房贷不还夫妻都上征信黑名单吗

房贷不还夫妻都上征信黑名单，因为房子是以家庭为单位的，包括子女可能都会受到影响。按照规定，如果说主贷人没有还贷，共同还款人也没有还这个房贷，会在双方的征信上都出现房贷逾期的记录，毕竟这笔贷款的审核还款情况是都记录在双方的征信报告上面。

1、掌握本地购房新政策

现在在许多 一线城市购房都是会遭受限购房政策的危害，因此 买房者要留意掌握清晰本地的购房新政策，在贷款买房子前很必须掌握所在地的买房贷款政策，如购房资格、房贷首付比例等。

2、搞好买房方案

贷款买房子时，买房者要搞好长久财务预测，除开要掌握买房贷款的现行政策，搞好家中的财务预测也是头等大事。要交是多少首付款，每月还是多少借款，必须根据你日常的消费习惯，例如家中老年人常常得病，小孩要阅读，去除还贷的一部分，要将资产开展有效的整体规划。

3、挑选适合的贷款还款方式

购房普遍的贷款还款方式主要是等额本金还款和等额本息还款。等额本金还款：合适在前不久还贷工作能力强的借款人，例如参加工作时间较长的人。等额本金还款的总贷款利息比等额本息还款少。等额本息还款：每月的最低还款额度同样，因此 较为适合有一切正常支出方案的家中，尤其是年青人，经济发展标准不允许早期资金投入过大，能够挑选这类方法。

4、每月准时全额还贷

准时还贷，是说借款人务必在每月承诺的还贷日前留意自身的还贷帐户上是不是有充足的资产，避免 因为自身的粗心大意导致毁约而被金融机构逾期利息，千万别由于自身的一时粗心大意，而导致资产损害，另外在金融机构留有欠佳个人信用记录。