买房贷款注意事项

买房贷款注意事项:

1、贷款未满一年的时候不要申请提前还款，否则银行会收取很多的违约金。按照规定，提出还款应该在还贷满一年后提出，并且归还的金额应该超过6个月的还款额，否则银行收取的违约金也很多。

2、征信不能出问题，否则有可能无法申请贷款。每个人的征信都是非常重要的，关乎自己的信誉，如果征信不好的话，银行不会批准贷款。

3、在申请贷款前不要动用公积金，如果公积金贷款额度为零的话，是无法申请到公积金贷款的。

4、贷款结清后要办理撤销抵押手续，否则房子仍然抵押在银行那里，自己就不能随意处置房子了，所以还清贷款之后，一定要办理撤销抵押手续。

5、申请贷款的时候要注意贷款的年限。不是任何人都可以贷款30年的，银行会根据贷款人的年龄来规定贷款的年限。