![几套房要征收房产税呢]( "几套房要征收房产税呢")
- 首套房就要征收房产税。根据房产税的定义来看，房产税就是以房产作为征收对象征收的税费，因此房产税的征收和几套房屋是没有关系的，只要有房屋，那么就需要征收房产税，也就是说一般从首套房开始就需要征收房产税，那么自然房产越多，需要缴纳的税费也就越多。1、征税对象区别。房产...
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![环保税什么时候征收的]( "环保税什么时候征收的")
- 根据《中华人民共和国环境保护税法》第二十八条的规定，环境保护税将于2018年1月1日开征。4月1日，环境保护税将迎来首个征期.作为我国第一个促进生态文明建设的单线税法，《环境保护税法》将于2018年1月1日起实施，这也意味着我国已经实施了近40年的排污收费制度，将退出历史舞台...
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![上海房产税征收标准及计算方法]( "上海房产税征收标准及计算方法")
- 1、上海房产税的征收标准：“上年度新建商品住房平均销售价格”由统计部门每年公布，2021年度税率分界线单价为73482元。低于73482元/平，税率0.4%；高于73482元/平，税率0.6%。2、上海房产税税额的计算方式：应纳房产税税额=新购住房应征税的面积（建筑面积）×新购住房单价×70%×税率（...
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![几套房要征收房产税房产税怎么征收]( "几套房要征收房产税房产税怎么征收")
- 开征房产税对多套房者的影响是最大的，因为在“累进制、惩罚性”的房地产税税收体制下，在住房矛盾比较突出的城市、拥有多套住宅的家庭、个人，一定会被重点关注。这意味着，如果房地产税开征，很有可能从第二或者第三套房子开始，实行税率阶梯式上升。一、计算方式：1、从价计征：从价...
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![房产空置税什么时候开始征收]( "房产空置税什么时候开始征收")
- 目前空置税还没有准确的文件以及征收时间，1、部分大城市住房空置率已接近或超过国际警戒线，而房屋空置大大浪费土地资源，造成资源的不公平分配以及贫富差距大等特点。房产空置税是在房产税的基础上针对因房屋空置而造成资源浪费的新一种税收政策，征收房产空置税对抑制房租、...
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![房产税征收标准2021]( "房产税征收标准2021")
- 1、上海房产税征收标准：(1)、计税依据：住房市场交易价格的70%。(2)、税率：实行0.4%～0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率可暂减为0.4%。(3)、征税面积：对本市居民家庭给予人均60平方...
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![上海房产税怎么征收]( "上海房产税怎么征收")
- 1、征税对象：本市居民家庭，2011年后在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房)。非本市居民家庭，2011年后在本市新购的住房。2、征收税率：适用税率暂定为0.6%。应税住房每平方米市场交易价格低于上海上年度新建商品住房平均销售价...
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![2022年房产税征收标准是什么]( "2022年房产税征收标准是什么")
- 1、征收标准房产税征收标准从价或从租两种情况：从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值。从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。2、房产税应纳税额的计算分为以下两种情...
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![征收排污费的污染物包括哪些]( "征收排污费的污染物包括哪些")
- 征收排污费的污染物包括哪些的答案是：污水;废气排污;固体废物及危险废物;噪声《排污费征收使用管理条例》、《中华人民共和国水污染防治法》、《中华人民共和国大气污染防治法》、《中华人民共和国固体废物污染防治法》和《中华人民共和国环境噪声污染防治法》。《排污费...
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![第一套商品房契税征收标准]( "第一套商品房契税征收标准")
- 1、如果个人购买普通住房该住房是家庭的唯一住房的，那么如果所购的普通商品住宅户型面积在90平方米(包含90平方米)以下的，需要缴纳的契税是按照1%来执行。2、若户型的面积达到90平方米到144平方米(包含144平方米)的，那么税率则减半征收，也就是实际上税率为2%。3、若所购的住...
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![几套房要征收空置税]( "几套房要征收空置税")
- 空置税的缴纳和几套房没有必然联系。房产空置税是指对房地产商开发完成后销售的商品房过度空置或房屋的所有者空置达到一定时间段后，根据空置年限采用累进税率所征收的惩罚性税赋。目前香港宣布对一手房开征空置税，对空置一年或以上、未出租或自住的一手住房，按房屋年租金的...
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![上海房产税是一次性征收还是每年征收]( "上海房产税是一次性征收还是每年征收")
- 上海房产税是一次性征收的，同时，每年都需要进行征收。根据相关规定，房产税按年征收、分期缴纳。房产税是每年征收，有的地方是一年分两次征收，也有每年一次性征收。1、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积(指住房建筑面积，下同...
