买房的时候会查配偶的贷款记录吗

买房的时候会查配偶的贷款记录。客户作为已婚人士，在贷款买房的时候，由于银行一般会考量其家庭经济情况和还款能力，所以自然不仅会查客户本人的征信，还会去查客户配偶的征信，查询时也就能得知客户及其配偶在征信上留下的贷款记录究竟有多少。

也正是因为如此，建议客户和其配偶都要保持好良好的信用，在给名下贷款还款时一定要记得按时还清，千万要避免出现逾期情况，以防征信上会出现逾期不良信息，银行会因此而拒绝批贷。

还有，在申请房贷前夕最好不要再频繁申请其他贷款，以免征信上的借贷记录过多，导致征信变“花”，负债率也会变高，因此影响到后续房贷审批。

不过大家需要注意，客户和其配偶在未接入征信系统的小贷平台上借的款由于一般报送大数据，并不会记录到征信上去，所以银行是查不到的，通常也不会专门去查，大数据和房贷没什么直接关联。

如果想贷款购买房子，那客户按如下流程走就行：

1.看好房子，与房地产开发商签订购房协议，并支付首付款。

2.准备好个人身份证、收入证明(银行流水、工资单等)、购房协议、首付款数据等等资料去选定的银行(大多数开发商会指定银行)提出房贷申请，在柜台领取申请表填写，再将表格连同资料一并提交给工作人员。

3.银行会根据客户提供的资料展开审核，并安排评估机构评定客户所购房屋价值。

4.审批通过，银行核定贷款金额，并告知客户结果。收到通知的客户在约定时间内到网点签订借款合同，以及办理抵押等相关手续。

5.银行进行放款，款项一般会先发放至客户名下银行卡里，然后再立马由系统划拨至开发商指定账户当中。

而在房贷成功办理下来之后，客户只要按照合同约定的还款计划按时逐期偿还房贷即可，之后若有钱，也可以进行提前还款。