![商业住房贷款条件有哪些]( "商业住房贷款条件有哪些")
- 1、具有合法居留身份；2、具有稳定的职业和收入；3、具有按期偿还贷款本金和利息的能力；4、能够提供贷款银行认可的资产进行抵押或质押，或者拥有一个符合指定条件的担保人作为担保；5、具有购房合同或协议；6、银行规定的其他商品住房贷款条件。...
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![南京银行住房贷款有什么要求]( "南京银行住房贷款有什么要求")
- 1、南京银行住房贷款要求：年满18周岁，不超过65周岁，且具备完全民事行为能力的中国公民；工作稳定，具备安全还款能力的居民；个人信誉良好，征信报告没有污点的居民；借款人能提供南京银行认可的质押或者是担保方式。2、南京银行住房贷款期限灵活，最长期限可达30年；最高可贷购房价格的80...
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![办理住房贷款需要注意的事项]( "办理住房贷款需要注意的事项")
- 1、办理了住房贷款之后，每个月都需要按期的归还贷款的本金以及利息，不能够逾期还款，不然很有可能会影响到个人的征信，征信不好的情况下是不可以办理贷款的。2、办理贷款的时候，不能够提供虚假的文件或者是资料，也不能够擅自的更改贷款的用途。3、不能够和其他经济组织签订，有损...
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![商业银行住房贷款转组合贷所需资料有哪些]( "商业银行住房贷款转组合贷所需资料有哪些")
- 1、个人住房公积金组合贷款申请表。2、夫妻双方身份证明复印件。3、夫妻双方户口本复印件。4、婚姻情况证明复印件。5、房产情况证明原件。6、借款人及配偶公积金在其他中心缴存所需资料。7、原贷款银行近一年还款流水和剩余本金清单原件。8、房屋所有权证、国有土地使用...
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![建行公积金住房贷款申请条件是什么]( "建行公积金住房贷款申请条件是什么")
- 1、贷款人必须按时足额缴存住房公积金，公积金连续缴纳半年以上；2、贷款人有稳定的工作与经济来源，信用良好；3、贷款人有符合要求的资产进行抵押或质押；4、贷款人有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；5、贷款人符合当地住房公积金管理部门...
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![商业银行个人住房贷款的申请条件是什么]( "商业银行个人住房贷款的申请条件是什么")
- 1、具有城镇常住户口或有效居留身份。2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。3、具有购买住房的合同或协议。4、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款。5、有贷款人认可的资产...
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![浦发银行住房贷款申请条件有哪些]( "浦发银行住房贷款申请条件有哪些")
- 1、年满18周岁且具有完全民事行为能力，贷款到期日不超过70周岁。2、具有城镇常住户口或有效居留身份。3、有正当职业和稳定收入来源，信用良好，有偿还贷款本息的能力。4、已签订购买住房的合同或协议，并支付了一定比例的首期房款，且首付款比例不低于贷款行当地监管部门及浦发银...
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![长沙银行住房贷款办理流程是什么]( "长沙银行住房贷款办理流程是什么")
- 1、申请房贷的用户，需要提前缴纳首付款，与开发商签订购房合同，出局相关的凭证，再向长沙银行支行提出申请，并提交相关资料。2、长沙银行会审核申请资料，并且进行贷前调查。3、调查完成后按审批权限逐级报有权审批部门审查、审批。4、审批通过后，银行会与借款人签订借款合同，完善担...
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![门面房贷款和住房贷款冲突吗]( "门面房贷款和住房贷款冲突吗")
- 门面房贷款和住房贷款并不冲突，客户在办理住房贷款的同时也可以申请门面房贷款，只要能够保证良好信用，征信报告里没有记录不良信息;以及能提供充分的经济收入资料证明自己具备按时偿还贷款本息的能力，贷款往往都能顺利办理下来。而住房贷款既可以选择办理商业贷款，也可以选择...
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![住房贷款利息支出是什么意思]( "住房贷款利息支出是什么意思")
- 住房贷款利息支出指的是买房使用住房商业贷款或公积金贷款涉及到贷款利息的支出。住房房贷利息是可以进行抵个税的，从每个月的工资中扣除房贷利息后，再缴纳个税。假设购房者A在一线城市购买总价250万元的普通住宅，首付50万元，剩余200万商业贷款贷20年，月均还款额将达13927.74...
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![住房贷款利息专项附加扣除什么意思]( "住房贷款利息专项附加扣除什么意思")
- 住房贷款利息专项附加扣除，是指《中华人民共和国个人所得税法》规定的6项专项附加扣除之一。《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第五章对住房贷款利息专项附加扣除做了相关规定，自2019年1月1日起施行。2019年1月1日起，纳税人计算个税应纳税所得额时，在5000元基本减除费用扣...
