![日照银行住房贷款怎么样]( "日照银行住房贷款怎么样")
- 1、贷款额度：贷款金额根据借款人所购住房的首付款比例、建筑面积、单位价格、成新率以及借款人还款能力等因素合理确定；2、贷款期限：个人住房按揭类贷款期限最长原则上不超过30年，具体根据申请人年龄等综合情况核定，借款人年龄加贷款期限一般不超过70周岁。个人二手住房抵押物...
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![光大银行住房贷款提前还款违约金怎么算]( "光大银行住房贷款提前还款违约金怎么算")
- 1、房贷提前还款时，贷款不满一年提前还款，收取3%-6%的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施。2、贷款满一年后提取还款，不收取任何违约金，也可以这么说，住房贷款不满一年罚三个月，满一年不满三年罚一个月，满三年不罚。3、具体情况要看客户经理在放款时填到合同上去的信息，约10...
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![住房贷款还清后还需要做什么]( "住房贷款还清后还需要做什么")
- 1、凭银行出具的《贷款结清证明》《撤消抵押申请书》并持本人身份证、购房合同到房产抵押登记部门办理抵押登记注销手续。2、购房者与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续。3、购房者向保险公司办理相应保险费的退还手续。4、购房者向开发商办理押金的退还手续。5、若...
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![住房贷款利息可以夫妻双方一人扣一半吗]( "住房贷款利息可以夫妻双方一人扣一半吗")
- 住房贷款利息可以夫妻双方一人扣一半。根据规定，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。...
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![光大银行住房贷款条件有哪些]( "光大银行住房贷款条件有哪些")
- 1、年满18周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的身份证明；2、申请房贷的购房者必须能够向光大银行提供有效的身份证件、户口本以及结婚证等，同时还要满足当地的限购政策；3、有稳定的职业与合法收入，信用良好，有按期还款付息能力；4、贷款之前需要能够提供有...
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![个人住房贷款的形式有哪些]( "个人住房贷款的形式有哪些")
- 1、可以通过委托贷款的方式办理。也就是现在的公积金贷款，使用公积金里面的存款作为资金的来源来购买房子。2、可以通过自营贷款的方式办理。也就是现在的商业贷款，商业贷款是由银行发放资金给贷款人买房的。3、可以通过组合贷款的方式办理。也就是将公积金贷款以及商贷进...
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![住房贷款是属于什么贷款]( "住房贷款是属于什么贷款")
- 住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向;2、贷款行对开发商开...
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![浦发银行住房贷款申请条件有哪些]( "浦发银行住房贷款申请条件有哪些")
- 1、年满18周岁且具有完全民事行为能力，贷款到期日不超过70周岁。2、具有城镇常住户口或有效居留身份。3、有正当职业和稳定收入来源，信用良好，有偿还贷款本息的能力。4、已签订购买住房的合同或协议，并支付了一定比例的首期房款，且首付款比例不低于贷款行当地监管部门及浦发银...
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![2022年个人首套住房贷款利率多少]( "2022年个人首套住房贷款利率多少")
- 一、商业贷款：1、贷款期限一年以内（含一年），利率为4.35%；2、贷款期限一至五年（含五年），利率为4.75%；3、贷款期限五年以上，利率为4.90%。二、公积金贷款：1、贷款期限五年以下（含五年），利率为2.75%；2、贷款期限五年以上，利率为3.25%。房贷利率是一年一调吗：一般情况下，房贷利率不会随意变动，除...
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![住房贷款方式有几种类型]( "住房贷款方式有几种类型")
- 住房贷款方式有三种类型，分别是公积金贷款、商业贷款、组合贷款：1、住房公积金贷款。是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。对于已参加交...
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![申请个人住房贷款要满足哪些条件]( "申请个人住房贷款要满足哪些条件")
- 1、有本市城镇常住户口；2、有足额缴存住房公积金；3、有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；4、有合法有效的购买自住住房合同、协议或其他证明文件；5、有用于支付所购房产总价款20%以上首付款的自筹资金(首付款从贷款银行规定)；6、自愿以所购房产作抵押；7、符合...
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![住房贷款合同丢了怎么补办]( "住房贷款合同丢了怎么补办")
- 1、复印合同：通常情况下，购房贷款合同不会只有一份的。贷款行、开发商、房管局都会有合同原件，只要申请者带上身份证去贷款行或是开发商、房管局复印一份就行了。2、查档补办：丢了购房贷款合同还可以去房产抵押部门查档补办，若办理的是住房公积金贷款，去住房公积金管理中心查档...
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![个人住房贷款利率新规]( "个人住房贷款利率新规")
- 个人住房贷款利率调整公告:自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。其中，首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。按照这个调...
