![2019年国家征收的税有哪些]( "2019年国家征收的税有哪些")
- 国税征收的有：增值税、消费税、企业所得税、证券交易印花税、车辆购置税。地税征收的有：营业税、资源税、土地增值税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、车船税、印花税、城市维护建设税、契税、耕地占用税、烟叶税。视同税收管理的有：教育费附加、地方教育...
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![土地收储与土地征收有什么具体区别]( "土地收储与土地征收有什么具体区别")
- 1、土地收储就是土地收购储备制度的简称。土地收购储备制度是地方政府和国土部门顺应“经营城市，经营土地”的需要所进行的土地制度创新的一个重要成果。应该说，这几年来，通过实施土地收储及招拍挂，在增加地方财政收入，改善城市基础设施建设，提高土地市场的公平性和透明性方面...
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![企业所得税的定额征收方式]( "企业所得税的定额征收方式")
- 企业所得税的定额征收有查账征收和核定应税所得率征收两种方式。查账征收：适用财务会计核算规范的企业，按收入减成本费用后的利润找适用税率，计算缴纳企业所得税。核定应税所得率征收是对能够正确核算收入而不能正确核算成本费用的企业适用。1、定额征收是指税务机关按照一...
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![南京房产税如何征收]( "南京房产税如何征收")
- 南京房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值征收计算，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％。房产税由房产所在地的税务机关按年进行征收，分期缴纳。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。1、发展历程:房产...
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![买房契税征收标准2022是什么]( "买房契税征收标准2022是什么")
- 1、第一次购房契税减半，征收标准：个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%，享受减半征收的税收优惠，即按1.5%征收。计算公式：应纳的契税=成交价格(或市场指导价)乘以征收率1.5%。2、二套房契税，房本满五年：(普通住宅)契税1%，(面积小90平方米)，1.5%(面积90-140平米)，3%(面积大于140平...
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![个人所得税的征收范围是什么]( "个人所得税的征收范围是什么")
- 1、工资、薪金所得。工资、薪金所得，是指个人因任职或受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或受雇有关的其他所得。这就是说，个人取得的所得，只要是与任职、受雇有关，不管其单位的资金开支渠道或以现金、实物、有价证券等形式支付的，都是...
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![房地产个人所得税怎么征收]( "房地产个人所得税怎么征收")
- 1、从价计征：从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。2、从租计征：从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%；没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生...
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![几套房需要征收房产税]( "几套房需要征收房产税")
- 首套房就要征收房产税。根据房产税的定义来看，房产税就是以房产作为征收对象征收的税费，因此房产税的征收和几套房屋是没有关系的，只要有房屋，那么就需要征收房产税。也就是说一般从首套房开始就需要征收房产税，那么自然房产越多，需要缴纳的税费也就越多。房产税征收标准从价或...
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![上海二套房房产税如何征收]( "上海二套房房产税如何征收")
- 对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分、视为性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额；二套房也有情况免征类型的，房产税征免认定手续所需材料：房产税认定申报表、并提交房产交易合同。征收标准：上海市居民家庭人均不超过60平方米的，其新购的...
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![企业所得税核定征收是什么]( "企业所得税核定征收是什么")
- 企业所得税核定征收指的是由税务机关根据纳税人情况，在正常生产经营条件下，对其生产的应税产品查实核定产量和销售额，税务机关采用合理的方法依法核定纳税人应纳税款的一种征收方式。企业所得税征收方式分为查账征收和核定征收。核定征收有其明显的优点：简单明了、便于操作、...
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![土地征收的补偿有哪种]( "土地征收的补偿有哪种")
- 1、土地补偿费：根据农用地在征收之前3年的年均产量的6到10倍。2、土地征收的安置补贴费：安置补贴费是根据安顿的农业人员数目进行计算的，是该土地被征收前3年年均产量的4到6倍，不可以超出被征收前3年的年均产量的15倍。计算方法是被征收的土地数量除去征地前每人占有土地的数...
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![杭州房产税试点征收条件是什么]( "杭州房产税试点征收条件是什么")
- 房产税征收标准分为从价或从租两种情况：1、从价计征：按房产的原值减除一定比例后的余值计征。其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。2、从租计征：按房产的租金收入计征。其公式为：应纳税额=租金收入×12%。3、个人出租住房的租金收入计征公式：为应纳税额...
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![豪华车税怎么征收]( "豪华车税怎么征收")
- 1、车辆购置税实行从价定率的办法计算应纳税额。2、应纳税额的计算公式为：应纳税额＝计税价格×税率1.纳税人购买自用的应税车辆的计税价格，为纳税人购买应税车辆而支付给销售者的全部价款和价外费用，不包括增值税税款；2.车辆购置税法定税率10％。3、但经国务院批准，对2010年1月1...
