![卫生间防水验收规范是什么]( "卫生间防水验收规范是什么")
- 1、在施工之前，要先查看基层是否存在凹凸不平的问题，若存在，需则使用水泥砂浆等进行找平处理，并让基层保持整洁与干净。待确认基面是干燥平整后，才能涂刷防水材料，这样能有效避免因涂抹不均而避免漏水问题的出现。2、在施工中，要按照顺序进行涂刷，要确保基层的每个部位都有涂刷防...
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![毛坯房验收要怎么试水]( "毛坯房验收要怎么试水")
- 1、联系物业要求上层住户试水，在卫生间注水储水，试水时间不小于24小时。2、外墙部位可以采用水管进行冲淋实验，冲淋时间不小时10分钟，然后检查内墙渗水。3、对检验过程中出现渗漏问题的必须要求整改，并再次进行试水检验直至不发生渗漏。1、毛坯房的面积在对毛坯房验收是，首先需...
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![房屋验收的注意事项]( "房屋验收的注意事项")
- 面积误差。面积是入住过程中问题较多的一个环节，许多买房者等到拿钥匙进新家一看，总觉得比自己想象的面积小了，这主要是由于商品房的销售面积之中包含有公摊面积部分。因为公摊面积的计算方法相对比较复杂，不太容易被大多数购房人所掌握。购房人入住时最关心的也许就是质量问...
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![木门安装好了怎么验收]( "木门安装好了怎么验收")
- 1.木门板材验收：看木门板材用的是什么板，质量是否及格，板材是否符合环保标准，型号、品牌是否与当初下单时一致。看板材有没有“货不对板”，尺寸、厚度有没有偷工减料。2.木门表面：木门表面是否光滑平整，有没有破损、翘角、空鼓等等现象。用手敲一下，听一听，声音是否清脆，有没有空鼓...
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![交房面积怎么验收]( "交房面积怎么验收")
- 验收房屋面积时，可以请专家根据建筑的竣工图纸进行计算，再对房屋的套内面积进行测量，看两者数据是否一致，一般情况下，面积误差在百分之三以内都属于正常现场，但如果误差超过百分之三，应要求开发商按照合同相关条款进行赔偿。1、房屋的建筑面积开发商交房的时候，购房者一定要查看...
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![房屋验收如何查看天然气管道]( "房屋验收如何查看天然气管道")
- 先给管道进行通水试验，并且按照规定进行加压试验，看看管道有无渗漏的现象。管道的铺设应该做到横平竖直，不能有弯曲的地方。在转角、龙头、有水表或者闸阀的地方应在其10cm左右设置管卡，其他与墙体或者其他结构相连接的地方必须牢固，不能有松动的现象。管道的安装要实使用专用...
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![瓷砖验收要注意哪些问题]( "瓷砖验收要注意哪些问题")
- 1、看表面：在验收瓷砖时，要仔细查看它的表面是否有磕碰、掉角、掉瓷等情况，若是存在以上情况，可能是运输不当造成的。如果瓷砖是有图案、花纹的，那在验收时，我们要重点查看瓷砖的花纹是否自然、流畅，若是瓷砖图案不匹配，那瓷砖在铺贴后，就容易出现贴错、花纹对不齐等问题。2、听声...
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![钢筋验收规范及标准有哪些]( "钢筋验收规范及标准有哪些")
- 1、墙柱底部钢筋的水泥必须清理干净。2、墙柱上的第一根钢筋与两端的距离应在50毫米以下。3、剪力墙上的第一根水平钢筋，与地面的距离应在50毫米以下。4、墙柱竖钢筋的搭接处，必须要有三根水平筋，且在绑扎范围内，只要有三个扣。1、砖木结构这类房屋的主要承重构件用砖、木构...
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![房屋质量谁来验收]( "房屋质量谁来验收")
- 据《建设工程质量管理条例》等国家法规规定,工程竣工验收由建设单位负责组织实施。工程完成后,建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织勘察、设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。因此,房屋的开发建设单位是工程质量竣工验收的主体,并承担相应责任。1、墙壁作...
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![新房验收要注意什么]( "新房验收要注意什么")
- 1、在验收新房时，业主们要依照验收表来验收新房，要对墙面、地面、门窗等进行逐一验收，避免出现漏验的问题。在验收时，可以请专业的人员进行验收，这样能快速有效的完成验收工作，能及时发现新房中所存在的问题，根据问题提出合适的解决方法。2、在验收过程中，若是发现问题，应及时的记...
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![房屋验收需要注意什么]( "房屋验收需要注意什么")
- 房屋购买者应清楚了解房屋的公摊面积和实际面积，在验收时要检查是否符合合同约定的面积。在验收过程中发现房屋有质量问题的，应要求开发商在限定的时间内进行维修，并签订书面承诺书，超期的要承担违约责任。在验收时还要看房屋周围的配套设施是否符合合同约定。详细检查房屋质...
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![商品房交房验收注意事项]( "商品房交房验收注意事项")
- 1、检查房屋结构验房时，要看房屋结构是否与合同相符，要对房子整体进行检查，核对面积、位置朝向、测公用面积，有差错一定要在入住前提出，如果只是非结构性问题，交接时可如实做好书面记录，要求房地产商书面承诺在一定时限内进行维修。2、检测空气在验收时，除了要看房屋内的各种设施...
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![装修验收水电需要注意什么]( "装修验收水电需要注意什么")
- 1、安全性查看水电路安装是否达到了足够的安全性，比如电线接头是否牢固、电线连接处是否裸露、各处的开关有无打火现象、水管安装是否足够牢固等等。2、合理性水电铺设也要注意合理规划，比如水管和电线直接要保持至少5～10cm的距离，不要过多地交错铺设等等。3、功能性检查各个...