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![住房贷款税费种类有什么]( "住房贷款税费种类有什么")
- 1、本人出让房子涉及到营业税、个税、房产契税、大城市维护保养建设税、合同印花税。土增等6个税种，在其中房产契税由购房者缴纳，合同印花税由买卖方缴纳。2、营业税一部分，现行标准的税收优惠政策是：从2007年6月1日起，本人将购买不够五年的住宅对外开放市场销售的，按房屋出售...
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![南京银行住房贷款有什么要求]( "南京银行住房贷款有什么要求")
- 1、南京银行住房贷款要求：年满18周岁，不超过65周岁，且具备完全民事行为能力的中国公民；工作稳定，具备安全还款能力的居民；个人信誉良好，征信报告没有污点的居民；借款人能提供南京银行认可的质押或者是担保方式。2、南京银行住房贷款期限灵活，最长期限可达30年；最高可贷购房价格的80...
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![个人住房贷款还款凭据在哪办理]( "个人住房贷款还款凭据在哪办理")
- 个人住房贷款还款凭据在房贷银行处办理，用户本人去房贷银行网点，持有身份证、银行卡，就可以让工作人员打印房贷还款凭证。需要注意的是，打印房贷还款凭证属于有偿服务，不同的银行收费标准不同，请以房贷银行的收费为准。而用户还清了房贷后，银行会主动开具房贷结清证明，有了房贷结...
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![住房贷款忘记还了怎么办]( "住房贷款忘记还了怎么办")
- 1、住房贷款忘记还了应该立即将欠款还清，并且要拨打贷款银行的电话，向客服说明逾期还款的原因。2、如果已经上了人行征信，可以联系银行客户经理，提供还款记录，向银行申诉，要求撤销征信记录。3、如果是一次忘记还款，那么影响不会很大的，如果一年内或者连续出现几次逾期还款，那么后...
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![办理住房贷款的注意事项有哪些]( "办理住房贷款的注意事项有哪些")
- 1、办理了住房贷款之后，每个月都需要按期的归还贷款的本金以及利息，不能够逾期还款，不然很有可能会影响到你个人的征信，征信不好的情况下是不可以办理贷款的。2、办理贷款的时候，不能够提供虚假的文件或者是资料，也不能够擅自的更改贷款的用途。3、不能够和其他经济组织签订，有...
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![个人住房贷款相关内容有哪些]( "个人住房贷款相关内容有哪些")
- 1、房贷分类：新建房个贷（一手房）、个人再交易房贷（二手房）、个人住房转让贷款（卖方按揭未还清）。2、房贷期限：房贷分为一手房和二手房，贷款期限不能超过剩余使用年限，且不超过30年，男性还款不超过65岁，女性不超过60岁。3、首付标准：每个地区的规定不同，一般来说，90平米以下，首付不低于20%...
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![建行个人住房贷款怎么办理]( "建行个人住房贷款怎么办理")
- 1、贷前咨询。通过电话、网络或者经办网点等方式，对个人住房贷款的具体种类、期限、额度、利率水平、还款方式等进行咨询，并索取有关资料。2、贷款申请。填写并提交建行规定的个人住房贷款申请表、申请材料。3、贷前调查及面谈。建行进行贷前调查，确保贷款事项和贷款资料的...
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![住房贷款提前还款利息怎么算]( "住房贷款提前还款利息怎么算")
- 1、全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，什么时候还清就计算到那时候。2、部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。剩余的贷款利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行。3、对于部分提...
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![住房贷款扣除期限最长不超过几个月]( "住房贷款扣除期限最长不超过几个月")
- 1、所谓住房贷款扣除其实是指个税专项附加扣除里面的住房贷款利息扣除，纳税人在达到个人所得税的纳税标准之后，可以扣除住房贷款利息支出后再来计算应纳税额。2、根据规定，个税的住房贷款利息扣除的期限最长不超过240个月，也就是不超过20年。3、对于住房贷款利息是按照每月10...
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![申请住房贷款的额度和收入有什么关系吗]( "申请住房贷款的额度和收入有什么关系吗")
- 1、住房商业贷款额度一般跟申请贷款人的银行流水、收入证明等因素相关，以银行最终的审批为准。2、按现在银行的规定，单笔贷款无最高限额，但银行根据借款人每月还款能力进行测算确定最高贷款额度，并且不超过总房价的70%，其中按还款能力计算可贷款额度。3、家庭月收入减去生活费...
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![个人住房贷款是什么]( "个人住房贷款是什么")
- 个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。他是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)的贷款。个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委...
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![买公寓房贷款会影响住房贷款吗]( "买公寓房贷款会影响住房贷款吗")
- 买公寓房贷款不会影响住房贷款，一般情况下，商业性质的公寓房贷款不影响购买住宅的贷款年利率和房贷首付比例的，由于公寓房属于商业性质的房屋，公寓房贷款和住宅贷款沒有立即关联，是不会记入住宅贷款户数的。如果公寓房贷款沒有结清的状况下来买住宅贷款的话，金融机构会按照你的...
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