![营业税入什么科目]( "营业税入什么科目")
- 营业税进的科目分以下几种情况：1、主营业务产生的营业税，记入“主营业务税金及附加”科目。2、其他业务产生的营业税，记入“其他业务成本支出”科目。3、如果是销售部门（营业部门）、管理部门业务产生的营业税，记入“销售费用（营业费用）”、“管理费用”科目。依据有关规定，单位或...
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![购房营业税是什么意思]( "购房营业税是什么意思")
- 购房营业税是指针对企业出售和个人转让的房地产房屋的一类税收。对购买了住房但是不足5年就转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税。营业税通常是流转税制中的一个税种，它的课税范围和纳税依据一般是商品生产、商品流通、转让无形资产、销售不动产、提供应税...
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![营业税是什么]( "营业税是什么")
- 营业税是指对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税按照营业额和规定的税率计算应纳税额，其计算公式如下：应纳营业税额=营业额×税率，而随着我国的增值税从生产型转变为消费型，营业税已被取消。2015年5月，营改...
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![营业税和企业所得税有什么区别]( "营业税和企业所得税有什么区别")
- 营业税和企业所得税的区别具体如下：1、计税依据不同，营业税的计税依据是营业额，应税劳务、转让无形资产或者销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用；而凡是企业的纯所得，不论其形成渠道都应计入企业应税所得。2、营业税和所得税是两个不同的税种。营业税是中华人民共和国境...
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![二手房营业税是买方交还是卖方交]( "二手房营业税是买方交还是卖方交")
- 二手房的营业税属于卖方的税费，由卖方交纳，现在一般称之为增值税，也就是房子增值产生的税费，所以这些税费是属于卖家的。但是实际交易中税费是可以商议的，也就是说有些时候营业税最后是买方交的。1、个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税。2、个人将购买超过5年(...
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![房地产营业税税率多少]( "房地产营业税税率多少")
- 房地产营业税税率是5%，不满5年的非普通住房转让，全额征收营业税；超过5年（含5年）的非普通住房，或者不满5年的普通住房转让，按其销售收入减去购买房子的价款后的差额，进行征营业税，即（售价-买价）x5%；超出5年（含5年）的普通住房对外销售，免征营业税。1、收到预售房款时，要在月末按预售房款金...
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![房产营业税怎么收取]( "房产营业税怎么收取")
- 1、房产证满5年，面积在144㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%，在144㎡以下的不需要缴纳。2、房产证未满五年的，面积在144㎡以上的需要缴纳总房价的5.5%，在144㎡以下的需要缴纳差价的5.5%。原则上房屋的营业税应由卖方来缴纳，但不排除买卖双方可以通过合同另行约定的效力...
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![二手房营业税是多少]( "二手房营业税是多少")
- 1、房产证未满5年的，并且面积在144㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%;2、房产证未满5年的，并且面积在144㎡以下的需要缴纳总房价的5.6%;3、房产证满5年的，并且面积在144㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%;4、房产证满5年的，并且面积在144㎡以下的免交。1、契税：(一般由买方...
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![个体户国税发票是营业税吗]( "个体户国税发票是营业税吗")
- 1、个体户国税发票是营业税，同样地税也需要按国税进行申报营业税额。2、营业税(Businesstax)，是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。3、营业税属于流转税制中的一个主要税种。...
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![营业税与企业所得税的区别]( "营业税与企业所得税的区别")
- 营业税与企业所得税的区别在于：1、性质不同：营业税是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。企业所得税是对我国境内的企业和其他取得收入的组织的生产经营所得和其他所得征收的一种税。2、税率不同：营业税的税率...
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![买房营业税是什么意思]( "买房营业税是什么意思")
- 买房营业税是指二手房买卖交易凡是房产证或者税务部门出具的契税填发时间不足2年的，需要交纳成交价格百分之五点五的营业税，满5年后属于普通住宅的免交，房产营业税属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳。购入住房2年内售出：税额=售价×税率(5%)、...
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![法拍房过户要交营业税吗]( "法拍房过户要交营业税吗")
- 法拍房过户要交营业税，法拍房与二手房一样，过户也要交税，主要是契税、营业税、个人所得税等相关税费，在交完各种税费后，如果这个房屋还有水费、电费、网费、物业费等还没有交，也需要交清，在交完各种税费以及其他各种费后，就可以拿着竞拍成功的文件、法院对房产解封的文件、税费及...
