![法拍房二拍流拍怎么办]( "法拍房二拍流拍怎么办")
- 如果是动产两次流拍的，法院可将动产作价交给申请执行人，申请人不接受的，退还给被执行人，如果不动产两次流拍的，可以进行第三次拍卖。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》规定，拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执...
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![法拍房流拍两次后怎么办]( "法拍房流拍两次后怎么办")
- 法拍房二次流拍后，可以进行第三次拍卖。拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人不申请以该次拍卖所定的保留价抵债的，应当在六十日内再行拍卖。1、了解房屋情况：在购买法拍房之前，要查清楚房屋的具体情况，被拍卖的原因、房主的信息...
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![如何拍摄流动的云]( "如何拍摄流动的云")
- 拍摄流动的云应该注意以下几点：1、使用长时间曝光才能把流动的态势拍摄出来。一般拍摄流动的云，视云飘动的速度，曝光时间在15s~60s可以把云流动的态势拍摄出来。2、拍摄流动的云时，拍摄方向和云飘动的方向呈直角时，云流动的态势最强。3、要带上三脚架，必要时还要带上快门线。4...
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![法拍房的交易流程]( "法拍房的交易流程")
- 1、收集相关法拍房的信息，从上面挑选出自己中意的法拍房，包括法拍房的楼层面积是否存在抵押等情形。另外也要关注所筛选的法拍房的市场价格是多少。根据以往数据表明，23%的法拍房都是在一楼或者房屋本身会存在比较大的瑕疵，20%的法拍房会高于当地的市场价，5%的法拍房在交房时...
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![流拍的房子什么时候才能再拍]( "流拍的房子什么时候才能再拍")
- 按照我们国家的法律相关规定，第一次法院拍卖流拍以后，在六十天以内，就会组织第二次的房屋拍卖。当然，具体的拍卖时间需要等法院通知。房屋可以拍卖的次数只有三次。假如三次都法院拍卖流拍了，那么就要对被拍卖的房屋进行变卖。按照我们国家的法律相关规定，第一次法院拍卖流拍以...
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![土地拍卖流程有哪些]( "土地拍卖流程有哪些")
- 1、发布拍卖公告；拍卖公告至少应当在拍卖日前20日发布。2、竞买人报名提出申请并提交资格身份证明文件，交付履约保证金；3、拍卖人按拍卖文件要求对竞买人资格和资信进行审查、核验，对符合条件的申请人颁发竞买资格证书；4、公开拍卖。拍卖应在拍卖文件规定的时间、地点由土地拍...
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![压导流线一定会被拍么]( "压导流线一定会被拍么")
- 压导流线本身是违反交通规则的行为，根据交通规则是一定要扣分罚款的。在有交通监控的情况下，是一定会被拍的，并处于一定的处罚。但是，在部分落后的地区，很多交通道路是没有监控的，所以就没被拍到的，但是还是建议不要违反交通规则，这不仅是交规的要求，更是自身交通安全的保证。...
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![房屋拍卖流程是什么]( "房屋拍卖流程是什么")
- 1、先了解拍卖房的信息。购房者主要获取渠道是房产交易中心刊登的拍卖信息、各大媒体的拍卖公告以及一些拍卖公司的网站或者可以咨询一些知名的房产经纪公司。2、考察拍卖房信息。购房者应该仔细阅读土地房产交易中心刊登的拍卖信息，实地考察计划购买的房地产，除了常规注意...
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![法拍的房子如果二次流拍以后怎么办]( "法拍的房子如果二次流拍以后怎么办")
- 为了保护债权人利益，若出现二次流拍时，债权人同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，则可以以财产抵债。若出现二次流拍，而债权人也不同意接受以物抵债，则可以进行第三次拍卖!若第三次拍卖还是再次出现流拍，则不会再次拍卖。因为根据司法解释规定，第一次拍卖可以保留底价70%...
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![流拍的房子怎么处理]( "流拍的房子怎么处理")
- 按照我们国家的法律相关规定，第一次法院拍卖流拍以后，在六十天以内，要组织第二次的房屋拍卖，房屋可以拍卖的次数只有三次。假如三次都法院拍卖流拍了，那么就要对被拍卖的房屋进行变卖。假如在第一次法院拍卖流拍以后，申请执行人和被执行人在不损害他人权益的情况下，达成变卖以物...
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![招拍挂拿地流程]( "招拍挂拿地流程")
- 1、房地产项目不在政府制定的土地划拨目录范围之内，所以拿地只能通过招拍挂的形式来购买土地使用权。2、土地招拍挂会涉及很多行政部门，主要涉及规划局，国土局，财政局，当地政府的批复。过程比较复杂，占用的时间比较长。3、房地产项目首先完成立项，使项目以合法化的身份出现，明确...
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![购买法拍房流程是什么]( "购买法拍房流程是什么")
- 首先，竞买人要向当地人民法院缴纳一定的保证金，一般来说，保证金的数额是不低于估价的5％。其次，竞买人凭银行进账单及人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理竞买手续。在拍卖成交后，拍卖机构制作拍卖成交确认书及拍卖报告。归纳起来，主要流程就是：获知拍卖信息→拍卖登记→交纳保证...
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![法拍房贷款流程及费用]( "法拍房贷款流程及费用")
- 1、法拍房贷款资格预审拍前借款人贷款资格确认。准备身份证，户口本，结婚证(离婚证/离婚协议)，收入证明，银行流水，征信报告自查详细版。最好先联系辅拍机构把相关材料给核查一遍。2、法拍房贷款费用包含评估费0.1%(可免)，担保费贷款额的1.5%(一次性收取,不退)，若出现垫资情况会产...
