![水电验收需要注意什么细节]( "水电验收需要注意什么细节")
- 1、水电改造中忌讳弯弯曲曲。一般在铺设线路水管时应该尽量追求垂直，实在不行要弯曲的话也应该在中间装有接线盒，这是水电验收注意事项中比较重要的一条。2、不要忘记做打压实验与渗水实验。我们在水电验收过程中要分别对水管与排水管进行打压实验和渗水实验。3、验收水电...
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![新房验收要注意什么]( "新房验收要注意什么")
- 1、在验收新房时，业主们要依照验收表来验收新房，要对墙面、地面、门窗等进行逐一验收，避免出现漏验的问题。在验收时，可以请专业的人员进行验收，这样能快速有效的完成验收工作，能及时发现新房中所存在的问题，根据问题提出合适的解决方法。2、在验收过程中，若是发现问题，应及时的记...
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![竣工验收不合格怎么办]( "竣工验收不合格怎么办")
- 1、经返工、返修的检验批，应重新进行验收。2、经有资质的检测机构检测鉴定达到设计要求的检验批，应予以验收。3、经有资质的检测机构检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能满足安全和使用功能的检验批，可予以验收。4、经返修或加固处理的分项、分部工程，满足安全及...
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![新房与二手房房屋验收流程有什么差别]( "新房与二手房房屋验收流程有什么差别")
- 1、墙壁验收：新房主要看是否有开裂现象，是否有空鼓，墙面的腻子是否防水，可以泼水测试一下。由于二手房没有经过临时的粉刷，那么墙壁有渗水的话，会有泛黄或者乳胶漆“流挂”的现象。2、地面验收：新房要看地面是否平整，是否有开裂或者反砂，可以用脚搓地面，看是否出现沙粒。二手房主要...
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![房屋竣工验收具备的条件]( "房屋竣工验收具备的条件")
- 1、完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件。2、工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等。3、符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容；有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料。4、...
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![期房交房必须要本人验收吗]( "期房交房必须要本人验收吗")
- 1、不过，最好本人去验收，因为有些细节性的东西自己把关要好点。2、不过确有特殊事情走不开身时，可以委托他人验收房屋。不过验收时，需要提供个人的委托书才行。3、面积是入住过程中问题较多的一个环节，许多买房者等到拿钥匙进新家一看，总觉得比自己想象的面积小了，这主要是由于...
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![窗户装修如何验收]( "窗户装修如何验收")
- 1、窗户的强度验收：窗户装修得是否牢固是验收首要关注的一个方面，验收时要注意观察窗户的材质、规格尺寸和厚度。窗户玻璃的材质和厚度是安全性的一个重要衡量标准。另外，还要注意观察窗户的装潢设计以及窗子的开关是否灵巧、方便，起密封性好不好。2、窗户的使用功能验收：在验...
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![验收门窗的窍门是什么]( "验收门窗的窍门是什么")
- 1、检查门窗外观：我们在验收门窗的时候，步就是检查门窗的外观，而外观主要是看它的表面是否有污渍和一些划痕，以及出现的不必要的瑕疵都是验收中需要关注的。2、检查门窗套基层：门窗套是为了让门窗更加挡风和隔音，因此我们验收的时候就要检查门窗套基层，我们就要看它的框架是否牢...
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![房屋验收如何查询]( "房屋验收如何查询")
- 工程建设验收公示网：该网站查询房地产建房区域的水质，水土的质量问题，先登录到网站上去，然后输入房产名称、地点、开始时间和结束时间、房产的编号进行查询。目前不是所有城市都可以查的，要看当地有没有这个网址。当地的建设工程信息网：注册登录进去，找到房产验收，填写编号和名称...
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![新房子怎么验收]( "新房子怎么验收")
- 1、检查墙面。首先要检查一下墙面状况，看墙面是否平整，不能有很明显的起伏，墙面是否出现空鼓现象，如果墙面有空鼓，日后可能会造成墙面基层材料龟裂甚至脱壳，所以验房时一定要仔细检查。2、检查裂缝。要认真检查房屋是否有斜缝，发现斜缝说明楼体有沉降，说明存在结构性质量问题，如果...
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![瓷砖验收要注意哪些问题]( "瓷砖验收要注意哪些问题")
- 1、看表面：在验收瓷砖时，要仔细查看它的表面是否有磕碰、掉角、掉瓷等情况，若是存在以上情况，可能是运输不当造成的。如果瓷砖是有图案、花纹的，那在验收时，我们要重点查看瓷砖的花纹是否自然、流畅，若是瓷砖图案不匹配，那瓷砖在铺贴后，就容易出现贴错、花纹对不齐等问题。2、听声...
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![房子验收是什么意思]( "房子验收是什么意思")
- 房子验收是指购房者接收房产时必须要求卖方再次陪同实地察验，看是否有所变动，是否按合同要求进行过维修改造，维修改造质量和水平是否满意，有关文件是否符合、齐全等，都应仔细察验。只有购房人对房屋进行验收并签署房屋交接单、领取房屋钥匙，开发商的交付义务才算履行完毕。1、...
