![夫妻买房一个人去签合同可以吗]( "夫妻买房一个人去签合同可以吗")
- 1、如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。2、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。3、贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。1、不论房产证上是...
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![夫妻双方一方征信有问题能贷款买房吗]( "夫妻双方一方征信有问题能贷款买房吗")
- 配偶信用不良，会影响到另一方款贷款买房。以夫妻一方名义贷款买房，即使贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行也会怀疑家庭还款能力及信用程度，在放贷时更加谨慎。按照《民法典》的规定，婚姻关系存续期间获得的财产归夫妻共同所有，产生的债务由夫妻共同承担。夫妻双方在...
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![首套房写夫妻名好还是个人好]( "首套房写夫妻名好还是个人好")
- 首套房写夫妻名好。因为房产证上面写上两个人的名字会更加有保障一些，属于两个人的共同财产，如果房屋是两个人共同出资购买的，那就算房产证上面只写了一个人的名字，那也有权利分割另外一半的，夫妻有婚姻关系，那两个人的财产也会受到法律保护的。房产证上加名字，主要分为三种情况...
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![新房网签需要夫妻双方都到场吗]( "新房网签需要夫妻双方都到场吗")
- 1、新房网签夫妻是否都要到场，是要视情况而定。2、如果贷款买房，则要夫妻双方共同前往银行进行面签。而全款买房，要看房产证上写几个人的名字。3、若只有其中一人，则写名字的那人到场即可。若写的是夫妻双方的名字，那么就要双方都到场了。因为为规范房地产开发企业的商品房销...
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![房贷收入证明是夫妻双方的吗]( "房贷收入证明是夫妻双方的吗")
- 房贷收入证明不是夫妻双方的，而是某一方的。买房贷款，收入证明在贷款人的工作单位开具，开证明的时候按个人开具，即使是夫妻共同贷款，也是夫妻分别提供个人收入证明。一般按揭买房收入证明要求贷款人提供的月收入是月还款的两倍以上。在开具房贷收入证明的时候需要注意以下事项...
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![夫妻贷款买房需要看两个人的征信吗]( "夫妻贷款买房需要看两个人的征信吗")
- 夫妻贷款买房需要看两个人的征信。因为婚后买房属于共同房产，所以已婚人士贷款买房，夫妻任何一方信用记录不良，银行都会拒绝放贷。若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，银行也会拒发贷款。银行贷款时，调查贷款人征信记录是以家庭为单位，所以夫妻双方要保证征信...
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![公积金贷款提前还款夫妻必须都去吗]( "公积金贷款提前还款夫妻必须都去吗")
- 公积金贷款提前还款是不是需要夫妻双方都去需要分为以下几种情况：1、如果借款人是一个人申请的公积金贷款，那么公积金贷款提前还款是能够只有一个人到场的;2、如果公积金贷款是夫妻双方共同进行申请的，那么公积金贷款提前还贷是必须夫妻双方共同到场签字的。具体情况借款人...
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![夫妻一方没有工作可以贷款买房吗]( "夫妻一方没有工作可以贷款买房吗")
- 一方没有工作的话也是可以贷款买房的，只要是另外一方的收入可以满足月供需求就可以了。但是工作只是一方面，征信也是相当重要的，婚后贷款买房需要双方都具备较好的征信如果有一方的征信不合格都有可能导致房贷被拒。除了较好的收入能力以外，保持良好的征信也非常重要。1、做...
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![夫妻一人一套房算二套房吗]( "夫妻一人一套房算二套房吗")
- 1、如果是在结婚之前，两个人就各有一套房，那么在结婚之后是不会算是两套房的，因为这两套房都是婚前就有的房子，是属于夫妻双方各自婚前的个人财产，而个人财产除非双方做了特殊的约定，不然的话是不会因为两个人结婚就会变成共同财产的。2、如果说只是夫妻双方在婚前各自付的首付...
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![夫妻一人一套房再买房还能贷款吗]( "夫妻一人一套房再买房还能贷款吗")
- 夫妻一人一套房再买房想要贷款的话，看当地的贷款规定是什么，如果是认房认贷的话，夫妻再买房算第三套房，不管房子是否还有贷款，都不能再申请贷款了。如果是认贷不认房的话，如果夫妻一人一套房不是用贷款购买的，名下没有贷款了，在买房是能申请贷款的。夫妻买房是以家庭为单位确认购...
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![一对夫妻名下可以有几套房子]( "一对夫妻名下可以有几套房子")
- 一对夫妻名下可以有几套房要看家庭经济限制和地方限购政策是否有限制。经济允许的情况下，如果购房地区没有购房套数限制的话，只要夫妻买房不申请贷款的话，对于套数是没有限制的，如果想要申请贷款的话，最多能够贷款买第二套，第三套就不能再贷款了。如果地方有限购的话，则只能购买...
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![夫妻双方共同购房的注意事项有哪些]( "夫妻双方共同购房的注意事项有哪些")
- 1、办理手续证件要齐备办理房产共有的相关手续需要带齐夫妻双方的结婚证、身份证、户口本和购房合同，证件带齐才能顺利的办理好相关的登记手续。此外，双方如果要共同申请房贷的话，则需要提供夫妻双方的收入证明。当然，在办理按揭贷款时，如果其中一人收入较高，通过资质审批不成...
