![公积金贷款要贷多少年合适]( "公积金贷款要贷多少年合适")
- 1、从房屋类型看：购买商品房、限价商品房、定向销售保障性住房，贷款期限不超过30年；购买私人住宅不得超过20年；购买公有的现有房屋产权或建造、翻新和大修已有住房的，不超过10年。2、从借款人年龄来看：借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。按照目前女性55岁、...
- 16103
![批房贷要把网贷还清吗]( "批房贷要把网贷还清吗")
- 1、如果你正在申请房贷，很多人考虑要不要将网贷全部还清。可以选择不还，但是网贷对于房贷的申请会有一定的影响，可能会影响到你的个人信用。银行审批房贷的时候，会审查你到底有没有还款的能力。2、如果你的征信报告很好，每个月也有足够的资金用于还款消费，或者将网贷还清，这样你...
- 11728
![贷款要怎么还]( "贷款要怎么还")
- 等额本息还款：还款方式中，可能大多数购房者选择的都是等额本息还款，因为这种方式是银行默认选择的方式，很多购房者不懂的情况下就默认选择了这种方式。不过等额本息的还款方式是目前比较受到大家欢迎的还款方式，借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，即把贷款的本金总额与利息总...
- 28516
![房贷贷款要求是什么？]( "房贷贷款要求是什么？")
- 1、合法的身份；按时足额的缴存住房公积金的自然人；有稳定经济收入，信用良好，有偿还贷款的能力。2、有合法有效的购买合同、协议及贷款行要求提供的其他文件；有所购住房的全部价款30%以上自筹资金，并保证用来支付所购住房的首付款。3、有贷款行认可的资产来进行抵押或质押，或有足...
- 12307
![公积金贷款要不要利息]( "公积金贷款要不要利息")
- 公积金贷款也是有利息的，公积金贷款不是做慈善的，利息利率目前固定是3.25%，如果贷款额度足够多的话也会产生几十万的利息。不过公积金贷款相对来说是比商业贷款更友好的，3.25%的利率对比多少贷款来说都很低。1、具有当地的常住户口或有效居住证明。2、只有参加住房公积金制度...
- 20968
![还房贷要去贷款的银行吗]( "还房贷要去贷款的银行吗")
- 还房贷不用去贷款的银行，还房贷可以直接用银行卡转账解决了，不用本人去银行办理。办好贷款以后，会有一张用来还房贷的银行卡，只要在规定的时间把单月的月供存进去就可以了，如果还房贷要去银行的话是会非常麻烦的，银行也处理不过来。1、查询购房资格在买房之前，购房者一定要先了...
- 24246
![慈溪房贷要求？]( "慈溪房贷要求？")
- 1、有合法的身份；2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；4、有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款；5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押...
- 24532
![贷款要交钱吗]( "贷款要交钱吗")
- 目前大部分金融机构贷款，都是前期无需支付任何费用的。只是在银行办理，购房贷款之后，可能会涉及三样额外费用。1、银行合同以及相关文件的工本费。2、公证费，这个费用目前大约在300-600元左右；3、评估费：这个费用大约在贷款总额的，千分之1.5到千分之3，之间不过这个费用很多金融机...
- 33246
![贷款买房对贷款人的要求]( "贷款买房对贷款人的要求")
- 1、有合法的居留身份；2、有稳定的职业和收入;3、有按期偿还贷款本息的能力;4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;5、有购买住房的合同或协议;6、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款；7、贷款行规定的其他条件。1...
- 14086
![还房贷要不要本人去]( "还房贷要不要本人去")
- 还房贷都是用银行卡不需要本人去银行，只有办理提前还贷才需要去银行申请。正常还房贷的话把每月的月供打到还贷的银行卡里就可以了，银行到了日子就会自动扣款。1、一次性还本付息一次性还本付息实际上指的是提前还款的方式，银行对这种还款方式的规定是，贷款期限在一年(含一年...
- 9346
![商贷买房要不要提前还贷]( "商贷买房要不要提前还贷")
- 要不要提前还贷取决于贷款人的需求，提前还款最直观的体现就是可以减少还款总额，对于贷款人而言比较实惠的，另外办理提前还款后还可减少每月的月供可以缓解一部分的还款压力，对于还款比较紧张的贷款人而言有一定的必要。但手里有闲钱的话投资也是不错的选择，如果有投资能力的话...
- 9293
![贷房贷要有什么条件？]( "贷房贷要有什么条件？")
- 个人具有城镇户口居民身份证件；具有稳定的收入，信用良好，能够按时偿还本息；具有购买房屋的相关合同证明及协议；如果享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；有我国银行认定的资产作为抵押或者质押，或者有其他能够代偿能力的单位或者个人担保人的。房贷其实就是指...
- 10950
![商贷转公积金贷款要多久]( "商贷转公积金贷款要多久")
- 申请将商业贷款转为公积金贷款通常需要1个月左右的时间。因为公积金贷款办理起来比较复杂，所以商贷转公积金贷款的时间是比较长的。一般情况，从资料受理到商转公积金贷款审核结束大概需要30个工作日左右。也就是说，在比较顺利的情况下，大家可以在1个月左右办理好商贷转公积金...