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![房屋验收需要注意哪些事项]( "房屋验收需要注意哪些事项")
- 房屋购买者应清楚了解房屋的公摊面积和实际面积，在验收时要检查是否符合合同约定的面积。在验收过程中发现房屋有质量问题的，应要求开发商在限定的时间内进行维修，并签订书面承诺书，超期的要承担违约责任。在验收时还要看房屋周围的配套设施是否符合合同约定。验收地面的话主...
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![定制门窗如何验收]( "定制门窗如何验收")
- 1、在关闭时，塑钢窗的扇与框必须要无锡分；推拉塑钢窗要滑动通顺，声色需柔和，无粉尘脱落。2、需安装纱窗，纱窗建议用网沙，这种更实用，也不易生锈，或出现钢丝受损。3、最后，必须要检查的是窗两侧要各有一个雨水槽，每扇窗户都要有毛条，业主验收时对这些部位要留心。...
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![房屋竣工验收要做哪些检测]( "房屋竣工验收要做哪些检测")
- 房屋竣工验收主要包括9项检测，分别是入户门检测、铝合金门窗检测、栏杆与护栏检测、地面检验、天棚与天花检查、墙面检查、防水检查、给排水检查以及电气检查，交房验收时能将一些质量问题检查出来是最好的，能尽快解决就解决，这样不会影响到后续装修。一、入户门检测(1)门表面...
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![毛坯房验收注意什么]( "毛坯房验收注意什么")
- 1、注意检查墙面的垂直度和平整度，有条件的情况下自己使用检测尺进行测量，看看是否满足规范要求和购房合同约定的要求。看看墙面有没有明显的裂纹和观感质量极差的情况。2、注意检查墙面的强弱电箱预留位置是否符合设计图纸的要求，预留电箱洞口的收口是否完整。3、注意检查...
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![装修完地板怎么验收]( "装修完地板怎么验收")
- 1、看颜色：在地板铺完后，要注意检查地板是否有色差，如果有要让工人重新铺。如果是实木地板和实木复合地板，每一块的花纹是不一样的，如果是强化复合地板，那么每一块的花纹是一样的。2、检查异响：铺好的地板按道理是不应该有声响的，有声响多数是因为地龙骨没有做好。所以在做地板验...
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![装修验收水电需要注意哪些事项]( "装修验收水电需要注意哪些事项")
- 1、查看水电工程的安全性，电线接头有没有稳固、是否有外露，开关有无打火的问题，水管锚固是否到位等等。2、查看它们的合理性，要是有环绕不到位的状况，则要尽量避免。3、查看它们的功能性，检查灯具开关是不是顺畅正常，插座有没有电、是否与左零右火上地的准则符合，各个通讯电缆是...
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![没有竣工验收可以办房产证吗]( "没有竣工验收可以办房产证吗")
- 没有竣工验收不可以办房产证。按照原则来说房管部门是不充许在备案后待出房产证前交易的，但实际的操作过程中可以由报备开发商申请先撤销备案再重新提交新购买人资料，这种交易叫做“更名”但根据实际房子的不同，费用也不尽相同。房管局没有备案房子有可能是因为房屋属于农村...
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![乳胶漆刷完后验收标准有哪些]( "乳胶漆刷完后验收标准有哪些")
- 1、墙面验收的标准是平整光滑无波纹，作为墙面装修材料的乳胶漆，有遇到手艺好又负责的师傅，验收起来就简单多了。有的师傅在装修的时候马虎大意，装修后就出现掉粉，死皮等现象。施工的时候建议在场监督这样验收的时候也会省去很多麻烦。2、墙面乳胶漆验收时候的色泽也很重要，可以...
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![楼盘消防验收是哪个部门管的]( "楼盘消防验收是哪个部门管的")
- 楼盘消防验收由住建部负责管理。国家是将消防审查和消防验收，并划入住建部门。消防审查和消防验收都属于建筑审批手续中的一环，消防安全也是整个建筑安全的一部分，住建局的质监站负责平时对建筑工地及竣工后的综合验收。新建商品房必须通过消防验收。消防法第十条第三款规定...
- 12030
![新房验收项目有哪些]( "新房验收项目有哪些")
- 1、检查开发商是否已经具备有五证，关系后期是否能够办理房产证；2、确定开发商交付的房子，是当时所购买的那一套，并且整体设计和原设计图相符；3、房子的门、窗和约定相符，并且范围的质量合格；4、房屋的水、电、气等配套设施是根据合同来做的。购买了新房，不要急于装修，需要前往房屋...
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![验收房子的时候要提供哪些资料]( "验收房子的时候要提供哪些资料")
- 开发商将商品房交付购房者使用，购房者在验收时，应向购房人提供《商品房竣工验收备案登记证》；交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告；如未出示上述相关资料，购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门投诉。1、完成了工程设计和合同约定的...
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![房子验收后发现不符合要求怎么办]( "房子验收后发现不符合要求怎么办")
- 房子验收不合格可以拒绝收房并要求房地产开发企业进行整改，如果超过交付时间的可以要求房地产开发企业承担违约责任。房地产开发企业将未组织竣工验收、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的，责令改正，处工程合同价款2%以上4%以下的罚款;造成损失的，依法...
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![应该如何验收精装房]( "应该如何验收精装房")
- 1、查验相关文件原件：购房者应该查验开发商的相关文件，主要包括：《建设工程质量认定证书》，索取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》，还有各种相关验收表格。如果开发商没有相应证书，购房者可以选择不收楼，...
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