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![法拍车过户流程是什么]( "法拍车过户流程是什么")
- 1、拍卖成交，买受人付齐全款和拍卖佣金后，法院会出法院裁定书和两份协助执行通知书。2、法院裁定书与一份协助执行通知书由拍卖公司交买受人；另一份协助执行通知书法院会交车管所。3、买受人凭上面资料及身份证明去车管所，按车管所要求办理过户就行。每辆汽车都有一个固定的...
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![法拍房申请贷款流程]( "法拍房申请贷款流程")
- 1、首先在取得法院拍卖房竞拍号后，在公告后一周内可与银行联系并申请贷款，逾期不予办理。目前可以办理贷款的房产类型仅为两证齐全、权属清晰的住房、商铺。由银行客户经理接受的贷款申请并收集所需全部资料，银行初审通过后将通知，可以至银行网点领取《贷款意向书》。2、参加...
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![购买法拍房的流程]( "购买法拍房的流程")
- 1、要收集相关法拍房的信息，从上面挑选出自己中意的法拍房，包括法拍房的楼层面积是否存在抵押等情形，另外也要关注所筛选的法拍房的市场价格是多少。2、根据拍卖网上发布的竞拍时间参与竞拍，参与竞拍一定要做好资金的规划，此时你要关注的竞拍房屋，要求全款还是可以贷款，必须按规...
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![土地流拍有什么后果]( "土地流拍有什么后果")
- 土地流拍或影响地方财政。目前流拍频频，除开发商流动紧张外，亦和土地价格过高有关，有些地方政府依然对高地价抱有预期，不愿降价卖地。但实际结果便造成开发商不愿高价拿地，进入博弈状态，反之影响到地方的土地财政收入。土地流拍是指国家有关部门拿出土地进入市场拍卖的时候，由于...
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![土地流拍后怎么处理]( "土地流拍后怎么处理")
- 土地第一次流拍后，可以重新进行拍卖。不过具体的时间看当地产交所的办事效率和它对这事的重视程度。按法院拍卖的经验：法院降价二次拍卖，快的一个月内可以拍。正常的是三个月左右。慢的六至九个月。同时也有相关法律表明：《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第八...
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![流拍的房子可以买吗]( "流拍的房子可以买吗")
- 流拍的房子是可以买的。因为法院拍卖的房子一般需要全额付款，另外，流拍的房子质量没有保障。通常只是对明显的瑕疵进行简单描述，而对于房屋存在的其它隐秘的问题不会详细告知。所以，建议尽量不要购买。法院在执行过程中，查封被执行人的财产是强制性的，查扣财产的种类、流通情况...
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![法拍房办理贷款的流程]( "法拍房办理贷款的流程")
- 1、确定参拍后进行拍前预审，向银行提交身份证、户口本、结婚证（离婚证）、收入证明、工作证明、银行流水等资料，购房资质核验单，进行预先审核。2、在法院监管的司法拍卖平台注册帐号，并通过实名认证。实名认证之后进行缴纳保证金，支付成功后，系统将为竞买人授权并分配竞拍号。3、...
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![拍婚纱照流程]( "拍婚纱照流程")
- 拍婚纱照流程：先去摄影馆选择婚纱套餐，然后交定金，交完定金后就可以选择拍照用的服装了。选好服装后到拍照的日期，早早的去摄影馆化妆，化好妆就可以去拍照，拍完照等待摄像馆出精选样片，然后选片，最后等着拿成品就可以了。拍婚纱照注意事项:1、早上出门前一定要吃早餐，不要空腹，毕竟...
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![闲鱼代拍是什么流程]( "闲鱼代拍是什么流程")
- 闲鱼代拍流程：首先打开“闲鱼”App进入主页，然后找到自己想要购买的商品，在支付的时候您可以将收货地址修改为朋友的地址，并且让朋友代付。闲鱼是阿里巴巴旗下闲置交易平台App客户端(iOS版和安卓版)，会员只要使用淘宝或支付宝账户登录，无需经过复杂的开店流程，即可达成。包括一...
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![土地流拍后怎么办]( "土地流拍后怎么办")
- 针对这个问题，可以进行再次的拍卖。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》中第八条的规定，拍卖应当确定保留价。拍卖保留价由人民法院参照评估价确定；未作评估的，可参照市价确定，并且应当征询有关当事人的意见。人民法院确定的保留价，第一次拍卖时，不...
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![土地流拍是什么意思]( "土地流拍是什么意思")
- 土地流拍指的是国家相关部门拿出土地进入市场进行拍卖，因为买家出价太低或者无买家出价，导致该土地无人无津，没有拍卖交易出去现象。如果流拍的话，还会出现降价的情况，再次拍卖，则一般需要3个月左右的时间。1、在房地产市场好的时候是不存在土地流拍现象的，只有房地产市场出现资...
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![法拍房流拍后怎么办]( "法拍房流拍后怎么办")
- 1、第一次拍卖流拍：第一次流拍后，不论是动产还是不动产，申请执行人可以按流拍价接收标的物，实行以物抵债。如果不同意接收的，应在拍卖后60日内，以降价后作为保留价，进行第二次拍卖。2、第二次拍卖流拍：第二次流拍后，不论是动产和不动产，申请人可以按第二次拍卖后的流拍价，接收标的物...
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