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![竣工验收合格之日与实际竣工日期的区别]( "竣工验收合格之日与实际竣工日期的区别")
- 实际竣工日期是指工程已施工完毕的时间，只是施工单位自检合格，并没有相关部门的认可。而竣工验收合格之日是指工程完工，施工单位自检合格后，并通知有关部门及当地档案中心进行验收，合格后并取得相关资料(这个时候已经可以办理决算及竣工资料移交了)。1、检查工程是否按批准的...
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![装修拆改验收时要注意哪些问题]( "装修拆改验收时要注意哪些问题")
- 1、拆改完成验收的时候要注意看下房间的梁柱有没有被改动，这是用来支撑上层楼板的，如果盲目拆改的话会导致楼板有下掉的危险，因此一定不能改动。2、不少人会嫌弃原来的门安全系数或者美观度不高等问题想要换门，换门是可以的，但是要注意的是，门框好不要改动，因为门框是嵌在混凝土...
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![楼盘消防验收是哪个部门管的]( "楼盘消防验收是哪个部门管的")
- 楼盘消防验收由住建部负责管理。国家是将消防审查和消防验收，并划入住建部门。消防审查和消防验收都属于建筑审批手续中的一环，消防安全也是整个建筑安全的一部分，住建局的质监站负责平时对建筑工地及竣工后的综合验收。新建商品房必须通过消防验收。消防法第十条第三款规定...
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![新房验收墙面有裂缝怎么办]( "新房验收墙面有裂缝怎么办")
- 新房验收墙面有裂缝可以拒绝收房，新房验收如果是小的质量瑕疵问题，可以直接报修物业或者开发商进行处理。如果是比较大型的质量问题，比如墙面有裂缝，尚未完成收房手续，业主可以依法请求拒绝收房，整改完所有的质量问题之后，再办理入住手续。1、房屋质量检查要仔细因为新房子的窗...
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![毛坯房验收需要注意哪些细节]( "毛坯房验收需要注意哪些细节")
- 1、验墙体：墙体的验收主要是检查墙体是否有裂纹，是否存在空鼓的情况，建议选择在交房前下过大雨的第二天前往观察，这样还能判断墙体是否渗水。2、验水电：水电的验收主要是检查电线水管是否符合国标质量，水/电表具是否齐全等等问题，一般家里的电线不应低于2.5平方。3、验防水：毛还...
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![房屋验收如何查询]( "房屋验收如何查询")
- 工程建设验收公示网：该网站查询房地产建房区域的水质，水土的质量问题，先登录到网站上去，然后输入房产名称、地点、开始时间和结束时间、房产的编号进行查询。目前不是所有城市都可以查的，要看当地有没有这个网址。当地的建设工程信息网：注册登录进去，找到房产验收，填写编号和名称...
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![房屋竣工验收要多久]( "房屋竣工验收要多久")
- 房屋竣工验收需要2-3个月，因为房子盖好之后要取得竣工报告，还要等消防节能环保等各个环节的综合验收，然后就可以达到交房标准，一般要2-3个月左右时间，当然中间不排除有整改的情况。所有验收取证之后，开发商会内部进行一轮清洁、出渣、标牌等细节工作的验收处理，差不多2周左右就...
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![窗户装修如何验收]( "窗户装修如何验收")
- 1、窗户的强度验收：窗户装修得是否牢固是验收首要关注的一个方面，验收时要注意观察窗户的材质、规格尺寸和厚度。窗户玻璃的材质和厚度是安全性的一个重要衡量标准。另外，还要注意观察窗户的装潢设计以及窗子的开关是否灵巧、方便，起密封性好不好。2、窗户的使用功能验收：在验...
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![如何验收定制家具]( "如何验收定制家具")
- 1、看外观。验收定制家具我们首先会检查家具的外表，主要查看其表面是否平滑，花纹是否一致，它的各个部件封边是否严密平直，有没有存在气泡、脱胶、死节等缺陷。2、看工艺。其次我们还要检查家具的做工，我们可以通过查看各个构件之间结合是否合理牢固，它的抽屉和柜门开闭是否顺滑...
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![毛坯房验收的注意事项有哪些]( "毛坯房验收的注意事项有哪些")
- 1、我们在验收房子时，一定要注意房子的内部结构，墙是不是有倾斜的状态，如果墙体有倾斜的状态，一定算是开发商的质量问题，需要及时维修和改正。2、在验收房子的时候，一定要看清墙面是否有裂缝，就算很细小的缝隙也是开发商的一些质量问题，房子一般是不会出现缝隙的，如果出现了缝隙，一...
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![商品房交房需要哪些验收合格手续]( "商品房交房需要哪些验收合格手续")
- 商品房交房需要具备三证一书一表这些验收合格手续。三证一书一表就是说开发商许诺房屋质量和维修的住宅质量保证书，确保房屋的技术达标的住宅使用说明书，确保房屋质量验收合格的建筑工程质量认定书，证明综合验收合格的房地产开发建设项目竣工综合验收合格证，以及向管理部门报...
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![住宅工程分户验收规范是什么]( "住宅工程分户验收规范是什么")
- 1、墙面、地面和顶棚面层质量：地面空鼓面积不应大于400平米，且每自然间不多于2处可不计;不得出现裂缝和起砂。2、门窗安装质量验收标准：外窗台净高不低于0.9米，不得有负偏差，否则应采取防护措施。外窗及周边无渗漏。3、栏杆安装质量验收标准：临空高度在24米以下时，栏杆高度不应...
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