![还建房是永久产权吗]( "还建房是永久产权吗")
- 还建房不是永久产权，还建房产权也是有一定期限的，现在还建房的产权一般都是会在70年左右的，其实相比商品房来说购买还建房的房子会更加的划算一些，并且这种类型的房子出售价格相对来说也是比较低的，但是你需要注意的就是现在购买还建房也是需要符合一些条件才行的。一般还建房...
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![建房土地权属证明是什么]( "建房土地权属证明是什么")
- 建房土地权属证明是一种证明文件，用来证明土地使用权属持证人所有，这个证明以前都是手写的，证明中会写明土地使用权人，以及土地的位置、面积、四至等方面的信息，然后上交给土地管理局审核盖章即可。而如今国家对土地使用权的管理政策已经比较完善了，取消了手写“土地权属证明”...
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![未经批准擅自建房可以吗]( "未经批准擅自建房可以吗")
- 未经批准不可以擅自建房。没有经过批准擅自建房属于违法行为，我国关于自建房的规定如今已经很完善了，而且还很严格。想要在农村建房，必须依法经过审批，由户口所在地的建设管理局颁发准建证等相关证书后才能建房，否则将会依法进行处置的，因此未经批准就擅自进行建房是不可以的。...
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![农村建房地基怎样做最牢固]( "农村建房地基怎样做最牢固")
- 房子基础加固，并非光做地梁、墙体加宽可以的，最主要的还是要将土层夯实。考虑到在农村的施工条件和资金情况，就给大家介绍几种农村里最常用的几种基础压实方法。1、汽车碾压法：在农村用气锤和压路机，那是不太现实的是，但是请台后六轮车，载上一满车土，在建房挖基前，在基础上反复碾...
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![农村建房贷款如何申请]( "农村建房贷款如何申请")
- 农村建房贷款申请：用户如果拥有房屋产权证，那么可以办理抵押贷款，抵押贷款的流程和个人住房贷款是相同的，即向农村信用社提交贷款申请，信用社对用户的贷款材料、贷款条件进行审核，通过审核以后签订贷款合同，之后按照合同的约定放款。凡是年龄在18-60周岁之间，具有完全民事行为能...
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![还建房是划拨地吗]( "还建房是划拨地吗")
- 大多数还建房是政府划拨土地兴建，土地性质为划拨地，而商品房全部是出让地。还建房是指，国有土地上的房屋拆迁还建房，一般通过划拨方式取得的建设用地，并且具备开发所需要的五证。一般来说，如果是重大城建拆迁的还建房，将来是可以办两证的。其土地性质为划拨性质，这也就意味着还建...
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![农村建房盖什么瓦寿命最长]( "农村建房盖什么瓦寿命最长")
- 农村建房一般屋顶盖琉璃瓦、水泥彩瓦、合成树脂瓦这三种瓦的寿命较长。具体如下：1、琉璃瓦。琉璃瓦是中国传统的建筑材料，用优质矿石原料经过筛选粉碎，高压成型，外表上釉。这种瓦防水性能好、颜色款式多样化，且寿命非常长。但缺点就是做工比较复杂，而且比其他瓦的价格更贵。2、...
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![农村建房需要什么条件才允许]( "农村建房需要什么条件才允许")
- 1、必须是农村集体经济组织成员。在农村建房，首要一点就是你必须是村集体组织的成员，不然你连申请的资格都没有的，再加上目前农村户口却有很多优惠政策，所以很多人又想转回来，但是现在变得很难了，有些已经转为城镇户口的，想回来在农村盖房已经是不可能了。2、必须符合一户一宅政...
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![还建房是商品房吗]( "还建房是商品房吗")
- 还建房不是商品房，商品房的质量通常还是比较有保障的。但还建房就不同了，由于还建房因为建筑利润的问题，因此在社区里的容积率、绿化率、物业能力相对会明显较弱一些，也就是居住舒适度往往是没有商品房高的。1、小区的规模大小直接影响到小区的档次，最好在15万m2以上、30万m2...
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![房地产配建房是什么]( "房地产配建房是什么")
- 房地产所说的配建房一般是指商品房配建保障房，是源于政府将“建设一定比例的保障房”作为土地出让的必要条件之一，由获取土地的开发商来承担保障房的开发建设任务。政府则会相应降低土地出让金。这是近年来地方政府应对保障房建设资金压力时一个较为普遍的做法。保障性住房...
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![合作建房是什么意思]( "合作建房是什么意思")
- 合作建房通常指的是双方或者多方合作一起建房的意思，也就是说有一方提供土地的使用权，另外一方或者多方提供资金，双方共同合作，把房子建起来。还有一种合作建房的模式是双方共同出资、共同购买土地使用权、共同策划方案、设计房屋建设、施工验收入住等等。自建房一般是没有产...
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![拆迁还建房和商品房区别]( "拆迁还建房和商品房区别")
- 1、定义上的区别拆迁还建房是指政府或开发商在进行城市道路建设和一些设施建设项目时，针对被拆迁户无房可居时所进行安置所建的房屋。商品房则是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司，通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。2、产权上的区别拆...
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![农村建房需要符合哪些条件]( "农村建房需要符合哪些条件")
- 农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件。农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划。农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米。农村居民建房必须“一户一基”。农村村...
