![房子竣工验收的注意事项有哪些]( "房子竣工验收的注意事项有哪些")
- 1、对于门窗的施工一定要稳固，保持横平竖直的原则，高矮要保持一致，门窗的开启要足够的灵活，没有阻滞以及反弹的现象，另外门锁的安装位置要正确，开关要灵活且有效，门锁安装完成后表面要保持洁净，大面没有刮痕以及碰伤的状况。2、卫生间是我们每天都要使用的场所，所以对于它的验收更...
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![房屋验收标准有哪些]( "房屋验收标准有哪些")
- 1、外部装饰设计和施工全部完成。2、公共区域的设施包括水电煤等都已经安装完工并且通过测试。3、所有的管道下水测试已经完成。4、屋面窗户等淋水实验达标。5、内部的楼板和地面都已经达标。...
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![房屋竣工验收后出现质量问题怎么办]( "房屋竣工验收后出现质量问题怎么办")
- 购房人在办理商品房交接入住手续时，应要求开发商出示该商品房的《竣工验收备案表》，查验该工程是否经验收合格。如果开发商不能出示该商品房的《竣工验收备案表》，说明该工程未经验收或者验收不合格，购房人有权拒绝收房，由此引起的延期交房责任由开发商承担。但是，即便收房时已...
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![住宅楼没有验收可以入住吗]( "住宅楼没有验收可以入住吗")
- 住宅楼没有验收不可以入住，根据国家相关规定有严格的要求，房地产开发的房子必须在施工结束之后要经过验收合格，才能够交付使用。如果房子没有验收或者验收不合格，一律不得交付使用。1、购买房子的时候都会签订购房合同，而在购房合同里面也会明确关于交房的时间，以及交房的具体...
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![墙面装修后怎么验收]( "墙面装修后怎么验收")
- 1、墙面是否有空鼓：用专用钢针小锤(10g)垫上几层纸敲击墙壁，检查墙面空鼓。检查墙面是否有空鼓，用小木锤或其他东西敲墙，敲到空鼓时发出的声音不实，很容易就可以听出来。做上记号，装修时用腻子填平。2、墙壁是否会漏水：要检查墙壁是否漏水，最好是在房子交楼前，下大雨后的第二天前...
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![木地板验收时要注意什么]( "木地板验收时要注意什么")
- 1、是否有色差：如果同一个空间铺贴的木地板存在明显色差，将直接影响整体美观。地板色差的验收主要靠我们肉眼观察，看地板颜色，表面花纹是否一致。2、是否会发出声音：如果木地板发出的声响过大，可能是木地板铺贴工艺不合格造成的，龙骨可能固定得不够牢固，或者地龙骨未经烘干。要检...
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![竣工验收需要准备的资料]( "竣工验收需要准备的资料")
- 1、工程开工报告、施工许可证、用地许可证、红线图、规划许可证、中标通知书、施工合同、施工组织设计等前期资料。2、图纸会审、设计变更、洽商记录、主要原材料出厂合格证及检验报告、施工试验记录、施工记录、功能性试验记录、测量复核记录、隐蔽工程检查验收记录、预...
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![毛坯房自己验收流程步骤]( "毛坯房自己验收流程步骤")
- 1、带齐收房工具：比如卷尺、小榔头等；查看开发商出具的两书一表：两书一表是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》。2、检查房屋的所有细节：包括墙面、地面、门窗、给排水、防水、电路等。3、记录验收情况：验完房后，业主应按实际验收情况填写《住户验...
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![消防楼梯验收标准]( "消防楼梯验收标准")
- 1、栏杆扶手的高要超过1.1米，楼梯净宽要大于0.9米。2、倾斜度数要小于45度。3、楼梯段与平台都要使用不燃烧的材质制作，且平台的耐火时限不可小于1小时，楼梯段的耐火限度不可小于0.25小时。4、通往外面楼梯的门是乙级防火门，并且正面需朝外。5、除了疏散门，楼梯四周2米内的墙...
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![房子验收后多久出房产证]( "房子验收后多久出房产证")
- 由于各城市，甚至各家开发商情况不尽相同，所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。假若合同里没有约定办房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间...
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![商场消防验收不合格应该怎么投诉]( "商场消防验收不合格应该怎么投诉")
- 商场消防验收不合格应该怎么投诉的答案是：商场消防验收不合格可以向当地消防大队举报，各县区都设有消防大队，举报电话119；向当地公安机关举报，举报电话110；向就近的政府乡镇机关或者街道办事处举报举报时，应尽量提供证据；可以拨打96119电话投诉可受理的火灾隐患范围。可受理的火...
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![毛坯房验收的注意事项有哪些]( "毛坯房验收的注意事项有哪些")
- 1、我们在验收房子时，一定要注意房子的内部结构，墙是不是有倾斜的状态，如果墙体有倾斜的状态，一定算是开发商的质量问题，需要及时维修和改正。2、在验收房子的时候，一定要看清墙面是否有裂缝，就算很细小的缝隙也是开发商的一些质量问题，房子一般是不会出现缝隙的，如果出现了缝隙，一...
