![花园洋房能否使用住房公积金]( "花园洋房能否使用住房公积金")
- 一般而言花园洋房能使用住房公积金，不过具体要看城市的规定要求，以及购房者需要满足公积金缴存年限、稳定的收入等等。另外，部分城市一些开发商是不支持办理公积金贷款的。1、小产权房。小产权只有乡政府颁发的不动产权证，并没有国家所颁发的不动产权证，因此小产权房又俗称为...
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![洋房是指几层的房子]( "洋房是指几层的房子")
- 通常而言洋房都是在六层以下，达到八层的也有，最高的不会超过十一层。洋房通常为6层以下多层板式建筑，以4-5层为主，绿化率比较高，普遍存在远郊区一带，首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况。全部南北通透，通风采光效果特别好，密度也很小。1、开发商实力无论...
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![买洋房需要买地下车库吗]( "买洋房需要买地下车库吗")
- 买洋房是否需要购买地下车库购房者应该结合自身实际情况来确定，现在的楼盘都是自带地下停车场的，而且，大部分的楼盘车位配比都是1:1左右的，所以，在车位不紧张的情况下可以不买，如果，车位紧张，也是可以购买地下车库的。1、花园洋房容积率更低。判断花园洋房舒适性的第1基础指标便...
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![洋房是什么类型的房子]( "洋房是什么类型的房子")
- 1、洋房在户型上是属于类别墅型的房子。2、因为相对来说洋房居住环境比较大，面积也比较广，而且也包含很多的功能区，整体的视觉效果非常的棒。3、洋房相对于一些高层住宅小区来讲，它的房间结构和空间的利用率都会更好一些。而且一般的洋房内都会配置上一些健身器材，篮球场和多...
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![洋房的层高一般是多少]( "洋房的层高一般是多少")
- 一般规定是住宅层高为2.80m，卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m。这是根据国家质量技术监督局和建设部联合发布的《住宅设计规范》的有关规定。1、容积率低、建筑密度低、人口密度低容积率指的是小区总建筑面积与用地面积的比率，洋房的容积率一...
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![洋房有高层的吗]( "洋房有高层的吗")
- 洋房一般是没有高层的，由于洋房的建筑结构和设计需求，洋房一般都是多层或是低层建筑。高层住宅一般是解决居住用的，没有太多考虑舒适性。洋房更看重生活体验，建筑密度和人口密度都尽量保持较低的水平。花园洋房，既然字面中有“洋”这个字，那么其风格一定是国外的建筑风格，重庆房...
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![电梯洋房顶楼的优点有哪些]( "电梯洋房顶楼的优点有哪些")
- 1、电梯洋房顶楼一般不存在遮光的现象，并且多数顶楼都是有全天阳台的，最重要的是顶楼的视野非常的好。2、顶楼的噪音非常的小，蚊虫不多，尤其是在夏天的时候，基本上不会飞到这个高度，就算是将窗户打开，也不会出现蚊虫进入的现象，而且可以远离汽车的名笛声，注重睡眠的话，选择顶楼。3...
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![花园洋房能落户吗]( "花园洋房能落户吗")
- 花园洋房能落户。洋房也是商品房的一种，符合买房落户的条件。对于绝大多数人来说，可以说99%的人，户口是个非常重要的东西，像有户口孩子才可以在当地读书，所以落户也是很多人在琢磨的事，一般情况下，买房落户是最常见的方式。一、商业用地的房子现在很多年轻人都愿意买一套属于自...
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![洋房一般是几层]( "洋房一般是几层")
- 洋房一般为6层以下多层板式建筑，以4-5层为主，外国建筑风格明显，绿化率比较高，普遍存在远郊区一带，一般首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况。1、对底层和顶层购买需谨慎。底层和顶层各有利弊，底层带独立花园，但湿气比较重，而且蚊虫老鼠多，私密性也得不到保...
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![洋房的最大缺点是什么？]( "洋房的最大缺点是什么？")
- 洋房的最大缺点是什么？的答案是：开放式的生活方式；容积率很低；规划凸显人性化洋房价格相对较高，与普通住所相比，花园洋房的价格相对要高一些，并且物业费偏高，洋房的物业费用要比普通住所高一些，洋房一般层数比较少，通常在3层至6层之间，小高层层数是9-11层，一般二者都带阁楼，洋房外立面...
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![洋房楼间距一般多少]( "洋房楼间距一般多少")
- 根据相关规定，楼距间是按照楼层高度的0.7倍来计算的，但如果是东西向排列的房子，那么楼间距应为楼层高度的0.5倍。如果是前排建筑的高度在20米左右，那么后排房子跟前排房子之间的距离要为14米才能符合要求。一、查验对方身份无论我们是购新房还是二手房都要明确房屋的真正的产...
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![纯洋房是什么意思]( "纯洋房是什么意思")
- 纯洋房小区指的是小区里面的建筑产品均为洋房。主要是现在不少洋房小区里不仅有洋房还有高层产品，纯洋房相对于这种复合型小区相比公摊面积要小一些，得房率也会更高。1、得房率洋房和高层住宅最直接的差别就是得房率的大小，得房率比较大的房屋居住起来会比较舒适。多层洋房...
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![买洋房楼层怎么选]( "买洋房楼层怎么选")
- 1、在洋房的选择中，一般选择二楼三楼多一些，如果家里有一些特殊人群如家里有行动不便的成员是尽量选择低楼层。2、一般来说，洋房楼的高定价者在中间楼层上，其它楼层价格从中间层分别按固定差价递减，低价往往定在顶层和底层的。需根据自身经济情况，面对高低不同的楼层价格，购房者...
