提前还房贷必须满一年才行吗

提前还房贷是否必须还满一年才行，主要取决于经办银行的规定：

1.有些银行明确规定了房贷必须先按合同约定的还款计划按时逐期偿还满一年以后方可申请提前还款，不然就将收取一定的违约金。

2.部分银行对房贷提前还款的时间并没有进行规定，所以客户随时想提前还款都可以提出申请。

大家还需要注意：

1.有的银行虽然没有限制房贷提前还款时间，但会规定在还款头三年提前还款都将收取违约金。像还款未满一年就申请提前还款的情况，将收提前还款金额3%的违约金;还款满一年、未满两年的，则收2%;还款满两年、未满三年的，收取1%。如果不想交违约金，最好等还满规定时间后再进行申请。

2.选择提前还款对方时间越靠前，其实能够减免的利息也越多，毕竟等还到后面，利息基本已经还的差不多了。

不会，提前还贷，贷款利率还是会根据贷款合同上规定的利率执行，不过贷款利息确实会有变化。如果借款人选择提前还全部贷款手续，那么需要至少在还款日到来之前，提前7天申请。有贷款银行审核相关材料无误之后，提前还清，不需要再计算利息。

工商银行想要提前还款，必须提前一个月申请，提前还款，房贷没有满三年的要罚三个月的利息，满三年的没有罚息。另外工商银行选择部分提前还款的，提前还款的金额必须是月供的6倍以上。

按照建设银行的有关规定，房贷不满一年提前还款的，按照提前还款金额的三个月利息进行罚息;房贷满一年不足两年的，罚两个月利息;房贷满两年不足三年的，罚一个月利息，房贷满三年以上，提前还款没有罚息。

农业银行房贷不满一年提前还款的，按照提前还款金额的6个月利息进行罚息;房贷满一年不足三年的罚三个月利息;房贷满三年以上罚一个月利息。

中国银行房贷不满一年提前还款，按照提前还款金额的三个月利息进行罚息，房贷满一年不满两年的罚息两个月;房贷满两年，不满三年的罚息一个月;房贷三年以上无罚息，具体以借款合同为主。