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![房产税哪些城市开始征收了]( "房产税哪些城市开始征收了")
- 从2011年1月28日起，上海、重庆开始试点征收房地产税，在上海征收的对象是本市居民新购买的、属于第二套及以上住房的非本市居民，暂定率0.6%;重庆征收对象是独户别墅高档公寓，以及对无工作户口、无投资人员的二套房，税率为0.5%-1.2%。房产税是在房产所在地向产权所有人征收的一...
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![房屋征收办是什么部门]( "房屋征收办是什么部门")
- 1、房屋征收办是一个专门用于房屋征收以及补偿的部门，主要的工作就是进行房屋征收，并且会对补偿费用进行监管。2、它是由当地的市区县的人民政府，或者通过管委会成立的部门，具体负责实施的就是在本行政区域内，对房屋进行征收和补偿的工作，对于后期遗留的拆迁问题会进行处理、负...
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![个人房产税征收对象是怎么样的]( "个人房产税征收对象是怎么样的")
- 1、个人房产税的征税对象是个人所拥有的房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。2、由于房地产开...
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![征收管理的概述]( "征收管理的概述")
- 征收管理指主管税务机关对纳税人所发生的应税行为进行认定并对税费进行计征和管理的过程，实质上是对纳税人的纳税义务发生时间、纳税期限、纳税地点等要素进行规范的行为。由于纳税人生产经营过程中所应当计征的税费种类较多，如增值税、企业所得税、个人所得税、消费税等项...
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![北京契税征收标准]( "北京契税征收标准")
- 北京契税征收标准是税率为3%～5%，北京房屋契税征收计算公式：应纳税额=计税金额×适用税率，计税金额为当事人双方签订契约的房产价格，如买价、典价、交换房屋间的差价、赠与房产的现价值等。1、契税是指对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承受人缴纳。契税中所涉及的契约，包括土...
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![土地征收的条件是什么]( "土地征收的条件是什么")
- 1、征收土地必须是为了社会公共利益的需要。2、征地是一种政府行为，是政府的专有权力。其他任何单位和个人都没有征地权。同时，被征地单位必须服从，不得阻挠征地。3、必须依法取得批准。征收基本农田、基本农田以外的耕地超过35公顷的，以及其他土地超过70公顷的，由国务院批准...
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![船舶吨税由谁负责征收]( "船舶吨税由谁负责征收")
- 船舶吨税由谁负责征收的答案是：海关，海关征收吨税应当制发缴款凭证。纳税义务发生时间：吨税的纳税义务发生时间为应税船舶进入境内港口的“当日”。船舶吨税是海关代表国家交通管理部门在设关口岸对进出中国国境的船舶征收的用于航道设施建设的一种使用税。1、赋税是指根据...
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![国家征收房产税对房价有什么影响]( "国家征收房产税对房价有什么影响")
- 国家征收房产税对房价的影响主要是降低房价。房产税，是指对住房持有征收的税款，主要是打击人们持有多套房产，对房产的投机行为，以此达到降低房价的目的，但是税收对房价的影响又非常有限。1、开征房地产税是缩小贫富差距的方式，优化资源配置的需要。财产税是通过对高收入者多征...
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![房产税征收范围是怎样的]( "房产税征收范围是怎样的")
- 1、房产税的征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区(不包括农村)的房屋。2、独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等不属于房产税的征税对象。3、房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收房产税，但对出售前房产税开发企业“已使用或出租、出借”...
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![上海首套房征收房产税吗]( "上海首套房征收房产税吗")
- 上海首套房征收房产税。上海房产税2021年开征标准计税为住房市场交易价格的70%。开征标准税率：实行0.4%～0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率可暂减为0.4%。本市居民家庭给予人均6...
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![几套房要征收空置税]( "几套房要征收空置税")
- 空置税的缴纳和几套房没有必然联系。房产空置税是指对房地产商开发完成后销售的商品房过度空置或房屋的所有者空置达到一定时间段后，根据空置年限采用累进税率所征收的惩罚性税赋。目前香港宣布对一手房开征空置税，对空置一年或以上、未出租或自住的一手住房，按房屋年租金的...
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![租赁房产税如何征收的]( "租赁房产税如何征收的")
- 1、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。2、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。3、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。关于租赁房产税如何征收的相关内容小编就介绍到这里了，有需要的小伙伴可以...
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