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![住房贷款属于封闭式消费信贷吗]( "住房贷款属于封闭式消费信贷吗")
- 住房贷款不属于封闭式消费贷款。通常，住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。贷款...
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![住房贷款有什么申请要求？]( "住房贷款有什么申请要求？")
- 申请房贷需要满足条件主要有以下几点：1、贷款人要有合法的居留身份，申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房户口。2、贷款人要有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力，具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录。3、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合...
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![住房贷款方式有几种类型]( "住房贷款方式有几种类型")
- 住房贷款方式有三种类型，分别是公积金贷款、商业贷款、组合贷款：1、住房公积金贷款。是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。对于已参加交...
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![结婚证丢了能办住房贷款吗]( "结婚证丢了能办住房贷款吗")
- 结婚证丢了通常是不可以办理住房贷款的，因为结婚证是夫妻婚姻状况的重要证明材料，同时也是办理房贷时不可缺少的证明材料，如果丢失，建议及时补办。通常，办理房贷时需要提供结婚证和配偶的身份证，是用来确定该套住房属于家庭第几套住房，由此来确定契税税率，同时也是为了保证一旦发...
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![个人住房贷款条件有哪些]( "个人住房贷款条件有哪些")
- 1、申请人的年龄需要符合要求。年龄超过十八周岁，但不得超过六十五周岁，而且申请人拥有完全民事行为能力。2、申请人具有良好的个人信誉。并且名下不能够有任何逾期的记录，不然很有可能会影响到贷款申请的审核。3、要在当地有稳定的工作和收入。并且每个月的收入能够按时的...
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![个人住房贷款是指向什么人发放的贷款]( "个人住房贷款是指向什么人发放的贷款")
- 个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。他是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售...
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![住房贷款是属于什么贷款]( "住房贷款是属于什么贷款")
- 住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向;2、贷款行对开发商开...
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![个人住房贷款利率新规]( "个人住房贷款利率新规")
- 个人住房贷款利率调整公告:自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。其中，首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。按照这个调...
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![建行个人住房贷款怎么办理]( "建行个人住房贷款怎么办理")
- 1、贷前咨询。通过电话、网络或者经办网点等方式，对个人住房贷款的具体种类、期限、额度、利率水平、还款方式等进行咨询，并索取有关资料。2、贷款申请。填写并提交建行规定的个人住房贷款申请表、申请材料。3、贷前调查及面谈。建行进行贷前调查，确保贷款事项和贷款资料的...
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![申请住房贷款注意哪些事项]( "申请住房贷款注意哪些事项")
- 1、申请人须详细填写《住房贷款申请表》中的各项资料，并确保其真实性。银行一般会依据约20%的比例进行随机性调查，一旦某项数据存在虚假，将会直接影响银行对个人的评价。2、申请人的职业是非常重要的问题，也是银行对个人状况的一个总体认识。而其中最受认可的是政府公职人员...
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![2022年个人首套住房贷款利率政策]( "2022年个人首套住房贷款利率政策")
- 2022年个人首套住房贷款利率政策：对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。按照最新(即2022年4月)5年期以上LPR报价4.6%计算，也就是首套房贷款利率不低于4.6%。此次通知后，首套房贷款利率最低...
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![住房贷款忘记还了怎么办]( "住房贷款忘记还了怎么办")
- 1、住房贷款忘记还了应该立即将欠款还清，并且要拨打贷款银行的电话，向客服说明逾期还款的原因。2、如果已经上了人行征信，可以联系银行客户经理，提供还款记录，向银行申诉，要求撤销征信记录。3、如果是一次忘记还款，那么影响不会很大的，如果一年内或者连续出现几次逾期还款，那么后...
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![住房贷款可以贷多少年]( "住房贷款可以贷多少年")
- 1、住房公积金贷款期限最长为30年，且不超过职工及其配偶法定退休年龄(男性65周岁，女性60周岁);也有的是说贷款的年限+贷款人年龄，不得超过70年，具体以各地方公积金管理中心规定的贷款年限为准。2、商业贷款年限最长为30年，有些银行要求贷款人年龄+贷款期限，不得超过个人及其配...
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![申请住房贷款的额度和收入有什么关系吗]( "申请住房贷款的额度和收入有什么关系吗")
- 1、住房商业贷款额度一般跟申请贷款人的银行流水、收入证明等因素相关，以银行最终的审批为准。2、按现在银行的规定，单笔贷款无最高限额，但银行根据借款人每月还款能力进行测算确定最高贷款额度，并且不超过总房价的70%，其中按还款能力计算可贷款额度。3、家庭月收入减去生活费...
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