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![建房许可证是不是宅基证]( "建房许可证是不是宅基证")
- 建房许可证不是宅基证。建房证是集体土地上建房的一种凭证，相当于国有土地上建房颁发的建设工程规划许可证。在集体土地转为国有土地，办理房产证时，建房证是证明建房合法的唯一凭证，没有建房证是不能办理房产证的。1、集体土地未经批准不得转让、出售，使用权人只能是本集体组...
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![合作建房什么意思]( "合作建房什么意思")
- 合作建房是指一方提供土地使用权，另一方或多方提供资金合作开发房地产的房地产开发形式。可概括为共同出资、筹划方案、选购地块、设计房屋、建设施工、验收入住。合作建房就是住户联合做开发商，共同出资，成立房地产公司，大家按各自购买能力一起出资金，综合汇总户型并计算总面...
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![非农户口可以在农村建房？]( "非农户口可以在农村建房？")
- 非农户口可以在农村建房？的答案是：不能。一般情况下来说，非农户口是不能在农村建房的。因为在农村建房就必须依法经过审批，取得宅基地使用证及规划许可证才行，并且根据《土地管理法》的相关规定，类似宅基地的申请范围都只限于农业户口。而非农户口人员若想在农村建房的话，则必须...
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![还建房有房产证吗]( "还建房有房产证吗")
- 还建房有房产证，这是因为建造的土地基本是通过划拨或出让所得，开发方可以根据相关的规定办理五证，因此作为房主是可以办理房产证的。但想要买卖的话，还需持证五年以上才可以。此外，若属于产权调换的话，就仍属于小产权型，这时可能就没有证书。当我们需要购买这类房屋的时候一定要...
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![两户宅基地合并建房的如何确权]( "两户宅基地合并建房的如何确权")
- 1、符合分户条件，私自建房，但是未分开居住的，只要其实际使用的宅基地面积没有超过分户后建房用地合计的面积标准，就可以依法按照实际使用面积予以确权登记。2、如果是符合当地分户建房条件但是未分户，且没有经过宅基地批准，便私自建房分开居住的，其新建房屋占用的宅基地必须符合...
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![建房许可证是土地证吗]( "建房许可证是土地证吗")
- 建房许可证不是土地证。建房证是集体土地上建房的一种凭证，相当于国有土地上建房颁发的建设工程规划许可证。在集体土地转为国有土地，办理房产证时，建房证是证明建房合法的唯一凭证，没有建房证是不能办理房产证的。申请建房农村村民向所在地村民委员会提出书面建房申请。村民...
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![在农村花200万建房是否值得呢]( "在农村花200万建房是否值得呢")
- 在农村花费200万元去建造房屋还是非常值得的，因为具备着很多的优势。首先所需要投入的成本相对来说比较q低，另外相对而言比较宽敞，并不会出现拥挤的现象，最关键的是农村会拥有着较好的自然环境，到处鸟语花香，并不会出现空气污染。1、投入的成本较低回到老家去创建房屋，相对而言...
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![农村户口在城市买房，农村还可以建房吗]( "农村户口在城市买房，农村还可以建房吗")
- 1、如果在农村有宅基地是可以的。农村建房是农民享有的基本权利，只要你是农民就享有这项权利。2、不管你走到哪里，在城里还是在农村生活，不管是否在城里买了房，重点的重点你要属于哪个自然村的村民。你属于哪个自然村的那就享有哪个自然村的建房权利。所以说只要你是农村人，你...
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![还建房和商品房的区别]( "还建房和商品房的区别")
- 取得方式不同：商品房是通过货币交易的形式来购买的，而还建房主要是以补偿形式取得。土地性质不同：大多数的还建房是政府划拨土地去建造的，土地性质为划拨地，而商品房全部是出让地。交易税费不同：土地为划拨地的还建房在交易过程中，是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的，而...
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![退休人员可以回乡建房吗]( "退休人员可以回乡建房吗")
- 退休人员可不可以回乡建房要看具体的情况：如果自己的户口一直在村集体，并且村里也有老房子，那么按照目前农村建房的规定申请建房，只要得到批准就可以回乡建房了。但是，有的地方因为规划发展不能建房，或者是有规定长期不在家里务农的不能再申请建房，这样的情况下退休了也不能回乡...
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![宅基地建房可以提取公积金吗]( "宅基地建房可以提取公积金吗")
- 1、但是首先必须确认的是农村建房的宅基地是在本人或者是配偶名下的，同时需要提供农村建房的规划许可证、房管部门宅基地批复或允许建房的相关证明文件、购买建材及其他建房施工费用的发票。2、需提取人亲自到场办理。若需委托他人代办的，本人须提前办好住房公积金龙卡，提取...
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![非农户口可以在农村建房吗]( "非农户口可以在农村建房吗")
- 非农户口可以在农村建房吗的答案是：非农户口不能建房非农户口一般是不允许申请在宅基地上建房，在农村建房是违法的。城市户口在农村建房的话是办不了房产证，农村的房子只有本村的农业户口，才能办理相关证件。因为农村建房的土地是属于农村集体所有权的，只有农村户口的人才能使...
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