![农村土地征收新政策有哪些]( "农村土地征收新政策有哪些")
- 1、需要制定方案：县级以上地方人民政府应当依据当地国民经济和社会发展规划、国土空间规划，组织编制土地征收成片开发方案，将其纳入当地国民经济和社会发展年度计划，并报省级人民政府批准。2、征求农民意见：土地征收成片开发方案还应当充分征求成片开发范围内农村集体经济组织...
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![公寓房产税如何征收]( "公寓房产税如何征收")
- 公寓如果是自己居住，房产税就以房产原值为计税依据征收：应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)；如果是租赁给别人，就以房产租金收入为计税依据征收：应纳税额=房产租金收入*税率(12%)。1、房屋产权。不管是买新房还是二手房，或是不同使用性质的房屋，产权都是最为重要的东西，...
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![商业房产属于房产税征收范围吗]( "商业房产属于房产税征收范围吗")
- 商业房产属于房产税征收范围。因为房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税，因此商业房产属于房产税的征收范围。如果是自己做生意，那就应该以房产原值为计税依据缴纳房产税：应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%...
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![房屋征收办是什么部门]( "房屋征收办是什么部门")
- 1、房屋征收办是一个专门用于房屋征收以及补偿的部门，主要的工作就是进行房屋征收，并且会对补偿费用进行监管。2、它是由当地的市区县的人民政府，或者通过管委会成立的部门，具体负责实施的就是在本行政区域内，对房屋进行征收和补偿的工作，对于后期遗留的拆迁问题会进行处理、负...
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![集体土地征收政策是什么]( "集体土地征收政策是什么")
- 根据《土地管理法》第47条的规定，征地补偿有三大块，即：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。对于这三项费用的分配：安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的，土地补偿费给村集体。但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了：土地补偿费由村集体统一...
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![重庆房产税几月征收]( "重庆房产税几月征收")
- 重庆房产税10月征收，重庆房产税征期定为每年10月1日-31日，征收实行属地化，纳税人在什么区县就在什么区县范围征收，市政府规定是主城九区加上三个开发区，这个范围内的都有办税机关，可以由当地的纳税机关征收。也可采取特殊方式，对特别集中的地方采取上门服务的方式。1、从价计征：...
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![土地使用税征收对象有哪些]( "土地使用税征收对象有哪些")
- 土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用土地则不征税。按《城镇土地使用税暂行条例》的规定：城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖...
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![红利税是怎样征收？]( "红利税是怎样征收？")
- 红利税是指对上市公司的分红征收的税费，投资者参与分红后，持有一个月及以下需要缴纳20%的分红税，持有一个月（含一个月）到一年（含一年）的需要缴纳10%的分红税，股票分红后持有股票超过一年不交税，分红税在股票卖出成交时扣除。投资者在交易股票时不需要缴纳个人所得税，除了分红税外，股...
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![定额税率征收消费税的有哪些]( "定额税率征收消费税的有哪些")
- 1、进口应税消费品。进口应税消费品的，在进口环节交纳消费税。2、零售应税消费品。金银首饰的消费税在零售环节征收，而不是在生产销售环节征收。3、生产应税消费品。纳税人生产应税消费品，于纳税人销售时交纳消费税。消费税具有单一环节征税的特点，在生产销售环节征税之后，流...
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![印花税核定征收范围]( "印花税核定征收范围")
- 1、购销合同包括供应、预购、采购、购销结合及协作、调剂、补偿、易货等合同按购销金额0.3‰贴花。2、加工承揽合同包括加工、定做、修缮、修理、印刷、广告、测绘、测试等合同按加工或承揽收入0.5‰贴花。3、建设工程勘察设计合同包括勘察、设计合同按收取费用0.5‰贴花...
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![红利税是怎样征收]( "红利税是怎样征收")
- 1、首先来介绍股票的红利税。红利税是针对股票分红所征收的一种税，属于个人所得税，无论是送红股还是派息都要收取，红利税不是分红到账的时候扣，而是卖出股票的时候扣。红利税具体是这样收的，红利税税率分为三档，由持股时间来决定。2、持股1年以上。不收取红利税。3、持股时间在...
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![第一套商品房契税征收标准]( "第一套商品房契税征收标准")
- 1、如果个人购买普通住房该住房是家庭的唯一住房的，那么如果所购的普通商品住宅户型面积在90平方米(包含90平方米)以下的，需要缴纳的契税是按照1%来执行。2、若户型的面积达到90平方米到144平方米(包含144平方米)的，那么税率则减半征收，也就是实际上税率为2%。3、若所购的住...
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![金融服务征收增值税有哪些]( "金融服务征收增值税有哪些")
- 1、贷款服务。就是指将资金贷与他人使用而取得利息收入的业务活动，像现在一些小额贷款、消费金融公司提供的小额信用贷款都是属于贷款服务;2、直接收费的金融服务，指的是以货币资金融通及其他金融业务提供相关服务并收取费用的业务活动，包括有货币兑换、电子银行、信用卡、...
