![二手房转让要交哪些税费]( "二手房转让要交哪些税费")
- 1、契税，首套房且面积在90平米以下，网签价×1%。首套房且面积在90到140平米之间，网签价×1.5%。2、普通住宅满2年（含2年）：免征，普通住宅未满2年：网签价×5.6%，非普通住宅满2年：差额×5.6%，非普通住宅未满2年：网签价×5.6%。3、2.适用范围：公房，满2年（含2年）：免征。新房交易税费只有契税，首...
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![购买商铺的税费有什么]( "购买商铺的税费有什么")
- 1、房地产业交易服务费：五元/平米为普通住房，非普通住房为11元/平米。2、房子评估费：550元/本（每提升一本资格证书按每本十元扣除成本费）。3、所有权证合同印花税：五元/本。4、合同印花税：0.05%5、房产契税：交易价（或成交价）×4%。...
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![企业房产过户需要缴纳哪些税费]( "企业房产过户需要缴纳哪些税费")
- 1、增值税，一般纳税人转让2015年4月30日以前购的，按5%征收率计算缴纳，5月1日以后购入按11%税率计算缴纳。小规模纳税人按5%征收率计算缴纳。2、城市建设税、教育费附加和地方教育费，分别按应缴增值税额的7%、3%和2%计算缴纳。3、印花税，购销金额0.3‰贴花。4、土地增值税，以转...
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![个人名下第二套房税费有哪些]( "个人名下第二套房税费有哪些")
- 1、契税：购买个人名下第二套房不管面积大小，契税税率均为3%。2、增值税：如果个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的，免征增值税。3、个人所得税：购买二套房征的个人所得税为1%。如果个人转让自用5年以上而且是家庭的唯一住...
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![房屋交易税费的内容主要包括]( "房屋交易税费的内容主要包括")
- 房屋交易税费的内容主要包括：城市建设维护税及教育费附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、登记费。并且登记费根据申请人的不同是不同的，申请人可以为个人或单位。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定，房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经...
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![一手房的税费怎么算]( "一手房的税费怎么算")
- 一手房只要交契税90平方以下的1%，90以上的1.5%，同时还要交维修基金，105元/平方。二手在交契税是第1套90以下1%，90以上1.5%，如是二套30%。同时还有营业税5.5%(过五年免)，个人所得税1%(过五年且少有能免)，还有中介费。1、看房渠道：一般情况下，在售楼部看房的时候分为自然来访和渠道...
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![北京新房税费有哪些]( "北京新房税费有哪些")
- 北京新房税费有契税、印花税、维修基金、物业费、权属登记费、交易手续费等。其中契税非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收;房屋产权登记费：有的开发商是办证时才收取的，住宅每套80元，非住宅每件550元。1、评估购房能力。购房者在买房之前需要对自己有一个初步...
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![购买写字楼需要缴纳的税费]( "购买写字楼需要缴纳的税费")
- 购买写字楼主要需要交买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税，具体包括房地产交易手续费、房屋登记费、权证印花税、印花税、契税、土地税、个人所得税、营业税及附加税、土地出让金等。1、地段要选好不管购房者是购买写字楼还是购买商铺，一定要选择一个好的段，写字楼的地...
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![房屋买卖需要交哪些税费]( "房屋买卖需要交哪些税费")
- “契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)。营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。”1、出售住房需缴纳的税费：营业税：根据规定，在中华人民共和国境内销售不动产的单...
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![上海购买新房有哪些税费]( "上海购买新房有哪些税费")
- 1、契税：一般购买房屋的契税缴纳标准是90平米以下的一套房子，按照1%来缴纳契税，90平米到140平米的，按照1.5%缴纳契税，140平米以上的一套房，按照3%来缴纳契税。2、营业税：营业税是针对房屋产权征收的，一般房屋产权满五年就可以免征土地增值税。3、土地增值税：土地增值税是按照房屋...
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![应交税费期末余额什么意思]( "应交税费期末余额什么意思")
- “应交税费”科目期末余额是指“应交税费”科目期初余额加本期增加发生额和本期减少发生额相抵后的差额，即是在一定时期的期末结出的账户余额。“应交税费”科目期末贷方余额，反映企业尚未缴纳的税费。期末如为借方余额，则反映企业多交或尚未抵扣的税费。“应交税费”科目核...
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![2021年二套房子税费怎么算?]( "2021年二套房子税费怎么算?")
- 根据2021契税新政策官方解读，第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为，面积小于90平米买方首套房子契税为评估价格的1%，面积大于90小于144平米买方首套契税为为评估价格的1.5%，高于该区的市场指导价格，面积大于或等于144平米，买方不是首套二套房产契...
