![购买别墅的税费怎么算]( "购买别墅的税费怎么算")
- 1、契税。普通住宅：首次套房90平米以下，总价×1%，首次套房90-144平米(套内120)，总价×1.5%，144平米(套内120)以上或非普通住宅或二套房以上，总价×3%，商业房或公司产权，总价×3%。2、营业税及附加。普通住宅，总价×5.6%，144平米(套内120)以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免...
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![房产赠与和房屋买卖税费一样吗]( "房产赠与和房屋买卖税费一样吗")
- 房产赠与和房屋买卖税费不一样，房产赠与比房屋买卖税费少。房屋买卖需要缴纳的税费多，比例高，并且，也不能免征。而房产赠与不仅税费比例低，还可以省去不少的税费，不过，在办理房产赠与时，需要清楚哪些情况下是可以赠与的。1、赠与房产出售的费用有：是及附加税为5.5%，房屋产权满两年...
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![二手房交易税费由谁承担]( "二手房交易税费由谁承担")
- 二手房买卖需要根据相关法律规定及政策缴纳相关税费，有些税费是由买方缴纳，有些税费是由卖方缴纳。买方需要承担契税、测绘费，卖方需要承担个人所得税、营业税等等。买方的二手房交易税费怎么计算：1、契税：成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)。2、...
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![购买办公楼要交什么税费]( "购买办公楼要交什么税费")
- 1、房产契税现行政策：《中华人民共和国契税暂行条例》要求，征税对象为土地使用权证、房屋产权的迁移个人行为，税收分类为国有土地使用权证转让，土地使用权证出让(包含售卖、赠予和互换)，房产买卖、赠予和互换，征收率为3%—5%，经营者是在我国地区承担迁移农田、房子所有权的企业...
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![房产交易要交什么税费]( "房产交易要交什么税费")
- 房产交易要缴纳的税费包括：契税，如果行为人是买新房子的，那么需要缴纳的契税为购房总价的3-5%，如果行为人是买卖二手房，那么契税要加倍;增值税，如果是属于普通住宅不满5年就转让的，那么按销售价减去房屋成本价缴纳增值税;印花税，该税费的标准为房价款的万分之五。房产税政策的出...
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![公寓房税费怎么算]( "公寓房税费怎么算")
- 一般情况下，若买房人所购公寓是属于一手房的话，那么只需要缴纳契税就可以了，缴纳的时候需要根据3%的税率来进行缴纳。缴纳税费之前，一定要了解清楚自己所需缴纳的税费种类和金额，并且要准备好充足的资金，然后再去缴纳。若买房人所购公寓是属于二手房的话，那么就需要缴纳增值税、...
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![购房税费包含什么]( "购房税费包含什么")
- 1、买房子税费：购买新房子的税费相对性于二手房要少许多，在其中契税数最多，契税的征收是以房子总面积来区划的，144平方米下列普通住宅1.5%，对本人购买90平米及下列普通住宅，且该住宅归属于家中唯一住房的，减征1%征收率征收契税，超出144平米3%，普通住宅4%。2、买二手房税费：买二手房...
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![法拍房需要缴纳哪些税费]( "法拍房需要缴纳哪些税费")
- 法拍房需要缴纳的税费有：契税：买受人承担，居住房屋个人1.5%、单位3%，非居住房屋3%。合同印花税：0.03%。权证印花税：5元/本。1、登记费：住房每套80元、非住房每套300元。2、公证费：50万元以下部分，按房价的0.3%，不足200元按200元计；50万—500万按0.25%。3、抵押登记费：纯公积金贷款100...
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![2年内的房子过户税费有哪些]( "2年内的房子过户税费有哪些")
- 1、大家在进行二手房交易时，需要缴纳契税、增值税、个人所得税、不动产登记费等相关费用。如果买卖的二手房已满2年，是可以免收增值税的，房子不满2年需要全额缴纳增值税。根据相关政策规定，增值税为房款全额的5.6%。2、契税的税率和卖家购买的房屋是否为首套房及房子的面积有...
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![消费贷款可以用于交税费吗？]( "消费贷款可以用于交税费吗？")
- 消费贷款是不可以用来缴税费的。个人消费贷款是指银行向个人发放的有指定消费用途的人民币贷款业务，用途主要包括个人住房、汽车、一般助学贷款等消费性个人贷款。而且，消费贷款的用途只能是消费，而不能用于投资。个人消费贷款的申请途径有很多种，可以在线下找银行客户经理办...
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![直系亲属买卖过户税费有哪些]( "直系亲属买卖过户税费有哪些")
- 终生不买卖：1、直系亲属赠与房产的赠与人，在终生不买卖赠与房产买卖的情况下，只需要缴纳手续费，缴纳标准按照房屋面积每6元每平米缴纳，还有80远的工本费。只有这两项税费。2、赠与人如果在不买卖的条件下需要转卖房产的，缴纳的个人所得税的额度要比正常买卖房产交的多，比例可达...
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![房屋买卖需要交哪些税费]( "房屋买卖需要交哪些税费")
- “契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)。营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。”1、出售住房需缴纳的税费：营业税：根据规定，在中华人民共和国境内销售不动产的单...
