到底要不要提前还房贷

其实房贷要不要提前还，主要还是看个人的条件：

1、如果之前贷款较早，贷款的年利率比较低，自己的理财稳定收益就能超过贷款的利率，这时候就不需要考虑提前还贷。

2、还有就是对于一些公积金较高的人来说，每月的房贷公积金就基本上可以完全覆盖。再加上公积金的提取需要等到退休之后才能完成，闲置在里面的公积金也无法使用，因此根本就没有必要提前还贷。

3、但如果手里有闲钱的话，最好是提前还贷，因为多少都能节省一点房贷利息。

1、第一种也是最简单的一种，贷款人可以选择将剩余的全部贷款一次性还清。

2、提前偿还部分的贷款，剩下的贷款每个月的偿还金额减少，但总的还款期限不变。

3、提前进行部分还款，只不过和第二种相反，剩下的贷款每个月还款金额不变，但总体的还款期限缩短。

4、综合了第二种和第三种的情况，在部分提前还款后，可以选择同时减少剩下每个月的还款金额和还款期限。

5、如果只是想对当前的还款金额和期限进行调整，而保持本金不变，也是可行的，只不过每个月所需还款的金额会增多，从而换取未来还款期限的缩短。

1、要提前还房贷首先要注意查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金(目前一般银行不收取)，如若合同上注明要收违约金，则要看清楚到底要收多少，并准备好这笔违约金;

2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料;

3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请，一般银行会要求客户填写提前还款的申请单;

4、携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续，提交《提前还款申请表》，并在柜台存入提前偿还的款项。