![loft公寓能买吗]( "loft公寓能买吗")
- loft公寓能买。公寓的面积虽然不大，但它的功能很齐全，对于刚入社会的年轻人来说是一个不错的选择。其次公寓是随着城市综合体发展的，因此它的周边环境和生活配套设施都比较完善，物业管理也会更正规全面。1、使用面积大于建筑面积LOFT户型通常是小户型，高举架，面积在30-50平米，层...
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![loft双钥匙户型的优点有哪些]( "loft双钥匙户型的优点有哪些")
- 1、从价格上来比loft双钥匙户型比商品房要便宜很多，它的面积比较小总价比较低，但是同样的面积它可以隔出另一个同样面积的套间，相当于买同样面积的两倍。2、loft双钥匙户型一般都是在市中心或者是偏商业区多一点，在上班的时候交通上面可能会方便很多。3、loft双钥匙户型从外...
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![南昌loft公寓首付多少]( "南昌loft公寓首付多少")
- 1、南昌loft公寓首付多少需看公寓的产权性质。2、如果loft公寓的住宅产权为四十年，在购买时需支付房屋评估额的百分之五十，且不可以使用公积金贷款，这种产权的loft公寓是不可以挂户口的。3、如果loft公寓的住宅产权为七十年，购买时需支付房屋评估额的百分之三十作为首付，这类...
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![loft公寓产权到期怎么办]( "loft公寓产权到期怎么办")
- 1、到期前可申请续期。2、假如政府没有别的规划，那产权人缴纳相关的费用就可以接着使用。3、假如政府另有规划的话，可以获得相关的赔偿。如果有其它约定的话，那就按照约定处理。...
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![loft公寓和复式公寓的区别]( "loft公寓和复式公寓的区别")
- 1、层高不同：复式公寓的层高一般都是在三米到四米之间，而loft公寓层高一般都是在五米五及以上。2、结构不同：复式公寓的客餐厅空间一般都是上下层连接在一起的，而其他空间则是上下层区分开来，并且配有一个内部楼梯。而loft公寓一般都会配有楼梯和横梁，有点像舞台装饰效果，内部一...
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![loft公寓怎么样]( "loft公寓怎么样")
- 1、loft公寓采用了上下双层复式结构，所以具有类似舞台效果的衡量和楼梯。2、loft公寓的流动性是非常不错的，并且户型内没有任何障碍。3、loft公寓的私密性比较好。4、loft公寓具有户型间全方位组合的特点。5、loft公寓大多数情况下业主都可以自行决定所有的格局和风格。lof...
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![45平米毛坯loft装修费用一般多少]( "45平米毛坯loft装修费用一般多少")
- 45平米的loft公寓装修下来大概也是需要20万元到30万元的，其实loft公寓整体的装修费用还是比较贵的，主要是在进行装修的时候是是需要安装一层楼梯的，这样可以隔成两个区域，功能也是非常明显的。在对loft公寓进行装修的时候最好是先进行设计，一般也是需要支付相应的设计费用，但如...
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![loft公寓能贷款吗]( "loft公寓能贷款吗")
- loft公寓是能贷款的，公寓不限购不限贷，不过贷款利率会比住宅房的更高，首付也更高。一般首付需要支付百分之五十。公寓是属于商业用地，产权一般都是40年，所以公寓贷款的年限会比较短，一般是不能超过10年。此外，公寓不能办理公积金贷款。1、申请贷款要量力而行，适可而止。有些人觉...
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![loft算是公寓吗]( "loft算是公寓吗")
- loft这个概念之初其实是不算是公寓的，但是由于产权和设计的类似，在国内也就把loft划分到了公寓里，也就是loft式复式公寓。一般的loft都是商业性质的，对于多数购房者而言和商业公寓倒也没有太多的区别。1、性价比高，LOFT公寓最大的优点是层高能改成2层居住，通过一定的巧妙装修，往...
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![loft户型和复式的区别]( "loft户型和复式的区别")
- 1、户型结构不同。loft户型通常是小户型，loft户型除了厨房和卫生间外没有任何预设安排，主人可根据自己的喜好随意设计。复式层高一般为3.3m，其在概念上是一层，实际上并不具备完整的两层空间，但是层高比普通房屋高一些。高的部分为增建的一个1.2m的夹层，设计成卧室或者书房等，用...
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![loft公寓和soho公寓有什么区别]( "loft公寓和soho公寓有什么区别")
- 1、从结构上来看，LOFT的外立面更偏向于普通的住宅，SOHO的外立面更追求艺术性或商业化。2、产权年限上看，LOFT的土地性质是商业或写字楼性质用地，产权为40年或50年。SOHO的土地是办公用地性质，使用年限为50年。3、从居住体验感来说，SOHO的居住体验感要低于LOFT。loft公寓优点：1、...
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![loft公寓什么意思]( "loft公寓什么意思")
- loft风格是种大胆奔放的装饰设计风格却有着很多其他设计风格所无法具备的特点，如分隔出居住、工作、社交、娱乐、收藏等各种空间灯光，loft风格装饰通常在保留了工厂原本的简陋装饰的同时，又加上了家居装饰的时尚元素。loft公寓一般是层高在5米左右的小户型，面积在30－50平米。...
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![loft四十年产权到期了怎么办]( "loft四十年产权到期了怎么办")
- Loft的40年产权到期，可以自动续期。土地使用权届满前，土地使用者可以申请续期。续期获准的，可以重新签订出让合同，缴纳土地使用权出让金，办理相应的土地登记手续。法律没有规定费用的支付。如果国家没有其他计划，业主只需更新土地出让金，即可继续使用。虽然该公寓的产权只有40年...