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![装修验收需要哪些工具]( "装修验收需要哪些工具")
- 1、卷尺。卷尺是日常生活中常用的工具，它在装修验收时的主要作用为，测量房屋的净高、净宽和橱柜等家具的尺寸;检验预留的空间是否合理、各种尺寸是否和原设计一致。2、垂直检测尺（靠尺）。垂直检测尺是装修验收时使用频率最高的一种检测工具，其主要作用为检测墙面、瓷砖是否平...
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![验收房子需要查看哪些地方]( "验收房子需要查看哪些地方")
- 验收房子首先检查地面，地面是都平整以及无破损;墙面主要要注意墙壁空鼓问题;其次是管道，看管道安装后是否有堵管问题，看水流内有泥沙，是否存在漏水等问题;厨房卫生间的水电问题，查看是否漏水防水以及各个房间的线路是否都有电;最后就是门窗，门窗安装是否稳定，各个部件是否容易脱...
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![层高验收技巧有哪些]( "层高验收技巧有哪些")
- 层高验收用工具5米卷尺即可，把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量，当然还要测量室内的多处地方。一般来说，在2.65米左右是接受的范围，如果房屋低于2.6米，那么房屋就得考虑了。因为在这种房屋下会让人处于一种压抑的环境中。在采样数据来源地点与具体数据，最好记带笔和纸，把一些验收房...
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![竣工验收条件是什么]( "竣工验收条件是什么")
- 1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容，有完整的技术档案和施工管理资料。2、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告，有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。3、施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用...
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![消防验收流程]( "消防验收流程")
- 1、工程完工后，要投入正常使用，就得先得到公安消防机构的消防验收合格证，所以，有关单位要向消防机构提交工程竣工消防验收申请。2、公安消防机构受理申请后，申请人提交相关资料，机构工作人员审核资料是否符合要求，资料不全的应及时通知补全。3、审核通过，机构工作人员会通知申请...
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![如何验收毛坯房]( "如何验收毛坯房")
- 1、首先，验收毛坯房所有相关文件，例如土地使用权证、住宅质量保证书、住户验房交接表等。2、其次，核对购房合同各项条款，看看房屋是否与合同上的内容相符，例如房屋净面积。3、最后，检查房屋室内外各个部，例如墙面是否有存在空鼓及裂缝的现象。毛坯房在进行收房验房时，需注意看楼...
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![验收毛坯房需要注意哪些事项]( "验收毛坯房需要注意哪些事项")
- 1、注意看文件是否齐全：仔细查看《住宅质量保证书》;《住宅使用说明书》;《竣工验收备案表》;面积实测表;管线分布竣工图。2、注意看是否符合合同约定：核对合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符。核实面积是否与合同约定的相符，及价钱多退少补问题。确认结...
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![验收瓷砖需要注意什么]( "验收瓷砖需要注意什么")
- 1、注意是否符合设计要求，包括铺贴方法、铺贴方向以及铺贴位置是否合理正确；2、注意瓷砖表面有无刮痕、缺口、污渍、裂纹裂缝等现象；3、注意瓷砖留缝是否均匀，保证横平竖直，砖缝在1-2mm之间，而且注意瓷砖边收口，要求严实紧密。...
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![房子竣工验收要满足什么条件]( "房子竣工验收要满足什么条件")
- 1、完成建设工程设计和合同约定的各项内容。2、有完整的技术档案和施工管理资料。3、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告。4、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件。5、由施工单位签署的工程保修书。1、检查工程是否按批准...
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![新房验收要注意什么]( "新房验收要注意什么")
- 1、在验收新房时，业主们要依照验收表来验收新房，要对墙面、地面、门窗等进行逐一验收，避免出现漏验的问题。在验收时，可以请专业的人员进行验收，这样能快速有效的完成验收工作，能及时发现新房中所存在的问题，根据问题提出合适的解决方法。2、在验收过程中，若是发现问题，应及时的记...
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![钢筋验收规范及标准有哪些]( "钢筋验收规范及标准有哪些")
- 1、墙柱底部钢筋的水泥必须清理干净。2、墙柱上的第一根钢筋与两端的距离应在50毫米以下。3、剪力墙上的第一根水平钢筋，与地面的距离应在50毫米以下。4、墙柱竖钢筋的搭接处，必须要有三根水平筋，且在绑扎范围内，只要有三个扣。1、砖木结构这类房屋的主要承重构件用砖、木构...
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![商品房验收后什么时候办房产证]( "商品房验收后什么时候办房产证")
- 商品房竣工验收结束之后只要五证齐全，通过了竣工验收一道道程序之后就可以办理房产证了。如果购房者买的是新房，大概需要等待三个月左右，当然这是最长的时间，有的可能只要两个月。而二手房在办理过户之后，一个月左右就能够拿到房产证了。根据商品房销售管理办法的规定，房地产开...
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![毛坯房主要验收什么]( "毛坯房主要验收什么")
- 1、验防水：验防水主要是指验厨卫的防水。当然，目前交付的房子，基本上都会做过防水，如果在装修前不试一试，那么在你装修好时再发现漏水什么的，那么维护工程就大了。不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层。2、验门窗：验门窗主要检查门窗推拉是否顺滑，表面是否平整光洁，有...
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