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![花园洋房怎样选户型]( "花园洋房怎样选户型")
- 一般情况下，客厅、卧室、卫生间、厨房、餐厅是构成住宅布局的五个基本要素，朝向是中国人置业中的传统理念，一般以南北为正、东西为偏。良好的朝向可以保证有阳光的充足、居室的通透、迅速排除居室里的意味，从而改善住宅的室内环境，有利身心健康。(一)底层和顶层购买需谨慎底层...
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![洋房与高层的区别在哪里]( "洋房与高层的区别在哪里")
- 1、得房率不同：相同面积，洋房要比高层的实用面积多。从得房率来说，洋房的公摊面积较小，得房率高。2、容积率不同：市场上在售的多层洋房，容积率多数是在1.2到1.5间，相似于排屋的建筑密度。而高层约为2.8到3.0。因为容积率低，所以洋房拥有更多的土地实现宽敞楼间距，居住能享有绿色的...
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![洋房和商品房的主要不同在哪些方面]( "洋房和商品房的主要不同在哪些方面")
- 容积率不同：容积率是洋房区别于商品房最根本的要素之一。因为容积率低，就可以实现宽敞楼间距，享有绿色的居住环境，以及获得较好的采光，景观资源也较高层有优势。得房率不同：空间大小是衡量舒适度的标准之一。从得房率上来说，洋房的公摊面积小，得房率高。以90平方为例，常规的洋房实...
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![花园洋房的特点]( "花园洋房的特点")
- 1、花园洋房的主要特点是开放式的生活方式，这也是吸引大家购买的一个主要因素。2、花园洋房，既然字面中有“洋”这个字，那么其风格一定是国外的建筑风格，常见的花园洋房建筑风格多为欧洲和北美风格，也有少许南洋风格的设计。3、花园洋房的容积率很低，绿化，因此小区的环境很好，整...
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![洋房公摊面积一般是多少]( "洋房公摊面积一般是多少")
- 洋房的公摊面积在住房当中，算是比较少的了，一般的洋房公摊面积为15%-30%，若只是单独一栋洋房的小区，公摊面积可以达到20%-35%。公摊面积并没有固定的标准，是根据楼梯、电梯、住户多少制定的，若是洋房层楼层较高，电梯设置较多，那么公摊面积相对来说会更大，例如一套100平米的洋房，公...
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![10层洋房的设备层是几楼]( "10层洋房的设备层是几楼")
- 10层洋房的设备层在地下室或顶楼。一般建筑物高度在30米以下的建筑(十层左右)的，设备层通常设在地下室或者顶层、屋顶。当建筑物层数较多时(高层)，设备层通常设在建筑物中间的某一层。购房时可咨询开发商售楼部。因为是设备层，会有一些电梯的机房，还有水泵，包括变电机房。这些...
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![购买洋房时需要注意些什么]( "购买洋房时需要注意些什么")
- 1、买洋房需要注意楼层：洋房一般来说它的楼层为6层以下的板式建筑，但是洋房与多层住宅有一些区别的，要知道洋房它是多层的，但是多层又不一定是洋房。2、买洋房需要注意面积：洋房适宜的套内面积大概就是在120一180平方米。如果面积太大，这样不如直接去买别墅;而如果面积太小，这样...
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![别墅和洋房的区别]( "别墅和洋房的区别")
- 1、洋房的户型，其实跟普通住宅的差别是不大的，不仅有100多平米的平层，还有200平米的复式，而且楼层不低于6层;而别墅，如果要按照建筑类型来分的话，可分为很多种，比如：独立别墅、双拼别墅、空中别墅等几个类型，楼层通常比洋房要矮一些。2、居住密度：洋房，区别于别墅与多层之间，这种房子...
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![花园洋房的优缺点是什么]( "花园洋房的优缺点是什么")
- 优点：小区房子的密度更低，整体居住环境要优于普通住宅，物业及小区人文素质都较好，整体居住体验好，住起来舒适度高。缺点：价格高，比较挑人群，因为正宗优质的洋房产品，价格是比价高的，而且户型也是大户型，所以并不是一般人能够消费得起。花园洋房过去就是指一种带有花园草坪和车库的独...
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![洋房的弊端是什么]( "洋房的弊端是什么")
- 1、房价格相对较高，与普通住宅相比，花园洋房的价格相对要高一些。2、且物业费偏高，洋房的物业费用要比普通住宅高一些。3、房一般层数比较少，通常在3层至6层之间，小高层层数是9-11层，一般二者都带阁楼，洋房外立面变化较少，只能带常规的阳台。...
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![洋房是什么类型的房屋]( "洋房是什么类型的房屋")
- 洋房在户型上是属于类别墅型的房屋，要比别墅小一些。一般是一层两户，有一定的公摊面积。而且洋房一般是三面或四面临空，一眼就能看得出来，具有很明显的欧美风装修风格。它是具有客厅，餐厅，卫生间等结构的独立式住宅。像花园式住宅，小洋楼，西式洋房和两层的复式小楼，这些我们所熟知...
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![《闪耀暖暖》洋房探险活动通关攻略]( "《闪耀暖暖》洋房探险活动通关攻略")
- 《闪耀暖暖》游戏中洋房探险是万圣节的新主题，那么如何通关呢？今天小编就给大家介绍一下闪耀暖暖洋房探险活动通关攻略，有需要的小伙伴不要错过了。【彷徨的幽影】活动限时开启!与暖暖一同探寻洋房的传说!。在完成【白夜缚灵】套装及设计师之影收集后通过【成就】可获得动作...
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