算是公寓吗")
- loft这个概念之初其实是不算是公寓的，但是由于产权和设计的类似，在国内也就把loft划分到了公寓里，也就是loft式复式公寓。一般的loft都是商业性质的，对于多数购房者而言和商业公寓倒也没有太多的区别。1、性价比高，LOFT公寓最大的优点是层高能改成2层居住，通过一定的巧妙装修，往...
- 11565
![LOFT公寓有什么优点]( "LOFT公寓有什么优点")
- 1、层高较高，相较平层一般在2.8M的挑高，loft的挑高一般在3.6M以上，这样才能有足够的空间放置隔层。层高高的好处很明显：视野好，采光好，空气流通性佳，并且因为loft住宅优秀的层高，可以做隔断为自己打造立体空间。即便只是利用一半的空间来搭隔层，另一半来进行个性化空间，视觉效果非...
- 24716
![南昌loft公寓首付多少]( "南昌loft公寓首付多少")
- 1、南昌loft公寓首付多少需看公寓的产权性质。2、如果loft公寓的住宅产权为四十年，在购买时需支付房屋评估额的百分之五十，且不可以使用公积金贷款，这种产权的loft公寓是不可以挂户口的。3、如果loft公寓的住宅产权为七十年，购买时需支付房屋评估额的百分之三十作为首付，这类...
- 9001
![loft贷款算首套吗]( "loft贷款算首套吗")
- 贷款购买LOFT公寓不算首套房，因为LOFT公寓一般是商业性质的房子，所以是不算首套房。以国家对首套房的认定标准，首套房是指购买仅拥有的一套住房(所购房产为普通住房)。而大家需要注意：1.正是由于LOFT公寓不算首套房，所以一般也不限购、不限贷。只要购房者经济情况允许，就可以购...
- 25547
![loft公寓产权到期怎么办]( "loft公寓产权到期怎么办")
- 1、到期前可申请续期。2、假如政府没有别的规划，那产权人缴纳相关的费用就可以接着使用。3、假如政府另有规划的话，可以获得相关的赔偿。如果有其它约定的话，那就按照约定处理。...
- 9868
![loft公寓和soho公寓有什么区别]( "loft公寓和soho公寓有什么区别")
- 1、从结构上来看，LOFT的外立面更偏向于普通的住宅，SOHO的外立面更追求艺术性或商业化。2、产权年限上看，LOFT的土地性质是商业或写字楼性质用地，产权为40年或50年。SOHO的土地是办公用地性质，使用年限为50年。3、从居住体验感来说，SOHO的居住体验感要低于LOFT。loft公寓优点：1、...
- 13800
![海南loft公寓限购吗]( "海南loft公寓限购吗")
- 根据规定，海南loft公寓是不限购的。这种公寓虽然在售的均价要比同地段的住宅价格要高，但是loft公寓的一层可做一层半用，折算下来是很实惠的。除此之外，商铺和商业写字楼也是不限购的。小而温馨公寓面积虽小，跟大户型相比，反而有一种时尚感，轻易营造出温馨的二人世界。而且较小的...
- 10235
![购买loft公寓的注意事项]( "购买loft公寓的注意事项")
- 1、通透性由于目前市面上所售卖的LOFT大多为小户型，其通常采取单面采光，这会在一定程度上影响整个住宅的通透性，在后期的装修设计方面也会受到很多制约。2、产权年限LOFT户型在产权上大多属于商业性质，其产权年限一般为40年，与一般住宅的70年产权存在一定差别。购房者在购买时...
- 21219
![购买loft可以提取公积金吗]( "购买loft可以提取公积金吗")
- 购买loft不可以提取公积金。因为loft公寓属于商业性质。购买办公用房、商业用房、车库、别墅以及其他非居住用房的；购买房屋部分产权的；购买住房土地性质为非国有土地的公积金缴存职工，不予申请公积金贷款。1、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企...
- 17273
![loft四十年产权到期了怎么办]( "loft四十年产权到期了怎么办")
- Loft的40年产权到期，可以自动续期。土地使用权届满前，土地使用者可以申请续期。续期获准的，可以重新签订出让合同，缴纳土地使用权出让金，办理相应的土地登记手续。法律没有规定费用的支付。如果国家没有其他计划，业主只需更新土地出让金，即可继续使用。虽然该公寓的产权只有40年...
- 25218
![loft公寓能贷款多少年]( "loft公寓能贷款多少年")
- 公寓贷款年限不能超过10年，公寓是40年产权房，首付50%以上，可贷款年限：商业住房，如酒店式公寓，贷款最多十年，只能用商业贷款，其他的住房多为半年期和一年期。1、贷款政策不同：住宅可以用公积金贷款和商业贷款，但是公寓只能用商业贷款。公寓不能用公积金贷款，因为它是属于商品房，不属于...
- 20123
![loft公寓能过户吗]( "loft公寓能过户吗")
- loft公寓能过户。公寓住房可以申请办理过户。需要贷款还请,有房产证,契税证明,出让性质土地证。双方当事人一起持身份证,户口本,婚姻情况证明,住房证件,一起到住房所属房管部门申请办理过户。买房子的话，只要在挑选房子的时候选择适合自己的就好了，所以严格意义上来说，只有...
- 18313
秒懂百科馆