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![loft算多少产权面积]( "loft算多少产权面积")
- loft一般来说是只算一层面积的，因为性质问题只按照单层的面积来计算，不考虑层高和层数。但买房子也是一分钱一分价，面积少总价就低一点。但由于loft的常见的两层设计，实际的使用空间会要大很多。1、性价比高，LOFT公寓最大的优点是层高能改成2层居住，通过一定的巧妙装修，往往相比...
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![LOFT公寓有什么优点]( "LOFT公寓有什么优点")
- 1、层高较高，相较平层一般在2.8M的挑高，loft的挑高一般在3.6M以上，这样才能有足够的空间放置隔层。层高高的好处很明显：视野好，采光好，空气流通性佳，并且因为loft住宅优秀的层高，可以做隔断为自己打造立体空间。即便只是利用一半的空间来搭隔层，另一半来进行个性化空间，视觉效果非...
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![loft公寓能落户口吗]( "loft公寓能落户口吗")
- loft公寓不能落户口。loft公寓立项为商业用途，非居住用途，所以可以注册公司等从事商业活动，但是不能落户口，也不能享受该区的学位房。而且只有40年产权年限，升值空间低，至于大家要不要买、是自住还是投资，就要根据自身的需求和条件来综合考虑了。优点：1、空间可利用率高loft最突...
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![海南loft公寓限购吗]( "海南loft公寓限购吗")
- 根据规定，海南loft公寓是不限购的。这种公寓虽然在售的均价要比同地段的住宅价格要高，但是loft公寓的一层可做一层半用，折算下来是很实惠的。除此之外，商铺和商业写字楼也是不限购的。小而温馨公寓面积虽小，跟大户型相比，反而有一种时尚感，轻易营造出温馨的二人世界。而且较小的...
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![购买loft公寓的注意事项]( "购买loft公寓的注意事项")
- 1、通透性由于目前市面上所售卖的LOFT大多为小户型，其通常采取单面采光，这会在一定程度上影响整个住宅的通透性，在后期的装修设计方面也会受到很多制约。2、产权年限LOFT户型在产权上大多属于商业性质，其产权年限一般为40年，与一般住宅的70年产权存在一定差别。购房者在购买时...
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![loft公寓应该注意什么]( "loft公寓应该注意什么")
- 1、明确购买目的：如果是投资的话，建议选择商业性质的公寓。这类公寓相较于写字楼，租金较低，比较受小企业的欢迎。另外，房屋的配套、保安系统是否完善、周围交通网络是否完好，也是投资者考虑项目时不可忽视的因素。2、注意房屋产权：按照相关规定，房屋使用权性质和土地使用权是一致...
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![买loft公寓自住好不好]( "买loft公寓自住好不好")
- 买loft公寓自住可以，但要分情况如果四十年产权的商住公寓肯定是不能买的，70年产权的住宅性质的公寓是可以买的。从价格方面来说，loft公寓会比住宅稍微贵些，但是一般都是只算一层面积，等于买一层送一层，如果算实际的使用面积的话，价格是比住宅便宜的，所以说是花费比买同样使用面积...
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![loft公寓面积怎么计算的]( "loft公寓面积怎么计算的")
- 1、Loft只算占地面积面积，不按层高和叠加层数来结转面积。但Loft公寓的物业管理费将会要按双层面积来算，由于一些物业管理说，Loft构建混凝土楼板得话，会牵涉到房面载重等要素，因此会为此为原因按楼顶和楼底下总面积收。2、一般住宅建筑当层高大于4.5米，无论层内是不是有夹层，测...
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![单身公寓是loft吗]( "单身公寓是loft吗")
- 单身公寓不是loft，两者最大的区别在于层高不同，loft的层高一般可达到5.5米，甚至更高，而单身公寓的层高和普通的住宅一样，层高在3米以内。另外两者的结构也不一样，loft的设计较为自由，而单身公寓只有一间房间，一套厨卫，没有客厅。1、保持层高那普通loft装修，一面墙的面积比平层墙面...
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![loft公寓公摊面积一般多少]( "loft公寓公摊面积一般多少")
- loft公寓公摊面积一般是25%以上，因为loft公寓是复式楼，所以分摊的公摊范围也会比普通单层要大许多，不过公寓的总价低，使用范围大，所以深受大部分年轻人的青睐，并且loft公寓空间可塑性强，上下双层的复式结构，给购房者提供了创意装修和改造的想象空间。LOFT大特点是上下分层、动静...
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![loft公寓和普通公寓有什么区别]( "loft公寓和普通公寓有什么区别")
- 1、投资成本。Loft公寓投资成本低。Loft公寓是双层复式结构，对外出售时却只算一层的面积，按实用面积折算下来，每平米价格实际低了接近一半，对投资者来说，相当实惠。普通公寓总价高，普通公寓，只要地处繁华地段，总价都会相对偏高，难以承受。2、空间布局。Loft公寓空间布局个性化。LO...
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![loft户型如何装修]( "loft户型如何装修")
- 1、loft小户型空间面积不大，在装修的时候要尽量减少实体墙，实体墙不够通透，比较占用空间，也容易从视觉上产生拥堵的感觉。在装修的时候，可以考虑多采用软隔断。例如大玻璃门，空间就能扩大很多。2、对于loft来说由于分上下两层，因此，客厅显得更加的通透、宽敞，这就需要通过家具、饰...
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