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![集体建设用地被征收怎么补偿]( "集体建设用地被征收怎么补偿")
- 1、征用耕地的，土地补偿费为该耕地被征用前三年年产值6倍以上10倍以下；征用其他土地的，土地补偿费为邻近耕地前三年平均年产值的5至6倍；被征用土地上的青苗，能计算产值的，按产值补偿，不能计算产值的给予合理补偿；被征用土地上的建筑物、构筑物等地上附着物的补偿标准参照市场价格...
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![房产税征收对象是谁]( "房产税征收对象是谁")
- 房产税征收对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。房产税征收标准从价或从租两种情况：(1)...
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![房产交易税如何征收]( "房产交易税如何征收")
- 1、契税：符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，在房产交易税里，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。2、印花税：买卖双...
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![土地征收补偿有哪些]( "土地征收补偿有哪些")
- 1、土地补偿费：通常情况下，这个费用是该土地被征收前三年均匀年产值的6到10倍。2、土地征收的安置补助费：这个费用是根据要安置的农村人口数目进行计算的，是该土地被征收前三年均匀年产值的四到六倍，不可以高出被征收前3年均匀年产值的15倍。3、青苗补偿标准：一开始的农作物是...
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![几套房开始征收房产税]( "几套房开始征收房产税")
- 房产税不是按多少套征收，而是按面积，因此无论是首套房还是多套房，都需要按照从价和从租两种方式作为计税依据。因为房产税是一种财产税，是以持有的房屋面积作为征收标准。我国房产税还没有全国推行，仅在重庆和上海试点，所以也没有完全统一的征收标准。但就目前来看，重庆是对划定...
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![首套房产税如何征收]( "首套房产税如何征收")
- 1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;2、从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。3、房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖...
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![企业征收补偿标准是什么]( "企业征收补偿标准是什么")
- 1、拆迁资产的补偿费用：其中就包含了无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等；2、停产停业损失：根据实际情况来决定。通常既包括实际经营损失，也可酌情包括预期经营损失；3、拆迁补偿费用：其中就包含了搬迁前期费用和搬迁过程中...
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![个人所得税的征收范围是什么]( "个人所得税的征收范围是什么")
- 1、工资、薪金所得。工资、薪金所得，是指个人因任职或受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或受雇有关的其他所得。这就是说，个人取得的所得，只要是与任职、受雇有关，不管其单位的资金开支渠道或以现金、实物、有价证券等形式支付的，都是...
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![个人房产税征收标准是按照什么征收]( "个人房产税征收标准是按照什么征收")
- 1、从价计征的计算从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。2、从租计征从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%。3、个人出租住房的租金收入计征：其公式为：应纳税额=房产租金收...
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![国家征收房产税对房价有什么影响]( "国家征收房产税对房价有什么影响")
- 国家征收房产税对房价的影响主要是降低房价。房产税，是指对住房持有征收的税款，主要是打击人们持有多套房产，对房产的投机行为，以此达到降低房价的目的，但是税收对房价的影响又非常有限。1、开征房地产税是缩小贫富差距的方式，优化资源配置的需要。财产税是通过对高收入者多征...
- 16847
![所得税查账征收计算方法]( "所得税查账征收计算方法")
- 所得税查账征收的计算方法包括直接计算方法和间接计算方法，适用于企业所得税查账征收方式的企业可以根据自身的实际情况对计算方法进行选用，并用于企业所得税汇算清缴工作的开展。1、直接计算方法的计算公式为：企业所得税税额=（收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除-允许弥...
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![房产税哪些城市开始征收了]( "房产税哪些城市开始征收了")
- 从2011年1月28日起，上海、重庆开始试点征收房地产税，在上海征收的对象是本市居民新购买的、属于第二套及以上住房的非本市居民，暂定率0.6%;重庆征收对象是独户别墅高档公寓，以及对无工作户口、无投资人员的二套房，税率为0.5%-1.2%。房产税是在房产所在地向产权所有人征收的一...
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![上海房产税如何征收的]( "上海房产税如何征收的")
- 上海房产税按房屋成交价的70%来计算缴纳，税率为0.6%，对住房每平方交易价格低于上年度新建住房2倍的，税率减为0.4%。其计算公式为：房产税税额(元)=住房征税的面积×住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。房产税征收标准从价或从租两种情况：(1)从价计征的，其计税依据为房产原...
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