房贷还满一年能退税吗

房贷还满一年可以退税。根据相关政策规定，从首次还贷月算起，满一年作为一个退税周期。但是需要注意的是房贷退税还需要满足一定的条件：用于申请退税的房产必须是本人或者配偶购买的中国境内的住房；房产申请的贷款属于首套房住房贷款，并且在扣除年度仍然在还贷；用户只能选择住房贷款利息抵扣个税或者是住房租金抵扣个税的其中一项。

根据规定，纳税人本人或其配偶购买中国境内住房发生的首套住房贷款利息支出，可以选择由夫妻一方按每月1000元的标准进行定额扣除。如果该房子是夫妻双方一起买的，那么只能有一个人享受退税的标准。

如果是夫妻双方婚前买的房子，婚后只能选择其中一套，然后由购买方按照扣除标准的100%进行抵扣。如果夫妻婚前各自买了一套房子，那么也可以由夫妻双方各自对购买的住房分别按扣除标准的50%进行抵扣。

总的来说，房贷退税夫妻两个都可以退，但是只能各自只能享受退税标准的50%，并且房子需要是婚前购买。除此之外，还要求所购房屋必须是纳税人本人或配偶购买的中国境内住房且必须是首套住房贷款。

如果夫妻双方无法确定到底由谁享受退税标准的话，要看这个房贷税是谁的名义缴纳的，就用谁的名字去退税。需要在税务大厅找到首套房退个税申报柜台，并且提交相关的资料，并准备一张银行卡，以便收款。