上海房产证如何补办

按照上海正当的程序去进行补办和登记，携带产权人身份证，提供户口簿填写相关的责任书，通过登记审查核准以后会有专业的部门进行发证，补证还是需要缴纳一些费用，当然不一定是房管部门收取的，因为上海补办房产证会涉及到档案查询等部门。

1、购房者自己办理

购房者可以自行办理房产证，要准备好材料，包括：申请人的身份证明、契税发票、销售发票及其复印件、购房合同以及补充合同、购房证明书刊号、交易监证文书、分户平面图、测绘图等。如果购房者无法提供一些资料，可以向开发商申请某些材料。然后在产权登记部门进行登记，并上交资料。部门会审核材料，如果材料没有问题的话就会告知你领取房产证的时间，按时领取就可以了。

2、开发商代办

如果采用开发商代办，流程就很简单了，只要将相应的契税等费用交给开发商，并在合同中约定开发商代办房产证的相关事宜就可以了。但如果是开发商代办等待的时间比较长，因为开发商会有很多理由来拖延办理。如果您是贷款买新房，房产证一般要90~180个工作日才能办好，如果开发商拖延办证的话，时间会更长。

1、房屋权证丢失或损坏是可以申请补办的。查询房产证挂失在房管局官方网站或档案窗口能够查询。

2、房产证挂失需要准备一下材料：

业主需持上海个人身份证、房子详细地址、门牌号码等有关资料，进行查册核实该房子为业主。同时拿查册表向房地产登记所申请报失，登记所核实该房产的资料及业主身份后，业主可即时办理房产证挂失手续，房管所会向业主提供遗失该物业房产证的声明。