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![房产买卖营业税税率是多少]( "房产买卖营业税税率是多少")
- 房产营业税税率是5%。不足5年的非普通住房转让，全额征收营业税;超过5年(含5年)的非普通住房或不足5年的普通住房转让，按其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征营业税，即(售价-买价)x5%;超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。1、咨询、了解信息：买卖双方建立信息...
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![购房营业税怎么算]( "购房营业税怎么算")
- 营业税是指凡是房产证或者税务部门出具的契税填发时间不足2年的，需要交纳成交价格百分之五点五的营业税，满5年后属于普通住宅的免交，房产营业税属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳。1、居住时间从销售方房产证或者契税纳税证明上的日期算起。居...
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![什么是营业税]( "什么是营业税")
- 营业税是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人征收的流转税。营业税具有的特点为：一般以营业额全额为计税依据;按行业设计税目税率;计算简便，便于征管。1、个人购买并居住不足两年的普通住宅销售，按销售价减去购入原价后的余额为营业额计算缴纳...
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![房产营业税由谁承担]( "房产营业税由谁承担")
- 房产营业税由卖方承担，双方另有约定除外。根据《中华人民共和国营业税暂行条例》规定，个人住房销售应缴纳营业税，税目为销售不动产，税率是5%，此税种由卖方缴纳。根据规定，自2011年1月28日起，对个人购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通...
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![什么是差额营业税]( "什么是差额营业税")
- 差额营业税是一种不规范的说法，"营业税"是指对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产的营业额为课税对象所征收的一种税，营业税一般由纳税人申报缴纳。现行营业税的基本规范是1994年1月1日施行的《营业税暂行条列》以及财政部发布的《营业税暂行条例实施细则》...
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![营业税和增值税的区别]( "营业税和增值税的区别")
- 营业税和增值税的区别:增值税与营业税是两个独立而不能交叉的税种，即所说的“交增值税时不交营业税，交营业税时不交增值税”。1、征收范围不同：凡是销售不动产提供劳务(不包括加工修理修配)，转让无形资产的交营业税。凡是销售动产，提供加工修理修配劳务的交纳增值税。2、计税...
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![营业税金及附加是什么]( "营业税金及附加是什么")
- 营业税金及附加是反映当前企业经营时的主要业务应负担的营业税已取消、消费税、城市维护建设税、城镇土地使用税，资源税和教育费附加等。消费税是以消费品的流转额作为征税对象的各种税收的统称。是政府向消费品征收的税项，可从批发商或零售商征收。1、消费税是典型的间接...
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![买二手房时为何要把营业税改增增值税]( "买二手房时为何要把营业税改增增值税")
- 二手房营业税改增值税增值税的最大特点是减少重复征税，可以促使社会形成更好的良性循环，有利于企业降低税负。营改增增值税也可以说是一种减税的政策。在当前经济下行压力较大的情况下，全面实施营改增增值税，可以促进有效投资带动供给，以供给带动需求。1、确认房主：首先签约房...
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![抵款房有营业税吗]( "抵款房有营业税吗")
- 抵款房有营业税，因为在交易过程中抵款房交易也是存在着房屋产权转换的内容，营业税是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。营业税属于流转税制中的一个主要税种。所以有交易就需要缴纳营业税。1、容易发生纠纷...
- 32525
![房产营业税是什么税]( "房产营业税是什么税")
- 营业税通常是流转税制中的一个税种，它的课税范围和纳税依据一般是商品生产、商品流通、转让无形资产、销售不动产、提供应税劳务或服务等等的营业额，在特殊情况下也有发生不计价值而按商品流通数量或者服务次数等计税的。而房地产营业税，就是指针对企业出售和个人转让的房地...
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![营业税金及附加是什么科目]( "营业税金及附加是什么科目")
- 营业税金及附加是损益类科目。全面试行营改增后，“营业税金及附加”科目名称调整为“税金及附加”科目。该科目用于核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加、房产税、城镇土地使用税、车船税、印花税等相关税费。当企业计提相关税金时，会计分录...
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![营业税与增值税的区别有哪些]( "营业税与增值税的区别有哪些")
- 征收范围不同 营业税：应税劳务、无形资产和不动产，增值税：销售货物、加工、修理修配劳务、进口货物；纳税对象不同 营业税：为劳务、无形资产或销售不动产，增值税：销售货物、加工、修理修配劳务、进口货物；税率不同 计税依据不同 税务机关不同，营业税由地...
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![什么是个人住房转让营业税]( "什么是个人住房转让营业税")
- 个人住房转让营业税是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。根据相关规定，是指纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产向收取的全部价款和价外费用。1、托儿所、幼儿园、养老院、残...
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