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![城市维护建设税的征收范围]( "城市维护建设税的征收范围")
- 城市维护建设税的征收范围：城市、县城、建制镇以及税法规定征税的其他地区。城市维护建设税，又称城建税，是以纳税人实际缴纳的增值税、消费税税额为计税依据，依法计征的一种税。城市维护建设税的计税依据是以增值税、消费税实际缴纳的税额确定。1、城市、县城、建制镇的征收...
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![上海房产税征收标准及计算方法]( "上海房产税征收标准及计算方法")
- 1、上海房产税的征收标准：“上年度新建商品住房平均销售价格”由统计部门每年公布，2021年度税率分界线单价为73482元。低于73482元/平，税率0.4%；高于73482元/平，税率0.6%。2、上海房产税税额的计算方式：应纳房产税税额=新购住房应征税的面积（建筑面积）×新购住房单价×70%×税率（...
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![北京2021年契税征收标准]( "北京2021年契税征收标准")
- 1、首套房：个人购买家庭唯一住房，面积在90平方米(含90平方米)以下的，减按1%的税率征收契税。面积在90平方米以上的，按减半1.5%的税率征收契税。2、二套房：个人购买的第二套改善性住房，面积在90平方米(含90平方米)以下的，减按1%的税率征收契税，面积90平米以上的契税税率为2%。3、...
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![上海首套房征收房产税吗]( "上海首套房征收房产税吗")
- 上海首套房征收房产税。上海房产税2021年开征标准计税为住房市场交易价格的70%。开征标准税率：实行0.4%～0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率可暂减为0.4%。本市居民家庭给予人均6...
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![上海房产税如何征收的]( "上海房产税如何征收的")
- 上海房产税按房屋成交价的70%来计算缴纳，税率为0.6%，对住房每平方交易价格低于上年度新建住房2倍的，税率减为0.4%。其计算公式为：房产税税额(元)=住房征税的面积×住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。房产税征收标准从价或从租两种情况：(1)从价计征的，其计税依据为房产原...
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![房屋出售税费征收标准是什么]( "房屋出售税费征收标准是什么")
- 1、房屋买卖要向国家交纳契税，征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取，全部由买方负担。2、对房屋买卖双方要缴纳印花税，印花税要贴在房屋买卖契约正本上。3、按照房屋买卖成交价的0.3‰交纳，销售不动产的单位和个人，应纳税额为转让土地使用权、销售不动产及其他附着物营业...
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![个人房产税征收标准是按照什么征收]( "个人房产税征收标准是按照什么征收")
- 1、从价计征的计算从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。2、从租计征从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%。3、个人出租住房的租金收入计征：其公式为：应纳税额=房产租金收...
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![定额征收是什么]( "定额征收是什么")
- 定额征收是税务机关依照规定，对个体工商户在一定经营地点、一定经营时期、一定经营范围内的应纳税经营额或所得额进行核定，并以此为计税依据，确定其应纳税额的一种征收方式。定额征收方式适用于经主管税务机关认定，和县及县以上税务机关批准的，生产、经营规模小，达不到《个体工...
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![杭州房产税试点征收条件是什么]( "杭州房产税试点征收条件是什么")
- 房产税征收标准分为从价或从租两种情况：1、从价计征：按房产的原值减除一定比例后的余值计征。其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。2、从租计征：按房产的租金收入计征。其公式为：应纳税额=租金收入×12%。3、个人出租住房的租金收入计征公式：为应纳税额...
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![重庆房产税怎么征收]( "重庆房产税怎么征收")
- 重庆主城9区内存量增量独栋别墅、新购高档商品房、外地炒房客在重庆购第二套房，将被征收房产税，其税率为0.5%-1.2%。重庆市个人住房房产税税率征收标准为：独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%;3倍(...
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![房产税哪些城市开始征收了]( "房产税哪些城市开始征收了")
- 从2011年1月28日起，上海、重庆开始试点征收房地产税，在上海征收的对象是本市居民新购买的、属于第二套及以上住房的非本市居民，暂定率0.6%;重庆征收对象是独户别墅高档公寓，以及对无工作户口、无投资人员的二套房，税率为0.5%-1.2%。房产税是在房产所在地向产权所有人征收的一...
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![几套房要征收房产税]( "几套房要征收房产税")
- 1、对于已经开始征收房产税的部分城市规定，首套房是免征房产税的。2、若是二套及以上的房子，按照人均不超过60平米建筑面积免税，超出部分则会征税。3、至于征税的比例，不同的城市规定是不一样的。这也就意味这，房子越多的人，可能要交的税就会越多。...
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