![房抵经营贷可以申请多少年]( "房抵经营贷可以申请多少年")
- 房抵经营贷可以申请30年，多数银行是不允许超过30年的。房产抵押经营贷，是把个人住房抵押给银行用于生产经营。这是一款抵押贷款，抵押物就是房产。大多数银行给的贷款期限不超过30年，一般要求贷款人申请时的年龄加起贷款期限不能超过法定退休年龄。1、内部操作风险。一是信贷...
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![光大银行房抵快贷申请条件是什么]( "光大银行房抵快贷申请条件是什么")
- 1、申请人具有完全民事行为能力，持有合法有效的身份证明。2、申请人拥有符合抵押担保标准的住房及商业用房。3、具有合法稳定的收入来源，有能力偿还贷款本息。4、申请人获得的贷款资金用于生产经营，符合银行规定的贷款用途。5、本人及配偶在近两年无不良信用记录。6、满足贷...
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![网商银行房抵贷要满足的条件有哪些]( "网商银行房抵贷要满足的条件有哪些")
- 1、要求申请人名下有房产，并且房屋产权明晰，房屋处于非抵押或按揭状态；2、申请人年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力；3、要求申请人有稳定的住所，有稳定的工作和收入来源，具备按时还款的能力；4、个人征信状况良好，无不良征信记录。...
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![农业银行房抵e贷需要什么条件]( "农业银行房抵e贷需要什么条件")
- 1、申请人年龄在18周岁至65岁之间，具有完全民事行为能力。2、申请人征信良好，并且申请企业无任何贷款不良记录。3、生产经营满1年及以上，有固定经营场所，不是空壳公司和刚过户没满一年公司。4、需要有担保人，并且需提供抵押所需要的材料和证明文件。需要注意的是，房抵e贷采用共...
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![房抵贷款无法申请的原因有哪些]( "房抵贷款无法申请的原因有哪些")
- 1、集体土地上的房权证。属于集体土地的房屋，不能在银行申请抵押贷款，按照相关规定房管部门不给办理抵押登记，因此无法申请抵押贷款。2、房龄很老的房权证。建的比较早的房屋，有些已经属于危房范围，这一类范围是不能进行抵押贷款的，银行部门有明确规定。3、旧城改造内的房权证...
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![房抵经营贷需要房产证吗]( "房抵经营贷需要房产证吗")
- 房抵经营贷需要房产证的，在办理房屋抵押贷款的时候必须提供房产证。按照金融机构指定的标准看，抵押贷款的抵押物为房产，所以申请贷款的用户是需要提供房产证的。其中，具体贷款年限由银行根据借款人资信条件、收入水平、负债情况，提供的资料完整度等多方面进行综合评估。1、房...
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![农业银行房抵e贷申请条件有哪些]( "农业银行房抵e贷申请条件有哪些")
- 1、申请人年龄在18周岁至65岁之间，具有完全民事行为能力。2、生产经营满1年及以上，有固定经营场所，不接空壳公司和刚过户没满一年公司，需要上门核实企业经营情况。3、申请人征信良好，借款企业无不良贷款记录。4、担保人为企业主、法人、股东以及其配偶。5、另外，房抵e贷采用共...
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![中信银行房抵贷难吗]( "中信银行房抵贷难吗")
- 1、18周岁以上，具有当地户口，如非当地户口须在当地已居住一年以上，有固定住址、稳定职业和收入来源并信用记录良好。2、同时，申请人必须是房屋所有人，如果有共同所有人，共同所有人需同意抵押。授信期限与授信申请人年龄之和不超过70年。连续居住一年（含）以上的港、澳、台居民及外...
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![抵账房是商品房吗]( "抵账房是商品房吗")
- 抵账房一般是商品房，所谓抵账商品房，一般指开发商由于某种原因未能及时偿付开发房屋贷款或与建筑工程有关的款项，而用商品房折抵了所欠债务。这类房子如果手续齐全，是可以购买的。1、工抵房和商品房的类别不同，工抵房指的是工程抵款房，其是一种房屋的实体，也就是把工抵房折算成...
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![工抵房可以抵押贷款吗]( "工抵房可以抵押贷款吗")
- 工抵房是不能办理按揭贷款的手续。工抵房是指，开发商为了回笼资金，在资金短缺的情况下，为了让工程继续开发下去，会将建造的房子的使用权抵押给银行或者抵押给供应商。如果没有得到解押，这类房子是无法拿到到银行申请抵押贷款。而如果购房者不了解它的性质，购买回来之后，也会存在...
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![工抵房的套路]( "工抵房的套路")
- 1、容易发生纠纷工抵房买卖过程中对一些约定事项须作出说明，比如抵账说明等，以免债权方、开发商任意一方的变故而产生的纠纷。2、房子已被抵押、查封因为工抵房的性质，所以很可能存在抵押，甚至已被查封，这些情况房产证都办不下来。所以购房者在购买之前须仔细审查相关房屋权利...