- 27516
![房贷次贷人征信要求]( "房贷次贷人征信要求")
- 房贷次贷人，是指两个人共同购房时，非主贷款人的另一方。银行在审核房贷时，不仅要考察主贷人的征信情况，还对次贷人征信有要求，个人征信报告不能出现“连三累六”严重的逾期记录，最好是征信良好，没有任何不良信用记录。另外，次贷人的负债率也会影响房贷申请，负债率过高，可能导致贷款...
- 29774
![房贷要提前还贷划算吗]( "房贷要提前还贷划算吗")
- 提前还款划不划算取决于还款方式和还款时间，不管是等额本息还是等额本金，提前还贷都是越早越好，如果已经还款很久了再提前还款的话节省下的利息就不多了。等额本息还款的话，在还款周期达到一半以前都是比较好的。等额本金初期还利息较多，只能说是提前还款越早越好。借款人先查...
- 29004
![房贷要多久？]( "房贷要多久？")
- 各个银行情况不同，以交通银行为例：一般情况下，房贷下来需要半个月左右的时间。但是如果出现贷款申请人的信息不对或是申请人提供的审核材料不足，以及银行房贷审批业务比较多的情况，可能需要一个月左右的时间房贷才可以下来，申请人可以拨打交通银行客服电话或者直接去银行柜台询...
- 18965
![微贷网退出网贷还要还吗]( "微贷网退出网贷还要还吗")
- 1、微贷网退出网贷要还。2、在退出网贷前1个月，微贷网已经推出资管计划，携手资管给出借人回款。3、有专家指出，微贷网的整体兑付风险、第三方资管能否顺利偿付，甚至转型顺利与否，都要取决于微贷网的资产质量，及其贷后管理能力。4、2016年5月20日，全国首家专注于汽车抵押借贷服务...
- 8537
![房贷没下来要不要离职]( "房贷没下来要不要离职")
- 房贷没下来最好还是不要离职，在客户申请的房贷没下款以前还是出在一些变数，客户离职以后，收入、社保缴费以及公积金缴存都会中断，在房贷的审核过程中一旦银行发现这件事情，就会对客户的还款能力产生疑问，可能会影响到房贷下款。银行对于房贷的审核比较严格，需要客户以下资质满足...
- 14097
![房贷贷款需要哪些资料呢？]( "房贷贷款需要哪些资料呢？")
- 看卡片的账单日和还款日是什么时候，以及消费是何时入账的。拿建设银行的信用卡来举例建行信用卡刷卡消费后，只要在到期还款日前按账单显示全部应还款额全额还款，消费即享受免息，免息期在17天到52天左右不等。而建行信用卡在账单日当天的消费一般会直接计入当期账单当中，需在当...
- 15908
![房贷放贷当月需要还款吗]( "房贷放贷当月需要还款吗")
- 房贷放款的当月是不需要还款的，通常从次月开始才会让用户开始还款。当然，由于次月是首次还款，因此首次还款的金额可能会多于事先计算的金额。首月还款金额大于计划的金额，这是因为利息从放款当月开始计算，一直到次月还款日当天，这部分的利息也是需要首次还款时归还的。房贷放款...
- 9835
![贷房贷有什么要求？]( "贷房贷有什么要求？")
- 1、贷款买房需要有当地常住户口或有效居民身份证；2、贷款买房需要有稳定的职业和收入；3、贷款买房需要信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；4、贷款买房需要有贷款人认可的资产作为抵押或质押；或借款人不能足额提供抵押（质押）时，有贷款人认可并符合规定条件，具有足够代偿能力的单位...
- 9758
![贷款续贷需要什么材料]( "贷款续贷需要什么材料")
- 如果是个人办理续贷需要的资料有：借款人本人的身份证件以及户口本、借款人本人的婚姻关系证明材料、借款人的收入证明与资产证明材料以及银行流水等。如果是企业办理续贷需要的资料有：申请者的身份证件以及企业法人的身份证件，公司的税务登记证件、公司的营业执照、开户许可...
- 25335
![办房贷要把车贷还清吗]( "办房贷要把车贷还清吗")
- 办房贷一般是不用把车贷还清的，两者之间并不冲突，只要车贷正常还款没有逾期情况就行。需要注意的一点是，办理的贷款同样是是算作负债的一部分，如果已经有车贷了还要办理房贷的话，需要购房者有较好的收入能力，如果扣除车贷以后贷款人的收入不足以负担房贷月供的话，房贷是不会通过...
- 22653
![到底要不要提前还房贷]( "到底要不要提前还房贷")
- 其实房贷要不要提前还，主要还是看个人的条件：1、如果之前贷款较早，贷款的年利率比较低，自己的理财稳定收益就能超过贷款的利率，这时候就不需要考虑提前还贷。2、还有就是对于一些公积金较高的人来说，每月的房贷公积金就基本上可以完全覆盖。再加上公积金的提取需要等到退休之后...
- 19805
![申请房贷要不要先还清其他贷款]( "申请房贷要不要先还清其他贷款")
- 申请房贷以前不需要提前还清其他贷款，只要客户的其他贷款没有出现逾期，在征信报告上面就不会出现逾期贷款记录，银行就不会因为这个原因就拒绝客户的房贷申请。银行考察房贷客户资料的时候，会比较关注征信以及收入的数据，客户还有外债并不可怕，只要客户有足够的收入来源银行还是...
- 25379
秒懂百科馆