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![婚前房产公证为夫妻共有法律效力大吗?]( "婚前房产公证为夫妻共有法律效力大吗?")
- 婚前房产公证是有法律效应的。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。1、婚前一方已经取得产权证的。现在的婚姻法规定婚前的财产永远是夫妻一方的个人财产，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产...
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![婚后父母赠送的房子算夫妻共同财产吗]( "婚后父母赠送的房子算夫妻共同财产吗")
- 算不算共同财产要看父母的意思，一般来说如果是单纯的赠与是算作夫妻共同财产的。不过赠与也是可以指定受赠人的，如果是父母指定了房子赠与夫妻中的某一方，那么这一套房子就算是个人财产，另外不是父母赠与的房产也是这样的。1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全...
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![韩剧夫妻的世界一共多少集]( "韩剧夫妻的世界一共多少集")
- 韩剧夫妻的世界一共多少集的答案是：16集韩剧《夫妻的世界》一共16集。《夫妻的世界》是韩国JTBC电视台于2020年03月27日首播的电视剧，由毛完日执导，朱贤编剧，金喜爱、朴海俊等主演。该剧改编自英国电视剧《福斯特医生》，讲述了原本彼此相爱的夫妻因为背叛而终结，并被卷入复仇的...
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![提前还房贷要夫妻双方一起吗]( "提前还房贷要夫妻双方一起吗")
- 提前还房贷是否需要夫妻双方到场，需要看当初是以谁的名义办理的贷款。如果只是个人名义办理的贷款，那么贷款人本人去银行签字办理提前还贷即可。而夫妻双方共同申请的贷款，那么提前还贷是必须夫妻双方都到场签字的。借款人在去银行办理提前还房贷的手续的时候，必须要带上相关...
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![夫妻房贷可以换人吗]( "夫妻房贷可以换人吗")
- 1、如果是因为离婚需要换人，而且夫妻双方已经就房产分割达成了离婚协议，这时候要求变更主贷人，银行通常是会同意的，而且会配合办理贷款合同变更手续;2、但是有些情况下，有些夫妻贷款周期比较长，而且每个月的还贷额较高，而且如果进行变更，但是变更后的还贷人每月工资收达不到贷款...
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![夫妻共同买房签合同可以一人签吗]( "夫妻共同买房签合同可以一人签吗")
- 夫妻共同买房签合同可以一人签。这个在法律上并没有限制性的规定和签署条件。不过既然签署一份合同，作为当事人，自认应该具备签署合同的基本能力，也就是说夫妻双方不论是谁签署这份合同，都应当具备民事行为能力和权利能力，否则这份合同的效力便无法实现，房屋买卖就会落空，会引起...
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![夫妻公积金怎么一起用]( "夫妻公积金怎么一起用")
- 夫妻公积金可以在贷款购房时一起使用，管理中心会根据双方公积金账户余额之和来核定公积金贷款额度。除此之外，无房户在房租超出家庭收入规定比例时，也可一起申请提取公积金付房租;以及享最低生活保障或因重大事故、重大疾病致贫的家庭可用来补贴家用。办下公积金贷款后，还可...
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![夫妻财产分割原则有哪些]( "夫妻财产分割原则有哪些")
- 1、男女平等原则。男女平等原则既反映在《婚姻法》的各条法律规范中，又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务；2、照顾子女和女方利益原则。这里的“照顾”，既可以在财产份额上...
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![婚前的房子婚后出租租金是夫妻共有吗]( "婚前的房子婚后出租租金是夫妻共有吗")
- 婚前的房子婚后出租租金是夫妻共有的，夫妻婚后取得的财产属于夫妻共同财产，单一方财产产生的收益同样也属于共同财产。根据规定夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。1、房东要查看房客的身份证，并复印留底，因为房客身份难以确定，将会造...
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![夫妻育儿观念不同怎么办]( "夫妻育儿观念不同怎么办")
- 1、我们都知道家庭的和谐对孩子的成长会产生很大的影响，一般，家长都不会当着孩子的面争吵，这是因为，父母之间和谐的感情也是好教育的一部分。所以，首先请维护好你们之间的感情，在孩子面前，让家庭的氛围不紧张，很轻松愉悦，孩子都是能感觉得到的哦。2、当意见发生分歧时，不要总觉得是...
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![申请公积金贷款夫妻申请比个人申请额度高吗]( "申请公积金贷款夫妻申请比个人申请额度高吗")
- 申请公积金贷款夫妻申请比个人申请额度高，因为夫妻贷款在计算的时候会根据夫妻双方的综合还款能力，公积金缴存额度等要素来计算，计算公式为[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)，其中还贷能...
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![夫妻购房契税怎么交]( "夫妻购房契税怎么交")
- 1、夫妻双方多套房房产的契税是按一个家庭多套房产来确定适用征收率来计缴的。2、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按1.5%的税率征收契税。3、对个人购买家庭第二...
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![提前还款房贷需要夫妻共同去吗]( "提前还款房贷需要夫妻共同去吗")
- 如果买房事情贷款时是一个人申请的话，则提前还款是可以只有申请者一个人到的。而夫妻双方共同申请的贷款，那么提前还贷是必须夫妻双方都到场签字的。与此同时，房产证上有夫妻两人的名字，需要根据银行的规定去拿证。在这种情况下就需要看银行的规定标准了，有的银行要求夫妻双方...
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