房产证弄丢了怎么补办

1、申请人(产权人)先到房管局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、权来源情况，还有现状和产权人姓名、住址、营业情况等。

2、申请人缴纳一定的查档册费用之后，房管局便会发出临时收据。房管局对申请的遗失事项进行内部查档校核。(带上业主身份证去档案馆查档并复印)。

3、在规定报纸刊登遗失公告。

4、携带身份证明、产权证明、遗失公告补办房产证。

1、房屋不能买卖。

首先房产证是房产的买卖，租赁或者抵押时必须要出具的重要证明，如果没有房产证的房屋是不可以进行房屋买卖，任何房产在交易时第一个步骤就是要验证房产证真实性。

2、房屋不能抵押。

还有些人会利用房屋进行抵押，向银行或者其他信贷公司贷款，使用房屋作为抵押条件。如果未获得房产证，银行和信贷公司一般是不会贷款给到你的。

3、不能继承转赠。

房屋在进行赠与和继承时，都必须要办理公证手续，而在办公证手续同时还要出示房产证和房产相关材料，相关部门才会批准，否则办事人员一般是不会同意的。而办理不了赠与继承等公证手续，就是直接影响房屋以后权益问题。

4、合法权益得不到保障。

当房屋产权和他人发生争议时，房产证属于重要权益凭证，只要你的名字写到房产证上，你的权利与利益就能获得尽可能的保证性。

5、房屋出租难。

如果没有房产证房屋进行出租，而房东和租客双方有争议时，出租人合法权益无法得到保障，房地产交易最终成交标准就是房产过户，如果没有房产证，那就无法办理。

需收取的费用有房屋所有权证工本费每本10元，印花税每本5元，一般来说，房产证遗失以后，进行补办的程序还是比较繁琐的，估计要3个月的时间才能够办下来，此期间也需要去多趟相关的机关。