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![工抵房是现房吗]( "工抵房是现房吗")
- 工抵房不一定是现房，工抵房可能是期房，也可能是现房，但无论哪种房子，购房者签合同时都要注重关键细节，比如价格、付款时间、面积、交房时间等在购房合同中加以明确，而不能有任何含糊之处。不然，一旦出现工抵房迟迟无法交付，或者与广告宣传所称不相符的问题，购房者就会退房难。1、...
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![抵押房产条件]( "抵押房产条件")
- 办理房屋抵押贷款必须具备一定条件，不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。但很多朋友不知道抵押房产条件，接下来就为大家介绍一下吧。抵押房产条件1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。3、愿意...
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![房屋抵押可以抵押多少年]( "房屋抵押可以抵押多少年")
- 如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是...
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![房屋抵押可以抵押几次]( "房屋抵押可以抵押几次")
- 房屋抵押可以抵押两次。已经将房子抵押了，还可以进行二次抵押贷款。二次抵押贷款这种就是指已做抵押的抵押物再次抵押，就是从特定放款人处获得贷款;简单来说一下二次抵押贷款的特点就是不需要去还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，办理时节省了时间和垫资成本等一些环...
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![房产怎么抵押]( "房产怎么抵押")
- 1、首先我们要向银行提出贷款申请，之后借款人要提出贷款用途以及贷款金额和贷款期限以及相关说明。2、接着要准备好贷款的资料，提供本人的身份证，户口本，收入证明，个人消费用途以及相应合同婚姻状况证明，房屋所有证。3、向银行提交这些资料之后，银行会进行看房评估，要对房产进行...
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![房产抵押流程]( "房产抵押流程")
- 1、向银行提交贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等。2、递交贷款资料：如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产，应提供的材料有：企业营业执照、企业章程、购销合同、近...
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![房贷抵扣个税怎么抵]( "房贷抵扣个税怎么抵")
- 1、提交材料纳税人可以自己把材料提交给税务机关，也可以由扣缴义务人报送税务机关。材料包括纳税人本人、配偶、未成年子女、被赡养老人等个人身份信息以及国务院税务主管部门规定的其他与房贷利息扣除相关信息。2、信息核实由住房城乡建设部门协助核实住房公积金管理机构...
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![什么叫工抵房]( "什么叫工抵房")
- 工抵房一般就是工程抵押房，是指在某些条件下，房地产开发商为了后续项目的建设或开发，而向银行或房地产的相关行业(如建筑商、材料商等)进行融资、贷款所抵押的该房地产项目中尚未出售的房屋的全部(或部分)的产权或使用权。对于工抵房来说，只要手续方面齐全，产权是完整的，能将购...
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![工抵房是二手房吗]( "工抵房是二手房吗")
- 工抵房不是二手房，本质上工抵房还是新房，属于一手房。二手房是指房子已经在房交所备案登记(房产证已经办理下来)在进行交易就属于二手房。工抵房就是工程抵款房，要比其他种类的房产便宜很多，所以也有很多购房者购买。1、因为考虑到变现难度，开发商把房子抵给债权方的时候，就已...
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![什么是工抵房]( "什么是工抵房")
- 工抵房是指在开发商资金出现缺口的时候，把房子进行抵押的房子。所以工抵房是没有房产证的，而贷款必须要提供房产证才能贷款，所以抵押给银行以后是不能再次进行正常贷款了。而且购买这类房子是存在很多风险的，所以业主在购买前，必须谨慎考虑。1、明确签购房合同的对象。虽然“...
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![工抵房靠谱吗]( "工抵房靠谱吗")
- 工抵房靠谱。工抵房就是工程抵押房，要比其他种类的房产便宜很多很多，工抵房都是因为开发商没有多余钱去支付剩余的工程款而去向银行或房地产相关行业抵押的房子。如果是真正的工抵房，价格上比售楼部在售房源优惠，同时手续可以正常办理的话，就是可以购买的。但是要认清是否是真...
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![房屋抵押能异地抵押吗]( "房屋抵押能异地抵押吗")
- 房屋抵押不能异地抵押，依据中国相关法律的规定，办理房屋抵押登记是需要到房地产所在地的房地产管理部门办理的，所以原则上是不能办理异地房屋抵押的。《城市房地产抵押管理规定》第三十条，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理...
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![抵账房能买吗]( "抵账房能买吗")
- 抵账房能买，但是购买抵账房前一定要考察开发商的资金实力，到房管部门查一下该顶账房是否有备案登记，各项手续是否完备，是否被抵押过，谨防上当受骗。如果房子已经通过房产抵押登记抵押给了那个公司，就需要等这套房处于净产状态，才能去付款。购房需要评估，去房管局签合同，第三方监管...
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![工抵房有房产证吗]( "工抵房有房产证吗")
- 工抵房有房产证。工程抵押房是指以货币形式向建设方交付的一种住房实体。与普通商品房相比，虽然价格会更优惠，但购买的方式和过程却不尽相同，在购买后也是可有房产证的。但在买房时最好由包工头与开发商见面，然后直接与开发商签订《商品房销售合同》。工抵房其实就是开发商用...
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