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![公寓买卖税费怎样算]( "公寓买卖税费怎样算")
- 差额征收：营业税=差额征收(计税价格-购买原价)×5.6%;个人所得税=差额20%;土地增值税=差额30-60%;交易过户手续费=5元/㎡。全额征收：营业税=全额征收×5.6%;个人所得税=全额20%;土地增值税=全额3%;交易过户手续费=5元/㎡。主要看选择差额还是全额交纳税费，可根据房屋的情况...
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![卖房税费是买家出吗]( "卖房税费是买家出吗")
- 二手房税费是分成两部分的，一部分是卖家出，另一部分是买家出。卖方需要缴纳的税费主要是个人所得税、交易印花税、营业税及附加税。买方需要缴纳的税费是交易印花税和契税。1、营业税根据《营业税暂行条例》的规定，个人转让住房应按“销售不动产”税目征收营业税，税率为5%。...
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![新房产税费最新规定]( "新房产税费最新规定")
- 一、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。二、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。从租计征房产税。1、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。2、房产税采用比例税率，依照房...
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![买房税费怎么算]( "买房税费怎么算")
- 1、契税，主要分2种情况：首套房90平方米以下的契税是网签价的1%，首套房90平米以上是契税1.5%，多套房的不论面积大小契税都是网签价的2%-3%(注：各地二手房契税征收标准略有不同)。需要注意的是，首套和多套房的界定是以家庭为单位，婚前夫妻任何一方买过房子，结婚后想再买房都要算二...
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![二套房交易需要缴纳哪些税费]( "二套房交易需要缴纳哪些税费")
- 1、契税：如果个人购买家庭的一套住房，面积为90㎡及以下的，就按1％的税率征收契税。如果面积为90㎡以上的，就会按1.5％的税率来征收契税。对个人购买家庭如果第二套住房面积为90㎡以上的按2％的税率征收契税，北上广深二套房除外。2、个人所得税：如果是二手房而且还符合满五仅有一套住...
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![二手房买卖税费各是多少]( "二手房买卖税费各是多少")
- 1、二手房交易税费买房：契税：房款的1.5%、交易费：3元/平方米、权属登记费及取证费(200内)、测绘费：按各区具体规定。2、二手房交易税费卖方：个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%、交易费：3元/平方米、营业税：差价乘以5.5%等。1、契税;90平方米以下第一次购房的按1%缴纳...
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![买房的税费什么时候交]( "买房的税费什么时候交")
- 购房税费一般是在签约合同后10天之内交，缴纳购房税之后才能办理房产证。有了房产证才能办理抵押贷款，可以在交钱时问问什么时候能拿到证，大概一个月左右就能把证件办下来。而领到房产证后要缴纳房产税、土地使用税。买新房子要交的税费：1、契税：144平米以下普通住宅1.5%，对个人...
- 15975
![房产交易税费包括哪些]( "房产交易税费包括哪些")
- 1、契税：在进行征收的时候需要按照房屋的性质进行征收，如果是普通住房，征收成交价1.5%的费用，而如果是其他住房，就需要征收3%的费用。2、印花税：房款总价的0.05%。3、营业税：五年内征收成交价的5%，五年后免于征收这部分费用。4、城建税：需要缴纳营业税的7%。5、教育费附加税：需要缴...
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![房产证写两人的名字要多交税费吗]( "房产证写两人的名字要多交税费吗")
- 房产证写两人的名字不要多交税费。只要两人都是名下无房就行。如果是夫妻买房的话只写一个名字就够了，不用全写上。在房产证办理完成后如果房产证要加名的话就都属于过户了，每次都要交税。1、契税：根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴...
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![房产证加名字需要交税费么]( "房产证加名字需要交税费么")
- 房产证加名字不需要交税费，无论是夫妻关系的加名，还是直系亲属之间加名，一般是不用收费的，只缴纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。婚后要房产证加名字与房产交易不同，不需要交纳契税、营业税以及个税等税费。在去房管局添加名字之前，有几样证件是必须准备的，其中包括：结婚证...
- 29434
![装修税费是几个点]( "装修税费是几个点")
- 装修增值税税费是9个点，但如果是小规模的装修，纳税人的征收率是3个点。也要结合所得税的征收方式来决定。如果是按照核定征收方式，需要按收入计算所得税。如果是按照查账征收方式，需要按照利润计算所得税。装修税费计税依据是纳税人提供工程服务向顾客收取的全部价款和价外费...
- 13232
![购买新房有哪些税费]( "购买新房有哪些税费")
- 购买新房有契税、印花税、房屋维修基金、物业管理费、产权登记费、交易手续费等税费。其中，契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。印花税是对经济活动和经济交往中订立、领受具有法律效力的凭...
- 32814
![房子的税费怎么算]( "房子的税费怎么算")
- 1、营业税：(税率5.55%卖方缴纳)根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。2、个人...
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