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![房屋过户税费由谁来承担]( "房屋过户税费由谁来承担")
- 卖方需要承担印花税、营业税以及个人所得税，而买方则需要承担契税、印花税。过户发生的费用，双方有约定按约定，没有约定按法定交纳。买卖房屋的双方当事人也可对此协商解决，如果房屋买受人愿意承担部分或全部房屋过户费，也并不违背法律的禁止性规定。1、契税发票买房卖房者购...
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![债券利息收入的税费怎么算？]( "债券利息收入的税费怎么算？")
- 债券利息收入，是指基金资产因投资于不同种类的债券（国债、地方政府债券、企业债及金融债等）而定期取得的利息收入。债券利息收入属于应税收入，应在债券实际持有期内逐日计提，并按债券票面价值与票面利率计提的金额入账。债券利息收入的税费计算公式为：企业取得债券利息收入的，对...
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![二手房转让要交哪些税费]( "二手房转让要交哪些税费")
- 1、契税，首套房且面积在90平米以下，网签价×1%。首套房且面积在90到140平米之间，网签价×1.5%。2、普通住宅满2年（含2年）：免征，普通住宅未满2年：网签价×5.6%，非普通住宅满2年：差额×5.6%，非普通住宅未满2年：网签价×5.6%。3、2.适用范围：公房，满2年（含2年）：免征。新房交易税费只有契税，首...
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![买房子税费谁承担]( "买房子税费谁承担")
- 买房子税费由购房者承担，根据规定，在买房过程中，购房者是需要缴纳一定税费的，其中就包含了契税、印花税、维修基金、权属登记费、交易手续费、物业费等等。1、契税：90平方米以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90平方米(含)以上普通住宅1.5%，超过144平...
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![疫情期间税费减免会计分录]( "疫情期间税费减免会计分录")
- 企业疫情期间享受增值税减免时：借：应交税费——应交增值税（减免税额）贷：营业外收入——减免税额由于企业所得税是通过实际缴纳的方式核算，发生所得税减免时：借：所得税费用（实际缴纳的税额）贷：应交税费——应交所得税缴纳税款时：借：应交税费——应交所得税贷：银行存款企业计提其他税费，因...
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![法拍房过户税费由谁承担]( "法拍房过户税费由谁承担")
- 法拍房过户税费由买受人承担。一般情况下，法拍房几乎所有税费都是由买受人承担的。其中包含了契税、个人所得税、登记费、评估费、担保费、公证费等等，有的房子可能会有增值税。另外在拍卖房前，一般前业主拖欠的费用，竞买公告都会显示。例如物业费、水电费、燃气费、宽带费、...
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![写字楼要交什么税费]( "写字楼要交什么税费")
- 买写字楼主要需要交买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税，具体包括房地产交易手续费、房屋登记费、权证印花税、印花税、契税、土地税、个人所得税、营业税及附加税、土地出让金等。1、税费问题购买写字楼索要缴纳的税费跟购买房屋不一样，新建写字楼交易涉及到，契税等。...
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![二套房交易税费有哪些]( "二套房交易税费有哪些")
- 二套房交易税费包括：契税(不管房屋面积多大，都按照3%缴纳，由买方缴纳)；印花税(合同价格的0.05%，双方承担)；个人所得税(房价差额的20%或总价的1%，卖方缴纳)；增值税(总额的5.6%，2年以上的普通住宅免征)。根据《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优...
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![企业房产过户需要缴纳哪些税费]( "企业房产过户需要缴纳哪些税费")
- 1、增值税，一般纳税人转让2015年4月30日以前购的，按5%征收率计算缴纳，5月1日以后购入按11%税率计算缴纳。小规模纳税人按5%征收率计算缴纳。2、城市建设税、教育费附加和地方教育费，分别按应缴增值税额的7%、3%和2%计算缴纳。3、印花税，购销金额0.3‰贴花。4、土地增值税，以转...
- 14965
![住房贷款税费种类有什么]( "住房贷款税费种类有什么")
- 1、本人出让房子涉及到营业税、个税、房产契税、大城市维护保养建设税、合同印花税。土增等6个税种，在其中房产契税由购房者缴纳，合同印花税由买卖方缴纳。2、营业税一部分，现行标准的税收优惠政策是：从2007年6月1日起，本人将购买不够五年的住宅对外开放市场销售的，按房屋出售...
- 33496
![买车位需要交哪些税费]( "买车位需要交哪些税费")
- 1、如果交易的车位是人防车位：是没有多余税费的，但如果是非人防车位，在办理产权证之前还需要缴纳契税、印花税、住宅专项维修基金等费用。以下是相关费率的参考标准(不同地区费率可能不不同，具体以地方规定为准)。2、契税：网签价×3%。3、印花税：网签价×0.05%。4、住宅专项维...
- 19226
![购买商铺涉及哪些税费]( "购买商铺涉及哪些税费")
- 买家购买商铺会涉及到房地产交易手续费、房屋登记费、印花税以及契税。其中，房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅，非普通住宅为11元/平方米。房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。权证印花税：5元/本。印花税：0.05%。契税：交易价(或评估价)×3%。1、出...
- 17000
![去年的税费退回会计分录]( "去年的税费退回会计分录")
- 1、去年增值税退回时：借：银行存款借：应交税费——应交增值税（已交增值税）（红字）2、去年附加税或所得税等相关税费退回时：借：以前年度损益调整（红字）贷：应交税费——应交所得税（或印花税等科目）（红字）借：银行存款贷：应交税费——应交所得税（或印花税等科目）去年增值税退回，或附加税等相关税费退...
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